Munckinkatu 20, Hyvinkää
-
104 000 €
-
75m2
-
3-4h+k
-
Kerrostalo
-
1963
Esittely
Tervetuloa tähän monipuoliseen ja valoisaan kolmioon Hyvinkään viehättävällä Mustamännistön alueella!
Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet sinulle, joka arvostat tilavaa ja helposti muunneltavaa pohjaratkaisua. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, ja avara olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä toimivan ja käytännöllisen kokonaisuuden. Olohuoneesta voi helposti tehdä myös kolmannen huoneen, jos perheen tarpeet sitä vaativat. Asumismukavuutta lisää oma infrapunasauna ja uusittu kylpyhuone. Vaikka koti on erinomaisessa kunnossa, uusi omistaja voi viimeistellä pinnat oman makunsa mukaan ja tehdä tästä kodista täydellisen kokonaisuuden.
Asunto Oy Munkinkatu 20 on vuonna 1963 valmistunut pieni, mutta hyvin hoidettu 6 asunnon pientaloyhtiö, jossa talotekniikka on ajan tasalla ja esimerkiksi putkiremontti on jo tehty. Mustamännistö on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, joka tarjoaa erinomaiset palvelut käden ulottuvilla. Kaupat, koulut ja päiväkodit ovat vain kävelymatkan päässä, ja bussipysäkki sijaitsee aivan taloyhtiön vieressä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Tämä koti tarjoaa vaivattoman asumisen ja monipuoliset mahdollisuudet. Tule tutustumaan ja tee tästä unelmiesi koti!
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20026926 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 75 m² |
| Yhteensä m² | 75 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 104 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 102 943,79 € |
| Velkaosuus | 1 056,21 € |
| Yhtiövastike | 390,00 € |
| Rahoitusvastike | 75,00 € |
| Hoitovastike | 315,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vasimaksu ennakko 20€/henk/kk. Tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteinen sekä vaatehuone. |
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hyvinkään Munckinkatu 20 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tili ja isännöinti Mikkonen Oy | isännöitsijä | 010 327 1950 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset varastot | harrastehuone | kuivaushuone | sauna | urheiluvälinevarasto | leikkimökki |
| Autotallipaikkoja | 2 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Tehdyt korjaukset ja perusparannukset 2001 -vesikaton ja lämmityskattilan uusiminen. 2002 -lukituksen uusiminen. 2003 -patteritermostaattien uusiminen. 2005 -maalauksia: ikkunapuitteet, parveke, autotallien ja pyörävaraston ovet. -Autopaikkojen sähkötolpat uusittu. 2006 -aidat rakennettu ja maalattu. 2007 -vesikaton maalaus. -saunan panelointi ja lauteet uusittu. -kellarikerroksen ikkunat maalattu. 2008 -vesi- ja viemäriputkiston kuntokartoitus tehty. -pihakatos rakennettu. -leikkimökki korjattu ja maalattu. 2009 -eteläseinän kosteusvaurio korjattu. 2011 Täysi putkiremontti: -käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta -kylpyhuoneiden purku ja uusinta -lämminvesivaraajan uusinta -sähkötöitä: sähköpääkeskus, linjat ja asuntojen sulakerasiat uusittu -rappukäytävän lattiapinnat uusittu ja seinät maalattu. 2012 -kellarikerroksen seinät maalattu. 2013 -kattotikkaiden ja sadevesijärjestelmän uusiminen. -autojen lämmitystolpat uusittu -radonmittaus. 2014 sokkeliremontti: - salaojat sekä imeytys-, ränni- ja salaojakaivot asennettu - sokkeli eristetty - autotallin vesikouru rakennettu - pääoven edusta kivetty 2015 -öljysäiliön tarkistus. -antenni ja antennivahvistimet käytävällä ja katolla uusittu 2016 -ikkunoiden huoltomaalaus. 2017 -pohjoisseinän mineriittilevyjen pesu ja maalaus. 2018 -uuden lämmitysmuodon valinta. 2019 -maalämmön asennus ja öljysäiliön hävittäminen. -huoneistojen lämpöpattereiden termostaattien vaihto. -sokkelin maalaus. 2020 -huoneistojen antennirasioiden vaihto sekä kattoantennin uusiminen. -kellarikomeroiden uusiminen. -saunan lauteiden uusiminen. -aitojen pesu. 2021 -aitojen maalaus. -pihakatoksen ja autotallien ovien huoltomaalaus. 2022 -aitojen huoltomaalaus, tuuletusparvekkeen huoltomaalaus ja kunnostus. 2023-2024 -ikkunoiden huoltomaalaus ja ikkunalautojen tarkistus.(as 1,3,4). -kiukaan uusinta 2024 -palovaroittimien uusinta. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitelmissa (hallituksen esitys 2024 - 2028) 2024 -loppujen ikkunoiden huoltomaalaus Selvitystyö viidennen autopaikan lämmitystolpan lisäämisestä taloyhtiön parkkipaikalle. Selvitetään tarvetta/ valmistellaan talon ikkunoiden, ulkovuorauksen ja eristeiden uusimista sekä vanhojen sähköjohtojen uusimista. |
| Tontin pinta-ala | 1351 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
