Rutaperänpolku 6, Lempäälä
-
185 000 €
-
55m2
-
2h+k+s
-
Rivitalo
-
2014
-
Su 03.11.2024
klo 14:00 - 14:30
Esittely
Ihastuttava ja valoisa rivitalon päätykaksio rauhallisessa Lempäälän Kuljussa, päättyvän tien varrella.
Tämä upea koti tarjoaa modernia mukavuutta laadukkaiden materiaalien ansiosta, jotka luovat ylellisen ja viihtyisän asumiskokemuksen. Valoisa ja avara pohjaratkaisu on tarkkaan harkittu, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mutkatonta. Keittiö, joka toimii kodin sydämenä, avautuu saumattomasti olohuoneeseen, muodostaen yhtenäisen ja kutsuvan kokonaisuuden täydellinen sekä arkeen että viihtyisiin illanviettoihin. Harvoin löydät kaksion, josta löytyy niin kodinhoitohuone kuin erillinen wc puhumattakaan makuuhuoneen vaatehuoneesta, joka tuo ylellisyyttä ja käytännöllisyyttä. Kodin oma sauna kutsuu rentoutumaan, ja saunomisen jälkeen pääset vilvoittelemaan suojaisalle länsipihalle, josta voit ihailla kauniita auringonlaskuja. Tämä piha on unelmapaikka aurinkoisista päivistä nauttimiseen. Vesikiertoinen lattialämmitys takaa miellyttävän lämmön ja energiatehokkuuden ympäri vuoden, lisäten asumisen mukavuutta ja arjen luksusta.
Asunto Oy Lempäälän Onni on viihtyisä, seitsemän asunnon rivitaloyhtiö Lempäälän Kuljun rauhallisella alueella. Yhtiö tarjoaa asukkailleen mukavaa ja rauhallista asumista päättyvän tien varrella, ilman läpikulkuliikennettä. Kuljusta on hyvät yhteydet palveluihin vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä sijaitsee Ideapark, joka tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet ja palvelut. Lisäksi Tampereen keskusta on helposti saavutettavissa, noin 20 minuutissa autolla. Kuljun alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä vehreän ja viihtyisän asuinympäristön.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita älä missaa mahdollisuuttasi, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20849411 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 55 m² |
| Yhteensä m² | 55 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 185 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 185 000 € |
| Yhtiövastike | 154,00 € |
| Hoitovastike | 154,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | - Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan keran vuodessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on tilava varasto, joka tarjoaa kätevän säilytystilan. Avara eteinen mahdollistaa käytännölliset säilytysratkaisut. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lempäälän Onni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen pj. Mika Tervonen | 050 4872046. |
| Taloyhtiössä muuta | Tekninen tila|taloyhtiön varasto - Jokaisen asuinhuoneisto-osakkeenomistajan hallintaoikeuteen kuuluu asuinhuoneiston viereinen ulkovarasto. |
| Energialuokka | C2013 |
| Autokatospaikkoja | 7 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 -Maalämpöpumpun kylmäkoneikon uusiminen ja lämmitysverkoston ilmaus 2020 -Ilmanvaihtokoneen tuloilmapuhallin uusittu huoneistoon, B7. -salaojien tarkastus ja TV-kuvaus. 2021 -Kiinteistön rakennusten eteläpäätyjen maalaus. 2023 -ilmanvaihtohormien nuohous ja mittaustyö. 2024 - 10-vuotis kuntotarkastuksessa löytyneen vesivahingon korjaus kodinhoitohuoneeseen huoneistoon A1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024: - Huoltomaalauksia tarpeen mukaan -Pihan tasoitus hiekalla |
| Tontin pinta-ala | 3060 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Riihirakenne Oy |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2064 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
