Aleksis Kiven katu 33, Helsinki

349 000 €
65,5m²
3h+k+kph+s
Kerrostalo
2009

Esittely

Tarkkaan hinnoiteltu erinomaisen pohjaratkaisun kolmio halutusta Konepajasta.

Kohde on tarkkaan hinnoiteltu. Tilava avokeittiö/olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Kodissa on mm. ranskalainen parveke sekä oma sauna. Huoneisto sijaitsee maan tasolla, mutta rauhallisella poikkikadulla (jossa ei autoliikennettä). Asuinrakennus sijaitsee omalla tontilla ja huoneisto on heti vapaa. Loistava koti esimerkiksi pariskunnalle tai pieneelle perheelle.

Konepaja on ollut vetovoimainen jo pitkään, eikä suotta. Keskeinen ja urbaani sijainti yhdistettynä tuoreeseen asuntokantaan ja huolettomuuteen toimii. Lähistöllä Pohjoismaiden suurin kauppakeskus Tripla, Ooppera, teatterit, jäähallit, Messukeskus sekä lukuisat puistot ja ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat äärimmäisen sujuvat.

Myynti ja yksityisesittelyt:

Pauli Paunonen
TJ, Founder
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv
facebook.com/pauli.nordlkv

Yhteystiedot	Pauli Paunonen Nord LKV Oy pauli@nordlkv.fi 050 572 8187

Kohdenumero	9643115
Sijainti	Vallila,Konepaja,Alppila Aleksis Kiven katu 33 00520 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+kph+s
Asuinpinta-ala m²	65.5 m²
Yhteensä m²	65.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	2009
Käyttöönottovuosi	2009
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	349 000 €
Myyntihinta	349 000 €
Yhtiövastike	327,50 €
Hoitovastike	327,50 €
Vesimaksu	26 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Laajakaistavastike 1,50 euroa/kk. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: luode Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta	Tyydyttävä/hyvä
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Sopimuksen muista tiedoista poiketen myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Pauli Paunonen Oy y-tunnus: 2788959-1 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. Hyväksymällä tämän toimeksiantosopimuksen toimeksiantaja vahvistaa hyväksyvänsä välitysliikkeen tietosuojakäytännön: https://www.nordlkv.fi/tietosuojaseloste

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto	Tasakatto kumibitumi/huopa
Keittiön kuvaus	kaapistot, työtasot, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, maalatut seinät ja parkettilattia
Kylpyhuoneen kuvaus	suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, wc, pesukoneliitäntä, kaakeliseinät, laattalattia ja lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus	maalatut seinät ja parkettilattia
Makuuhuoneiden kuvaus	maalatut seinät ja parkettilattia
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneiston kaapistot ja kellarikomero

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Alutar
Isännöitsijän yhteystiedot	Iskurit Oy, Mikko Kultaranta puh. 020 730 1330 isännöitsijä Mikko Kultaranta puh. 020 730 1333 mikko.kultaranta@iskurit.fi
Taloyhtiössä muuta	Säilytystilat, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, pesutupa, väestönsuoja, Elisa laajakaista, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo/poisto
Energialuokka	C2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Lukitusjärjestelmän uusiminen 2024-2025. Porrashuoneiden ulko-ovien, autohallin sisäovien ja jätehuoneiden ovien uusiminen 2024-2025. Palovaroitinjärjestelmä asuinhuoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2024-2025. Patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus 2025. Ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmän uusiminen 2024. Pihan perusparannuksen suunnittelu 2025. Pihan perusparannustoimenpiteet 2026-2028. Ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2027-2028. Viemärien painehuuhtelu 2024. Elementtisaumojen tarkistus 2024. Porrashuoneiden maalauskunnostus 2026. Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2028
Tontin pinta-ala	3369 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Lähikaupat Alepa ja Lidl lähellä. Triplan ja Redin kattavat palvelut lyhyen matkan päässä
Liikenneyhteydet	Erinomaiset kulkuyhteydet eri suuntiin julkisilla tai omalla autolla. Raitiovaunu- ja bussipysäkit vieressä, juna-asemalle n. 700 m
Koulut	Koulut ja päiväkodit lähellä. Lähikoulu on Pasilan peruskoulu (Savonkatu 2-4).