Agricolankatu 10, Helsinki
-
949 000 €
-
141,5m2
-
4h+avok+rt+alkovi+s+kh/wc+kh/wc+2 x parvi.
-
Kerrostalo
-
1907
Esittely
Tästä upeasta 1907 valmistuneesta Jugend kaunottaressa tarjolla tilava ja valoisa koti.
Asunto Oy Ihantolaa ei turhaan kutsuta Kallion kauneimmaksi taloksi.
Korkeat huoneet, suuret ikkunat, valkoiset lautalattiat, 2 kpl kaakeliuuneja, erkkereitä ja vanhoja komeroita yhdistyy mustaan moderniin avokeittiöön ja tummiin kylpyhuoneisiin.
Upeat suuret oleskelutilat, avokeittiö ja ruokailutila.
Makuuhuoneita on kolme, lisäksi on makuualkovi ja kaksi parvea.
Kaksi kylpyhuone/wc:tä ja oma sauna.
Asunto on yhdistetty kahdesta asunnosta, kaksilla osakesarjoilla ja sisäänkäyntejä on kolme.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
www.nordlkv.fi/juhani
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21759258 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avok+rt+alkovi+s+kh/wc+kh/wc+2 x parvi. |
| Asuinpinta-ala m² | 141.5 m² |
| Yhteensä m² | 141.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | D 55 on 81,3m² ja E71 on 60,2m², yhteensä 141,5m², asunnot on yhdistetty v.2014. |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1907 |
| Käyttöönottovuosi | 1907 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 949 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 949 000 € |
| Yhtiövastike | 849,00 € |
| Rahoitusvastike | 0,00 € |
| Hoitovastike | 849,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Makuualkovi ja kaksi parvea. Ruokailutila avokeittiön yhteydessä. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | 2012 Saunan rakentaminen ja kylpyhuoneen ja wc:n uusinta. 2015 Märkätilojen uusinta ja keittiön siirto ja uusinta. 2015 liitetty asunto E 71 asuntoon D 55. Maalauksia 2023-2024. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ihantola |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karhupuiston isännöinti Oy Jari Lampen Porthaninkatu 10 00530 Helsinki |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Pyöräsuoja |
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | LVI-saneeraus 1980t81 1981 Kadun puolen julkisivujen kunnostus 1990 Pihakunnostus 1992 C-portaan maalaus 1994 B-portaan maalaus 1995 D-portaan maalaus 1996 Talopesula 1999 Vesikaton paikkakorjaus 1999 Vesikaton maalaus ja käyttöveden linjasulkuventtiileiden vaihto 2006 Ullakon sähköistys ja hälytysjärjestelmä 2008 Sisäpihan seinien rappauskorjaus- ja maalaustyö 2009 Sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2009 Sisäpihan parvekkeiden kunnostus-maalaustyö 2009 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2010 Yläpihan kannen osittaiset vedeneristys- ja pintakorjaukset 2012 Antenniverkon kunnostus 2014 Viemäreiden painehuuhtelu 2014 Ilmanvaihtohormien nuohous 2014 Ouman-lämmönsäätölaitteen hankinta ja asennus 2014 C-E-portaiden sisäpihan ikkunoiden maalaus kahden ylimmän kerroksen osalta 2015 Asuntoparvekkeiden (6 kpl) kunnostus 2016 Yleisten tilojen sarjoitusmuutos Sento-avaimelle 2018 2018 D- ja E-ullakoiden palovaroitinkeskus ja ilmaisimet uusittu 2018 Vesikaton huoltomaalaus 2018 B-ja C-ullakoiden palovaroitinkeskus ja ilmaisimet uusittu 2019 Sisäpihan puoleisten syöksytorvien maalaus 2020 Saunaosaston peruskunnostus 2021 A-ullakon palovaroitinkeskus ja ilmaisimet uusittu 2021 Uusi pesukone Esteri 9240-V 2023 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Seuraavalle viidelle vuodelle kunnossapito tarpeita. Kylpyhuonekorjauksia tarvittaessa, porrashuoneiden maalauksia tarvittaessa. Ikkunoiden kunnostuksia aikaisintaan 2025-> Viemärien huuhtelu Hormien nuohous |
| Tontin pinta-ala | 1303 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kallion erinomaiset palvelut kävelyetäisyydellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset, bussi, ratikka ja metro. |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
