Sijoitusasunnon hankinta on monelle houkutteleva ajatus. Se tarjoaa mahdollisuuden passiiviseen tulonlähteeseen, kun vuokratuotot ylittävät asunnon ylläpitokustannukset. Mutta kuinka löytää oikea sijoitusasunto? Vertailemalla eri vaihtoehtoja, kuten korkean vuokratuoton asuntoja ja maltillisemman vuokratuoton asuntoja halutulta asuinalueelta, jossa on parempi arvonnousu. Maltillisemman vuokratuoton asunnon hankkiminen halutulta asuinalueelta voi tarjota paremman tuoton pitkällä aikavälillä. Tämä johtuu siitä, että halutuilla asuinalueilla on yleensä korkeampi kysyntä, joka pitää asuntojen arvot korkealla. Vuokralaisia voi myös löytyä helpommin, mikä tarkoittaa vähemmän työtä vuokralaisen etsinnässä. Tällaisen asunnon arvonnousu voi olla merkittävää, mikä antaa mahdollisuuden myös myyntivoittojen tavoitteluun.
Korkean vuokratuoton asuntojen hankinta voi kuulostaa houkuttelevalta, sillä niiden tuotot ovat heti alusta alkaen korkeammat. Tämä tarkoittaa kuitenkin usein sitä, että asunnon sijainti ei ole erityisen haluttu, eikä alueen asuntojen arvonnousu ole välttämättä yhtä suurta kuin halutuimmilla alueilla. Vuokralaisia voidaan joutua etsimään pidemmän aikaa, mikä taas tarkoittaa vuokratulojen pienenemistä. Tärkeä huomioitava tekijä on myös se, että asuntosijoitus on pitkän aikavälin sijoitus. Sijoittajan tulisi ottaa huomioon myös asunnon mahdollinen arvonnousu ja sen myyntiarvo. Korkean vuokratuoton asunnot voivat tarjota hyvän vuokratulon lyhyellä aikavälillä, mutta jos niiden arvo ei nouse yhtä paljon kuin toisen vaihtoehdon, lopputuloksena voi olla pienempi tuotto pitkällä aikavälillä. Maltillisemman vuokratuoton asunnot halutulla asuinalueella saattavat siis tarjota paremman yhdistelmän vuokratuloja ja arvonnousua. Sijoittajan tulee harkita, mikä on hänen tavoitteensa sijoitukselleen.
Jos sijoittaja etsii lyhytaikaista tuottoa, korkean vuokratuoton asunto voi olla hyvä vaihtoehto. Pitkän aikavälin sijoituksena maltillisemman vuokratuoton asunto halutulta alueelta voi osoittautua paremmaksi strategiaksi.