Ajurinkatu 4, Espoo

  • 99 000 €
  • 34m2
  • 1h+k+vh+las.parveke
  • Kerrostalo
  • 1978
  • Su 06.04.2025
    klo 13:00 - 13:30
Sijainti kartalla

Esittely

Parvekkeellinen tilava yksiö Vallikallion sydämessä. Avoimet vehreät näköalat sisäpihalle. Hyvä asunto omaksi tai sijoitukseen. Oma tontti. Heti vapaa.

Tehokkaassa pohjaratkaisussa on hyvänkokoinen olohuone, jonka jatkeena on tilava lasitettu parveke. Mahdollista toteuttaa makuualkovi kaapistoilla. Ikkunalliseen erilliskeittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Tilava kylpyhuone, pesukone mahtuu. Vaatehuone. Huoneistossa on uudet kauniit parkettilattiat ja olohuoneen pinnat ovat juuri maalattu.

Vuonna 1978 valmistuneessa yhtiössä on oma tontti. Julkisivujen, parvekkeiden ja pihan kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien sekä rakennusten ulko-ovien uusiminen on tehty 2011-2013. Yhtiöllä mm talosauna ja autopaikkoja.

Vallikallio on rauhallinen kaupunginosa Leppävaaran läheisyydessä. Sellon kattavat palvelut ja juna-asema on 1,3 km päässä. Liikkuminen sujuu mainiosti omalla autolla tai monipuolisilla liikenneyhteyksillä.

MYYNTI JA ESITTELYT JARMO TAIPALE 040-8297171 / jarmo@nordlkv.fi
TILAA ESITE SÄHKÖPOSTIISI.

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Jarmo Taipale
  • NORD | Taipale LKV Oy
  • jarmo@nordlkv.fi
  • 040 829 7171
Esittelyt06.04.2025 13:00 - 13:30

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21357426
Sijainti
  • Leppävaara, Vallikallio
  • Ajurinkatu 4
  • 02650
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+k+vh+las.parveke
Asuinpinta-ala m²34 m²
Yhteensä m²34 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta99 000 €
Myyntihinta86 306,04 €
Velkaosuus12 693,96 €
Yhtiövastike269,28 €
Rahoitusvastike106,08 €
Hoitovastike163,20 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu22 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka halli 30e/kk/latauspaikka 31€/kk, kansi 22€/kk/latauspaikka 23€/kk. + sähkömaksut kts budjetti.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetVakuutusyhtiön toimesta asunnon parkettilattiat uusittu ja olohuoneen seinät ja katto maalattu 2025.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotOma tontti

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • 2025 parketti, märkätila muovia
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumihuopa
Keittiön kuvaus
  • Ikkunallinen erilliskeittiö, mahtuu pieni ruokapöytä, apk liitäntä
  • Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: muovi
  • Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Tilava kylpyhuone, paikka pesukoneelle, pyykkikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen jatkona lasitettu parveke
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuualkovi mahdollisuus kaapistot asentamalla

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallikallion Hevosenkenkä
Isännöitsijän yhteystiedot Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2 02110 Espoo Asko Isonokari 09 51104233 asko.isonokari@tl-konserni.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2009 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011-2013 Julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja pihan kunnostus. ikkunoiden ja parvekeovien sekä rakennusten ulko-ovien uusiminen 2013-2015 Huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 14 kpl 2016-2017 Huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 2 kpl 2019 2-talon (C-D) julkisivupeltien ja -saumojen tiivistykset, 3-talon kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusiminen 2020 Julkisivupeltien korjaukset ja saumojen tiivistykset, huippuimureiden huolto (siipien puhdistus), hissien konehuoneiden pellitykset tiivistetty, tonttivesijohtovuoto korjattu, parkkihallin ovi korjattu 2021 Rappujen kosteusvaurioiden kunnostus A,B,E ja F raput (hissien konehuonevuoto), F55 kylpyhuoneen kunnostus, taloyhtiön lukoston uusiminen sähköiseksi (Abloy Pulse), porrashuoneiden, kellarikäytävien ja niihin liittyvien tilojen valaistuksen ja niiden ohjauksien uudistaminen, märkätilojen kuntokartoitus, autokatoksen kuntokartoitus, parvekepellityksiä tiivistetty vuotojen takia ja 2 huoneiston sisätilavauriot korjattu 2022 Ilmanvaihtohormien puhdistus, poistoilmalaitteiden uusiminen ja ilmanvaihdon säätö, AB-talon saunatilan kunnostus, autokatoksen kuntotutkimus, sähköauto latausselvitys ja päätös latausinfran rakentamisesta 2023 hissien kuntokartoitoitus, sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoille ja 5 latausaseman hankkiminen, piha-alueella kaadettu puita 2024 autohallin valaisimien ja autokannen pylväiden valaisimien vaihto ledivalaisimiksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 autokatoksen kunnostus 2024-2025 piha-alueen kunnostus 2025 patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien säätäminen (lämmitysjärjestelmän tasapainotus), kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus, hissien peruskunnostus
Tontin pinta-ala5479 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSello ostoskeskus ja lähikaupat, alueella, hyvät
LiikenneyhteydetHyvät
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Jarmo Taipale

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, RAKI

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.