Lauttasaarentie 52, Helsinki
-
599 000 €
-
84,5m2
-
3h+avok+rt+kh/wc+s+wc+vh+las parveke
-
Kerrostalo
-
2017
-
Su 10.11.2024
klo 15:15 - 16:00
Esittely
Ihastuttava, tilava kolmio uudehkosta talosta Lauttasaaressa.
Tämä omalla tontilla oleva komea talo on valmistunut v 2017.
Kodin sydämenä on suuri saarekkeellinen avokeittiö / ruokailu / olohuone yhdistelmä- Kaunis vaalea Puustellin avokeittiö jossa runsaasti lasku- ja säilytystilaa, tilava olohuone / ruokailutila, olohuoneesta käynti myös lasitetulle parvekkeelle.
Kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone / wc / kodinhoitotila, oma sauna ja vielä erillinen wc.
Eteisessä on suuret liukuovikaapit ja vaatehuone.
Taloyhtiön parkkihallista on mahdollista ostaa tai vuokrata autopaikka.
Metrolle matkaa n 600m.
TERVETULOA IHASTUMAAN
Lisätiedot ja esittelyvaraukset
LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21575979 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+rt+kh/wc+s+wc+vh+las parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 84.5 m² |
| Yhteensä m² | 84.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta / sopimus |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 599 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 598 638,43 € |
| Velkaosuus | 361,57 € |
| Yhtiövastike | 414,06 € |
| Rahoitusvastike | 12,68 € |
| Hoitovastike | 401,38 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 135.72 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu ennakko 22 euroa/kk/h. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kaunis muuttovalmis koti. |
| Tehdyt korjaukset | Seiniä maalattu. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Koskikara |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eija Heinonen palvelumestari@aamu.io Ainoa & Co Oy PL 181 Vantaa 09 61507333 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | KUNTOHUONE JA KERHOHUONE |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2921 Kameravalvonnan asentaminen 2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023 Pysäköintihallin lattian paikkakorjaus (takuutyö) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Pihan korjauksia 2025 Sada- ja hulevesijärjestelmän huuhtelu, parvekelasien huolto. Salaojien huuhtelu. 2026 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 10-vuotis tarkastus. Asuinhuoneistojen märkätilojen tarkastus. 2027 Mahdollisia takuukorjauksia. Palovaroittimien uusiminen. 2028 Talovarusteiden huolto (lipputanko, roskikset, hiekkalaatikko yms...) Aitojen huoltomaalaus. 2029 Löylyhuoneen lauteiden uusinta. Porrashuoneiden huoltomaalaus tarvittaessa. |
| Tontin pinta-ala | 3583 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lauttasaaren palvelut |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
