Capellan Puistotie 13, Helsinki
-
313 000 €
-
37m2
-
2h+avok+kph+las.parv (YJ:n mukaan 2h+kt)
-
Kerrostalo
-
2021
-
Su 15.12.2024
klo 14:45 - 15:15
Esittely
Yksi uuden Helsingin maamerkeistä! Myynnissä tästä upeasta v. 2021 valmistuneesta Asunto Oy Helsingin Kossista toisen kerroksen kaksio. Tyylikäs ja moderni koti, jonka kruunaa valtava lasitettu parveke n. Lännen suuntaan. Asunto varustettu nykyajan mukavuuksilla mm. vesikiertoinen lattialämmitys viilennysominaisuudella, integroidut kodinkoneet, “lattiasta-kattoon” malliset isot ikkunat sekä asukasportaali, jonka kautta tilavuokrat käyvät käden käänteessä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla!
Viihtyisä ja toimivapohjainen koti. Hyvänkokoinen olohuone, jonka kulmassa laadukas Puustellin keittiö. Sopivan kokoinen makuuhuone, jossa hyvin säilytystilaa sekä paikka etätyöpisteelle. Moderni ja siisti kylpyhuone lattialämmityksellä ja myös pesutorni mahtuu. Poikkeuksellisen tilava lasitettu parveke tuo asuntoon tilavan lisähuoneen, parvekkeen syvyys on n. 2 metriä, joten saat sinne mahtumaan isommankin ruokaryhmän tai vaikka joogatilan! Yhtiön asukkaiden käytössä ensiluokkainen kerhotila sekä saunaosasto, jossa kaksi parveketta sekä kattoterassi!
Kalasatama on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin Keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.
Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20495000 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+las.parv (YJ:n mukaan 2h+kt) |
| Asuinpinta-ala m² | 37 m² |
| Yhteensä m² | 37 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 313 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 95 173,20 € |
| Velkaosuus | 217 826,80 € |
| Yhtiövastike | 2 138,10 € |
| Rahoitusvastike | 1 919,80 € |
| Hoitovastike | 218,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakko. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto kauttaaltaan siistissä kunnossa! |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Rakennuksessa asuinhuoneissa on lattiaviilennys. Järjestelmä toteutetaan energiayhtiön kaukokylmällä. Asunnoissa on parketoiduilla alueilla vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys on erikseen termostaattiohjattu jokaisessa asuinhuoneessa. Kylpyhuone- ja wc-tilojen laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä. Asukas voi säätää huonelämpötilan tavoitearvoa huonesäätölaitteen painikkeilla. Ilmanvaihdon tilaa voi vaihtaa eteisen seinällä olevalta käyttölaitteelta. Tiloja ovat poissa, kotona ja tehostus. Keittiöilmanvaihdon tehostukselle on oma painike asunnon keittiössä, painikkeesta keittiön ilmanvaihto tehostuu määräajaksi. Yhtiö omistaa tontista nro 7 (pinta-alaltaan 3228m²) hallinnanjakosopimuksen mukaisen määräalan 1965/8609. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kossi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aamu & Isännöintipiste Oy Piia Liukkonen / Emännöintitoimisto Aamu 09 615 07 333 / palvelumestari@aamu.io PL181 01301 Vantaa |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerho- ja saunatilat viereisen rapun ylimmissä kerroksissa, taloyhtiölaajakaista, vesikiertoinen lattialämmitys- ja viilennys (kaukokylmä). |
| Energialuokka | C2013 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021. Hallitus katsoo, ettei sillä ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaista kunnossapitotarvetta, joka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Loistavat, kaikki palvelut lähellä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kauppakeskus REDI kaiken kattavat palvelut kulman takana kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Läheltä löytyy myös puistoja sekä Mustikkamaan ulkoilualue. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset! Kalasataman metropysäkille muutaman minuutin kävelymatka. Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös raitiovaunuyhteys, joka linkittää Kalasataman Pasilaan sekä tulevaisuudessa Kalasataman Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueella. |
Kuvat
Eero Vuorilehto
Kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI