Aleksis Kiven katu 35, Helsinki
Esittely
Kolme tai neljä huonetta!
Tämän asunnon erityispiirre on, että sen huonejakoa on helppo muuttaa. Kun tulee tarve lisähuoneelle, on kaikki valmiina ilmanvaihtoa myöten. Ei siis tarvetta asunnon vaihtamiseen, vaan sama koti palvelee muuttuneessakin tilanteessa. Ja tässä asunnossa onkin helppo viihtyä, sillä pitkän ikkunarivin ansiosta se on valoisa ja sijainti kolmannessa kerroksessa on mukavan korkealla. Vehreät näkymät ovat sisäpihalle ja lasitetulla parvekkeella on kiva istuskella iltapäivän auringossa. Ruokailutilaan mahtuu suurikin ruokapöytä.
Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa ja päämakuuhuoneen walk-in-closet on aika monella toivelistan kärkipäässä. Oma sauna lämpiää silloin kun sinä haluat.
Tämä asunto on parempi nähdä paikan päällä ja suosittelen varaamaan oman esittelyajan.
HUOM!
Taloyhtiö on OMALLA TONTILLA ja uudehkossa talossa on huoleton ja helppo asua.
Rakennuksen alla on parkkihalli, jossa on myös sähköauton lataamisen mahdollistava latausinfra (latauslaite on hankittava erikseen). Kaupan yhteydessä myydään autopaikka erillisellä osakesarjalla hintaan 30 000 euroa.
Konepajan vetovoima on vahva. Keskeisen sijainnin ansiosta runsas kulttuuritarjonta on kävelymatkan päässä. Ooppera, teatterit, jäähallit, Uimastadion, Keskuspuisto ja huippukivat leikkipuistot, muutamat mainitakseni, ovat kaikki lähellä ja alue kehittyy edelleen. Messukeskus ja Tripla ovat myös kävelyetäisyydellä.
Sen lisäksi, että Konepajalla on kiva asua, tämä ihana asunto on sijoitus pitkälle tulevaisuuteen.
Varaa oma esittelyaikasi, tämän asunnon esittelen mielelläni!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Timo Kanerva 045 8932189 tai timo@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaava välitysliike:
Asuntokaruselli Oy
y-tunnus: 1094162-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21841870 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3-4h+kt+s+p |
Asuinpinta-ala m² | 81 m² |
Yhteensä m² | 81 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 5 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2010 |
Käyttöönottovuosi | 2010 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 615 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 615 000 € |
Yhtiövastike | 340,20 € |
Hoitovastike | 340,20 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahta hoitovastiketta vastaava määrä, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | C2007 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Parvekelasitusten kunnossapitovastuu on osakkaalla. Yhtiö suhtautuu positiivisesti mahdollisuuteen asentaa ilmalämpöpumppu. Kuitenkin niin, että asukas/osakas vastaa kaikista kustannuksista niin asennuksen, ylläpidon, huollon kuin korjauksien suhteen eikä tästä saa koitua yhtiölle kuluja. Asennuksen saa suorittaa asianmukaiset luvat ja lisenssit omaava yritys. Asennuksessa on noudatettava Helsingin kaupungin ja teknisen isännöitsijän antamia ohjeita. Asennuslupaa pyydetään normaalisti muutostyömääräyksellä. Parvekelasitusten kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston kaapistot, vaatehuone ja kellarivarasto. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Porter |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Juha-Pekka Rainio Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki. p. 09 8013044 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista. |
Energialuokka | C2007 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 led-valaisimien vaihto porraskäytäviin. 2020 sähköautojen latausinfran toteutus autohalliin. 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2020 kuntoarvio, kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2020 väestönsuojan määräaikaistarkastus ja laitteiden huolto. 2020 yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen. 2021 Pihakalusteiden pintojen vaihto. 2021 Pesulahuoneen kuivatus ja lattiapinnan uusiminen. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Aurinkosähkön selvittämien. 2024 Autohallin nosto oven uusiminen. 2025 Lukitusturvallisuuden parantaminen. 2025 Viemäreiden painehuuhtelu. 2026 Palovaroittimien vaihto. 2026 Patteritermostaattien uusiminen. 2026 Lämmönjakolaitteiston ja kalvopaisunta-astian uusiminen. |
Tontin pinta-ala | 2016 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Lähikauppa Alepa n. 300 m ja Lidl n. 300 m. Triplan ja Redin kattavat palvelut. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Erinomaiset kulkuyhteydet eri suuntiin julkisilla tai omalla autolla. Ratikka- ja bussipysäkit vieressä, junalle n. 700 m. |
Koulut | Koulut ja päiväkodit lähellä. Lähikoulu on Pasilan peruskoulu Savonkatu 2-4. |
Kuvat
Timo Kanerva
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Myyntialalla yrittäjänä reilusti yli 30 vuotta
- Ensimmäisen yritykseni perustin 16-vuotiaana
- Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2012
- LKV-tutkinnon suoritin ensimmäisellä yrittämällä vuonna 2013
- Pohjois-Euroopan kovin kiinteistönvälitysalan myynnin Bonarivalmennus 2014
- Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
- Olen käynyt lisäksi lukuisia digimarkkinoinnin verkkokursseja