Myyrmäentie 6, Vantaa
Esittely
Viihtyisä läpitalon koti. Erittäin hyvä pohjaratkaisu. Hyvä sijainti Myyrmäen keskustan tuntumassa. Toisen kerroksen huoneisto hissitalossa. Kivat näköalat. Saneerattu taloyhtiö ilman remonttihuolia. Oma tontti. Vapautuu sopimuksen mukaan.
Avaran olohuoneen jatkona on parveke ja tila ruokailuryhmälle. Kaunis valkoinen keittiö rosterikoneilla ja paikka pienemmälle ruokailuryhmälle. Hyvän kokoiset makuuhuoneet. Vaatehuone ja komerotilaa. Ikkunallinen kylpyhuone / erillis-wc, paikka pesutornille. Kylpyhuoneosasto on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2023. Keittiö on uusittu 2013 ja vaaleasävyiset lattiat 2022.
Asunto Oy Myyrinrunko on vuonna 1975 omalle tontilla valmistunut 154 asunnon suuri taloyhtiö. Asukkailla on käytössä mm oleskelupiha, saunat, uima-allasosastot, kuivaushuoneet, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja autopaikkoja. Yhtiöllä on mainio alueellinen sijainti. Bussit kulkee vierestä ja juna-asemalle vain 900 m. Myyrmäenraitin kävely-/kevytliikennetietä pitkin pääsee kätevästi Myyrmäen ostoskeskuksiin ja juna-asemalle.
Taloyhtiössä on suuremmat saneeraukset nyt tehty: 2023-2024 on tehty kattava saneeraus: putki-, sähkö-, katto-, hissi-, piharemontti. Julkisivuremontti ja parvekkeet 2003. Ikkunat 2018 ja 2003. Vastavalmistunut putkiremonttikokonaisuus on viimeistelyjä vailla valmis, kustannukset tullaan jyvittämään osakkaille alustavan tiedon mukaan 2025 keväällä. Huoneiston D 88 arvioitu lainaosuus kokonaisurakasta on noin 112.439 euroa
MYYNTI JA ESITTELYT JARMO TAIPALE 040-8297171 / jarmo@nordlkv.fi
TILAA 8-SIVUINEN VÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI.
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20543978 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h+k+parveke |
Asuinpinta-ala m² | 84.5 m² |
Yhteensä m² | 84.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 8 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1975 |
Käyttöönottovuosi | 1975 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 139 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 133 379,29 € |
Velkaosuus | 5 620,71 € |
Yhtiövastike | 484,50 € |
Rahoitusvastike | 76,50 € |
Hoitovastike | 408,00 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Yhtiön peruskorjausta (linjasaneeraus, hissit, katto ja parkkipaikka) varten on sovittu max. 11,9 milj euron laina, jota on nostettu 27.3.2024 mennessä 8 528 508,00e. Laina-aika 30v, korko ja muut ehdot lukitaan, kun laina konfiguroidaan. Näillä näkymin (28.3.2024) 11,9 milj euron laina ei tule kokonaan nostettavaksi. Huoneiston D 88 arvioitu lainaosuus kokonaisurakasta on noin 112.439 euroa, perustuen lainaottovaltuuteen 11,9 milj ja yhtiön osakelukuun 8996 sekä huoneiston osakelukuun 85. Lopullinen summa voi olla arvioitua pienempi tai suurempi. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Keittiöremontti 2013, huoneiston lattiat 2022 |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Oma tontti, hyvä sijainti, putkiremontti tehty |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Myyrinrunko |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa 09 5306140 Timo Leppänen timo.leppanen@myyrmaenhuolto.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | F2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yksityiskohtaisempi korjaushistoria ajalta 1986-2019 erillisessä liitteessä 2003 julkisivuremontti, Kuoren ja villoituksen purku, villoituksen uusinta, uuden tiiliverhouksen muuraus, parvekkeiden peruskunnostus, huoneistoikkunoiden uusinta itäsivu, parvekeikkunoiden kunnostusmaalaus. 2015 porraskäytävien alatasojen ulko-ovien uusiminen 2016 pohja- ja tonttiviemäreiden saneeraus sukittamalla 2017 A-talon eteläpäädyn salaojien uusiminen 2018 parvekkeiden taustaseinien kunnostus sekä parvekeseinien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2023-2024 Piha/ lämmitystolpat, sähkötolpat, asvaltti 2023-2024 LVIS urakka 2024 Katto urakka 2024 Hissit urakka |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Vika/ puutekorjaukset loppuun: parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet. Julkisivujen tiiliseinäosuuksien elementtisaumojen tarkastus |
Tontin pinta-ala | 9756,4 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Alueella, hyvät |
---|---|
Lisätietoa palveluista | Myyrmäen ostoskeskus ja palvelut |
Liikenneyhteydet | Hyvät, junat ja bussit |
Päiväkoti | Alueella |
Koulut | Alueella |