Laurinmäenkuja 3, Helsinki
-
295 600 €
-
36,5m2
-
2h+kt
-
Kerrostalo
-
2025
-
Su 17.11.2024
klo 13:15 - 13:45
Esittely
YLEISESITTELYSSÄ ON MAHDOLLISTA TUTUSTUA ESITTELYASUNTOON SEKÄ ERI TYYPPISIIN ASUNTOIHIN C-TALOSTA, A-TALON ASUNTOIHIN VAIN YKSITYISESITTELYT SOPIMUKSESTA.
OMALLE TONTILLE VALMISTUVIA KOTEJA LASSILAAN! Asunto Oy Helsingin Jupiter sijaitsee Helsingin Lassilassa, lähellä Pohjois-Haagan juna-asemaa. Kyseessä on täydennysrakentamiskohde olemassa olevaan kaupunkirakenteeseen, joten läheltä löytyvät jo valmiiksi hyvät kulkuyhteydet ja palveluita. Arvioitu valmistuminen on 19.3.2025-19.5.2025.
Jupiterissa on kaksi taloa, toisessa on viisi ja toisessa kahdeksan kerrosta, yhteensä 69 omalle tontille valmistuvaa kotia. Huoneistokokoja löytyy aina 28,5 m² yksiöistä – 91,0 m² neljän huoneen asuntoihin.
Asuntojen kokojakauma on laaja, ja kaikki asunnot ovat toimivia. Suurimmat asunnot avautuvat kahteen tai kolmeen ilmansuuntaan. Lähes jokaisella asunnolla on oma parveke tai terassi, ja muutamalla asunnolla on ranskalainen parveke. Isoimmissa asunnoissa on pääsääntöisesti oma sauna. Suurin osa parvekkeista ja terasseista on suunnattu länteen tai etelään. Kodeista löytyy modernit neutraalit
materiaalit. Hintaan sisältyviä tyylisuuntia on useita, joista voit valita itsellesi sopivimman.
Rakennusten alimpiin kerroksiin on sijoitettu sauna- ja kerhotilat, ulkoväline-, lastenvaunu- ja irtaimistovarastot, pesulat ja kuivaushuoneet. Rakennusten välissä sijaitsevasta autohallista on suorat kulkuyhteydet rakennuksien porrashuoneisiin. Autopaikat myydään omilla osakkeilla.
TILAA ESITE JA TIETOPAKETTI SÄHKÖPOSTIISI:
JARMO TAIPALE 040 829 7171 / jarmo@nordlkv.fi I EERO VUORILEHTO 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21045253 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt |
| Asuinpinta-ala m² | 36.5 m² |
| Yhteensä m² | 36.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 8 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2025 |
| Käyttöönottovuosi | 2025 |
| Vapautuminen | 19.3.2025-19.5.2025 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 295 600 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 118 600 € |
| Velkaosuus | 177 000 € |
| Yhtiövastike | 1 603,76 € |
| Rahoitusvastike | 1 423,08 € |
| Hoitovastike | 180,68 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | ARVIOT VASTIKKEISTA JA KÄYTTÖMAKSUISTA 30.5.2023 Muutokset mahdollisia Hoitovastike A 4,95 € / m² / kk Pääomavastike C - korko 2,20€ / jyvitetty osake / kk - lyhennys 1,82 € / jyvitetty osake / kk Ensimmäinen lyhennyserä erääntyy yhtiölle maksettavaksi keväällä 2027. Pääomavastike sisältää arvioidun lyhennyksen ja koron osuuden (1423,08€/kk), lyhennysvapaalla ajalla pelkkä korko (778,80€/kk). Korkomuutokset vaikuttavat olennaisesti rahoitusvastikkeen suuruuteen. Yhtiön laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta. Yhtiön rahoittajapankki on S-Pankki Oy. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon.Lainan marginaali (0,9 %) Koron osuus laskettu 5,2 %:n kokonaiskorolla. Pääomavastike koron osalta tarkistetaan hallinnan luovutushetkellä vastaamaan sen hetkistä, lainasta perittävää todellista korkokantaa !! Mediavastike B 6,00€ / hsto / kk Vesimaksuennakko 27,00€ / hlö / kk Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärä Saunamaksu 25,00 € / kk (1 vuoro/vko) |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Makuuhuoneiden komeroissa on hyllyt ja vaatetangot. Eteisessä on liukuovikomero peiliovilla (kirkas kuvastin). Siivouskomero on eteisessä tai keittiössä, pyykkikomero eteisessä tai pesuhuoneessa pohjapiirustuksen mukaan. |
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Oma tontti! Täydennysrakentamiskohde olemassa olevaan kaupunkirakenteeseen. Yhtiöjärjestyksessä on tupakoinnin kieltävä pykälä. Rakennusluvan lupamääräysten mukaan yhtiön asuntoja ei saa käyttää majoitustoimintaan (normaali vuokraus on sallittua). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Jupiter |
|---|---|
| Taloyhtiössä muuta | Rakennusten ensimmäisissä kerroksissa sijaitsee myös saunaosastot ja kerhotilat sekä ulkoilu- ja lastenvaunuvarastoja. C-talon 1. kerroksessa on lisäksi väestönsuojat/irtaimistovarastot ja teknisiä tiloja. C-talon pesula sijaitsee 2. kerroksessa kansipihan tasossa. A-talossa on kellarikerros, joissa sijaitsee mm. ulkoiluvälinevarastoja, teknisiä tiloja, väestönsuojat/irtaimistovarastot, pesula sekä kuivaushuone. |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä kotoa, olitpa sitten menossa juna-asemalle, ruokakauppaan, kouluun tai urheilemaan. Etäisyydet (noin): Kauppakeskus Kaari moninaisine palveluineen..................... n. 1,0 km Lähin ruokakauppa S-Market.............. n. 400 m Pohjois-Haagan yhteiskoulu ja ala-aste ............................................ n. 1,5 km Päiväkoti ............................................... n. 500 m Bussiseisake .......................................... n. 500 m Lassilan liikuntapuisto .......................... n. 700 m Pirkkolan urheilupuisto .........................n. 2,5 km Haagan terveysasema ........................n. 2,5 km Pohjois-Haagan juna-asema .............. n. 600 m Helsingin rautatieasema ......................... n. 9 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät, juna ja bussit |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, RAKI