Aurinkotuulenkatu 20, Helsinki
-
338 000 €
-
50m2
-
2h, kk, s, parveke
-
Kerrostalo
-
2006
Esittely
Valoisa ja toimiva kaksio ylimmässä kerroksessa modernia tyyliä ja tilan tuntua!
Nyt myynnissä taloyhtiön ehdottomasti paras kaksio, joka sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Asunnon valoisuus ja toimiva pohjaratkaisu tekevät siitä todellisen helmen. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti täysin remontoituun (2021) keittiöön, jossa modernit ratkaisut, kuten aamiaiskaappi, tekevät arjesta sujuvaa. Kuumia kesäpäiviä helpottaa ilmalämpöpumppu.
Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa vaatekaapiston ansiosta, mutta tilaa jää silti niin suurelle sängylle kuin mukavalle etätyöpisteellekin. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa pääsee rentoutumaan oman kodikkaan saunan lämmössä.
Huoneiston levyinen lasitettu parveke tuo asuntoon lisää valoa ja tarjoaa loistavat puitteet ulkoilmasta nauttimiseen aikaisesta keväästä myöhään syksyyn. Asunnon vaaleat pintamateriaalit ja suuret ikkunat luovat yhdessä parvekkeen kanssa avaruutta ja tilan tuntua.
Sijainti on täydellinen: kaupat ja palvelut ovat lähellä, ja merenrannan kahvilat sekä ravintolat houkuttelevat viihtymään. Alueella on upeat ulkoilumahdollisuudet, niin merenrantareiteillä kuin vehreillä metsäteillä.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivaan unelmakotiin!
Esittelyt ja esitteet: Antti Larmala 050 5504107 tai antti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20479458 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, s, parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 50 m² |
| Yhteensä m² | 50 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 338 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 335 000 € |
| Velkaosuus | 3 000 € |
| Yhtiövastike | 290,00 € |
| Hoitovastike | 250,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiö on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Casa Canal |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto KT-Palvelu Oy Tero Listenmaa tero.listenmaa@ktpalvelut.fi 020 755 1304 Vallikallionkuja 2, 02650 Espoo |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 hissit 2021 ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö, lukituksen uusiminen iLOQ 2019-2020 katon kuntotarkastus ja kattokuntoarvion mukaiset korjaukset 2019 jätehuoneen lattian ehostus 2011 ilmanvaihtokanaviston puhdistus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiössä suoritetaan säännöllisesti huoltokirjan mukaisia kunnossapitotöitä. Lisäksi yhtiöllä on erillinen katon huoltosopimus. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Elementtisaumojen uusiminen 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2024 Parvekkeiden pintojen ehostusta Porrashuoneiden seinäpintojen ehostus, kellaritilojen valaistuksen parantaminen Piha-alueiden ehostus Vesikalusteiden tarkastaminen Sähköinfran parantaminen autohallissa lataamiseen soveltuvaksi (koskee vain autopaikkaosakkeita) Hissin uusiminen - päätetty yhtiökokouksessa, toteutettu ja valmis 2024. |
| Tontin pinta-ala | 3492 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
