Aarteenetsijäntie 8, Helsinki

198 000 €
84m²
4h+k+las.parveke
Kerrostalo
1988
Su 03.11.2024
klo 10:30 - 11:00

Esittely

Viihtyisä ja hyväpohjainen läpitalon huoneisto. Vehreät näköalat. Heti vapaa!

Olohuoneen jatkona on lasitettu parveke ilta-aurinkoon. Tyylikäs keittiö on saneerattu 2022, keittiössä on tila ruokailuryhmälle, kph on saneerattu 2014, erillis wc laatoitettu 2023, kaksi reilun kokoista makuuhuonetta ja yksi pienempi. Sijainnillisesti hyvä toinen kerros, rinneratkaisu jossa sisäpihan puolelta rappuja asuntoon on vain puolen kerroksen verran. Yhtiöllä on suojainen piha-alue ja vieressä on Aarrepuisto, jossa virtaa kaunis puro.

Vuonna 1988 valmistunut taloyhtiöyhtiö. Yhtiössä tehty vastikään kokonaisvaltainen julkisivusaneeraus (julkisivu-, katto-, parveke – ja ikkunasaneeraus), joka on maksanut tämän asunnon kohdalta yli 43.000€.
Taloyhtiössä on tehty remontit ajoissa, korjausvelkaa ei ole ja siksi yhtiö erottuu edukseen alueen muista taloyhtiöistä. Yhteiskäytössä olevia tiloja mm. sauna, pesutupa ja kuntosali. Yhtiöllä on vuokrattavia auto- ja katospaikkoja.

Liikkuminen sujuu mainiosti omalla autolla tai monipuolisilla liikenneyhteyksillä, metroasemalle on kävelymatka. Lähikauppa on vieressä ja ostoskeskus lyhyen ajomatkan päässä.

MYYNTI JA ESITTELY: JARMO TAIPALE puh: 040 829 7171 jarmo@nordlkv.fi
TILAA ESITE SÄHKÖPOSTIISI.

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Yhteystiedot	Jarmo Taipale NORD \| Taipale LKV Oy jarmo@nordlkv.fi 040 829 7171

Kohdenumero	21989541
Sijainti	Vesala Aarteenetsijäntie 8 00970 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+k+las.parveke
Asuinpinta-ala m²	84 m²
Yhteensä m²	84 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1988
Käyttöönottovuosi	1988
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	198 000 €
Myyntihinta	154 694,31 €
Velkaosuus	43 305,69 €
Yhtiövastike	825,60 €
Rahoitusvastike	371,52 €
Hoitovastike	454,08 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	15 € / kk
Lisätietoja maksuista	Autokatospaikka 28€/kk Hallituksella valtuudet periä/jättää perimätt enintään 1 kk hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Taloyhtiö on vapautunut Hitas -hintasääntelystä 31.8.2019.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni parketti, eteinen laatta, märkätilat laatta
Katto	aumakatto peltikate
Keittiön kuvaus	Tyylikäs keittiö on uusittu 2022, seinähyllyt, intergroitu mikro, keittiön päässä on paikka ruokaryhmälle Lattiamateriaalit: parketti Työtaso: puu Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Tilava kph, remontoitu 2014, paikka pesutornille, rättipatteri, seinäkaapit ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Erillis wc on kaakeloitu 2023, rättipatteri Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: peilikaappi
Olohuoneen kuvaus	Avaran olohuoneen jatkona on ruokailutila keittiön puolella ja lasitettu parveke länteen Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja yksi pienempi Lattiamateriaalit: parketti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Aarteenetsijäntie 8
Isännöitsijän yhteystiedot	Niina Nordström 09 34240231 niina.nordstrom@kurkimaenhuolto.fi Kurkimäen Huolto Oy Veteraanikuja 1 00940 Helsinki p: 09 3424020
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Kuntosali
Energialuokka	D2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1997 elementtisaumaukset uusittu 1999 ikkunasaumaukset ja maalaukset, parvekeovien maalaus 2004 leikkialue uusittu 2006 hankittu uusi kuivauskone pesulaan, kuntotutkimus, lukitus uusittu 2007 lämmönvaihdin uusittu 2009 pihan asfalttikorjauksia, patteritermostaattien vaihto ja linjasäädöt 2010 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2011 peltikattojen maalaus A-D, pihavalot ja jätekatoksien tutkavalot 2012 peltikattojen maalaus E-H, I ja K talojen parvekkeiden korjaus 2013-2019 kosteiden tilojen vesieristeet 2013 käyttöveden vakiopaineventtiili, IV-kanavien puhdistus ja säätö- ja tuloilmaventtiilit 2014 G-talon päätysokkelin korjaus, vesi ja lämpöeristuksen uusiminen, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, kattojen kunnostus I ja K talot 2015 saunaosastot kunnostettu, A-D talojen sokkeleiden kunnostus, rivitalojen ikkunoiden ja parvekkeiden ovien ulkomaalaus 2016 putkilumiesteet ja kourujen korjaus, rivitalojen sokkelikorjaus, kattojen paikkamaalaus A-D, pysäköintikatoksen ja peltikaton huoltomaalaus, ulkoaluekorjauksia 2017 porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus, pylväsvalojen vaihto LED, pihasuunnitelma, takaparkkipaikan istutukset, leikkialueen maalaus ja keinun uusiminen, porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaukset 2019 kuntotutkimus (julkisivujen, kattojen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus) 2023 kokonaisvaltanen julkisivusaneeraus, julkisivu-, katto-, parveke- ja ikkunasaneeraus 2023 lukituksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2026 ohjausjärjestelmien päivitys/ korjaus 2025-2026 putkiston kuntokartoitus
Tontin pinta-ala	8631 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	34 587,79 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2045