Ellipsikuja 3, Espoo
-
223 000 €
-
73,5m2
-
3h+k+s
-
Kerrostalo
-
1984
Esittely
Saunallinen läpitalon kolmio loistavalla sijainnilla Olarissa. Tässä kodissa on perheelle sopiva pohjaratkaisu, 2 makuuhuonetta, keittiö, sauna, kylpyhuone ja olohuone josta käynti lasitetulle länsi parvekkeelle.
Kauniisti remontoidussa asunnossa on keittiö uusittu 2020, lattiat hiottu ja valkolakattu, seinät maalattu sekä jalkalistat vaihdettu 2018.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty isoja remontteja mm. Julkisivut, ikkunat, parvekkeet ja vesikatto uusittu 2010-2011.
Ison Omenan kattavat palvelut reilun kilometrin päässä, suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset koulut ja päiväkodit sijaitsevat alueella, samoin Keskuspuiston lenkkipolut ja hiihtoladut.
Hyvät liikenneyhteydet mm. linja-autopysäkki lähellä ja Matinkylän metroasemalle n. 1km.
Kaukolämpö ja taloyhtiön oma tontti pitävät asumiskustannukset kohtuullisina myös tulevaisuudessa.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Myynti ja esittely
Janne Johansson
p. 045-182 4950
janne@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20823053 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 73.5 m² |
| Yhteensä m² | 73.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 223 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 223 000 € |
| Yhtiövastike | 448,35 € |
| Hoitovastike | 448,35 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 23 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto on ikäisekseen hyvässä kunnossa, kylpyhuone on remontoitu 2000 luvulla. |
| Tehdyt korjaukset | Remontit -lattian hionta ja valkolakkaus 08/2018 -seinien maalaus (koko asunto) 07/2018 -katon maalaus (pl. makuuhuoneet) 07/2018 -jalkalistojen vaihto 07/2018 -keittiöremontti (Noblessa) 03/2020 -kylpyhuoneen valaistuksen parantaminen 11/2020 -spottivalot kattoon -uusi peilikaappi |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | OSAKELUETTELON SIIRTOMAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan." |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Suntionkoti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Jyrki Pauloma 010 228 2000 Jyrki.pauloma@retta.fi Valimotie 9-11, 00380 Helsinki |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Porrakäytävien valaistuksen uusiminen 2022. Ulkokaiteiden kunnostus ja IV-kanavien puhdistus 2021, Pihan vihersuunnitelma ja perusparannuksen jatko 2017, Ulko-ovien koodilukot 2016, Pihavalaisimien uusiminen 2015, Pihan perusparannus, asfaltointi 2013, Piha-ja istutussuunnitelma 2012, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, C ja D talon huippuimurin uusiminen 2011, Julkisivujen, ikkunoiden, ovien ja vesikattojen uusiminen 2011, Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien uusiminen 2010, Jätehuoneen kunnostus 2008, Lämmönvaihtimen uusiminen 2008, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä IV-koneiden huolto 2006, A ja D porrashuoneiden saneeraus 2003, C porrashuoneen saneeraus 2002, Ikkunamaalaus etelä-länsi 2001, B porrashuoneen saneeraus 2000, A-B talon eteläpäädyn vedenohjauspeltien asennus 1998, Parvekkeiden betonikorjaukset ja pinnoitus 1995. KYLPYHUONEISIIN TEHTYJÄ KORJAUKSIA: v. 2001 B13 v. 2002 B14,B15,C22,C34 v. 2005 A6,A8 v. 2006 A4,C16 v. 2009 D26 v. 2010 D33,C17 v. 2011 C23, C24 v. 2013 A9,D27,D28,D31,D32 v. 2015 A5 v. 2016 A2 v. 2020 B12 v. 2021 D29, C21 v. 2022 B15, v. 2023 B11,D25 v. 2024 B10 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Teetetään taloyhtiön kuntoarvio, tulevien 2024 korjausten ennakointia varten. 12.000€ Märkätilojen kuntotutkimuksen suositusten mukaan vielä alkuperäisessä kunnossa olevat kylpyhuoneet ja saunat kunnostetaan lähivuosien aikana. Talousarviossa varaudutaan 3 kph / vuosi. Sokkelit ja tukimuurit 2024-2025 (n.15000€) Kunnostamattomien alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden kuntotarkastus on tehtävä vähintään viiden vuoden välein ja jotka ovat ensisijaisia kunnostettavia 2024. Vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimuksessa v.2017 ei havaittu akuuttia korjaustarvetta ja verkostot ovat kauttaaltaan tyydyttävässä kunnossa. Verkoston kuntotutkimus on syytä päivittää n. 5-10 vuoden päästä edellisestä tutkimuksesta. |
| Tontin pinta-ala | 2405 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Prisma n. 300m, Ison Omenan kattavat palvelut n.1,0km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Ulkoilu/liikunta Hyvät ulkoilumaastot, Espoon Keskuspuisto rajautuu Olarin/Kuitinmäen lähiöihin merenranta raitteineen, Olarin asukaspuisto. Liikuntakeskukset kävelymatkan päässä Piispanportissa: Elixia-Länsiväylä, Espoon tanssiopisto, StepUp tanssikoulu. Fit1 Matinkylässä. |
| Liikenneyhteydet | Linja auto, Metro n. 1km |
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja alueella. myös ruotsin ja englannin kieliset päiväkodit |
| Koulut | Päiväkehrä, Kuitinmäen ja Olarin Koulut lähistöllä sekä ruotsin ja englannin kieliset ala-, yläkoulut ja lukio |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Janne Johansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV