Capellanranta 3, Helsinki

419 000 €
42,5m²
2h+avok+kph+las.parv (YJ:n mukaan 2h+kt)
Kerrostalo
2020
Su 30.03.2025
klo 16:15 - 16:45

Esittely

Tyylikäs kaksio Kalasataman uniikeimmasta korttelista. Asunto Oy Portus Novus, Helsinki on v. 2020 valmistunut taloyhtiö osana uuden Helsingin maamerkkiä! Isolla lasitetulla parvekkeella, upeilla merimaisemilla ja laadukkailla materiaaleilla varustettu koti!

Tässä 3. kerroksen upeassa kaksiossa on erinomainen pohjaratkaisu. Moderni kylpyhuone, toimiva keittiö, jossa laadukkaat Mielen kodinkoneet sekä hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Hyvänkokoiset huoneet isoilla ikkunoilla ja iso lasitettu parveke meren suuntaan! Säilytystilaa makuuhuoneen isossa liukuovikaapistossa sekä huoneistokohtaisessa irtaimistovarastossa.

Yhtiön asukkaat pääsevät nauttimaan hulppeista mukavuuksista, mitä ei ihan jokainen talo tarjoa! Moderni kodin tekniikka, mm. vesikiertoinen lattialämmitys- sekä viilennys, valokuitu, huoneistokohtainen ilmanvaihto pitävät huolen, että itse kodissa on puitteet kunnossa. Asukkaana pääset myös hyödyntämään mm. pihasaunaa terasseineen sekä avantouintipaikkoineen, kuntosalia, kanoottivarastoa sekä vieraille varattavissa olevaa vierashuonetta unohtamatta kaikkia nykypäivän tarpeellisia yhteisiä fasiliteetteja.

Kalasatama on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	21189033
Sijainti	Verkkosaari,Kalasatama Capellanranta 3 00580 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+avok+kph+las.parv (YJ:n mukaan 2h+kt)
Asuinpinta-ala m²	42.5 m²
Yhteensä m²	42.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	2020
Käyttöönottovuosi	2020
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	419 000 €
Myyntihinta	229 487,10 €
Velkaosuus	189 512,90 €
Yhtiövastike	1 928,25 €
Rahoitusvastike	1 677,50 €
Hoitovastike	250,75 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko.

Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto kauttaaltaan hyvin siistissä kunnossa.
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Kumibitumikermi/Maksaruoho
Keittiön kuvaus	Toimiva keittiö olohuoneen kulmassa. Laadukkaat Mielen integroidut kodinkoneet! Hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita Moderni ja käytännöllinen kylpyhuone tyylikkäällä tehosteseinällä.
Olohuoneen kuvaus	Hyvänkokoinen olohuone, josta kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Upeat maisemat merelle! Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Tilava makuuhuone, jossa hyvin säilytystilaa liukuovikaapistoissa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Portus Novus, Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedot	Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Toni Finell 050 911 8847 / toni.finell@hsi.fi PL 949 00101 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Korttelin taloyhtiöiden yhteiskäytössä: saunatilat, joissa kaksi erillistä saunaosastoa wc-tiloineen, kerhotila sekä terassi, uimalaituri, kuntosali, imujätehuone, kanoottivarasto (vuokrattavia kanootteja, kajakkeja sekä SUP-lautoja), pyörähuoltotila, kierrätyshuone, pesula ja vierashuone. Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poisto LTO. Asunnoissa kaukokylmään kytketty lattiaviilennys.
Energialuokka	C2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2024 Sähköajoneuvojen lataus ja YJ muutos
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Seuraavan viiden vuoden jaksolle ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia.
Tontin pinta-ala	5922 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Loistavat, kaikki palvelut lähellä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kauppakeskus REDI kaiken kattavat palvelut kulman takana kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Läheltä löytyy myös puistoja sekä Mustikkamaan ulkoilualue.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Kalasataman metropysäkille muutaman minuutin kävelymatka. Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös raitiovaunuyhteys, joka linkittää Kalasataman Pasilaan sekä tulevaisuudessa Kalasataman Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.