Englantilaisaukio 10, Helsinki

419 000 €
51,5m²
2h+kk+kph+viherh. (Yj:n mukaan 2H+KT)
Kerrostalo
2021
Su 23.03.2025
klo 15:15 - 15:45

Esittely

Hyväpohjainen erinomaisilla tilaratkaisuilla varustettu kaksio! Moderni ja tyylikäs koti, jossa laadukkaat materiaalivalinnat ja kunto käytännössä erinomainen! Upeat ja kauaskantoiset maisemat avautuvat n. Lännen suuntaan, tarjoten upeat ja alati muuttuvat auringonlaskut kotisohvalle, unohtamatta Stadin valoja pimeällä! Viimeisen päälle puitteet tarjoava Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto on Suomen toiseksi korkein asuinrakennus, josta on kulkuyhteys kauppakeskuksen kaiken kattavien palveluiden ääreen, sekä metrolle sisäkautta!

Tämä koti sijaitsee talon 12. kerroksessa, kodin isot ikkunat sekä hieman korkeampi huonekorkeus (n. 2,9m) tuovat hyvin valoa ja avaruutta kotiin. Erinomainen pohjaratkaisu, jossa hyvänkokoinen keittiö sekä makuuhuone, viherhuone joka soveltuu niin oleskelu- kuin etätyötilaksi ja säilytystilaa hyvin vaatehuoneessa. Asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys sekä kesäaikaan lattiaviilennys läpi huoneiston.

Loistossa asumisen on puitteet aivan parasta A-luokkaa! Täällä asuessasi pääset sisäkautta kauppakeskus REDIin sekä metrolle n. kahdessa minuutissa kastumatta! Parkkihallista oma autohallipaikka (myös sähköauton latauspaikkoja löytyy), REDIn kaiken kattavat palvelut leffateattereineen, kiipeilyareenoineen sekä kattopuistoineen käytännössä omalla “takapihalla”. Yhtiön tiloista löytyy kaikki perinteisesti tarpeelliset yleiset tilat, mutta kokonaisuuden kruunaa mm. vuokrattava vierashuone, oma kuntosali, 30. kerroksen klubitila, iso kattoterassi sekä hulppeat saunatilat ulkoporealtaineen.

Kalasatama on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin Keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

SOITA TAI LAITA VIESTIÄ JA SOVITAAN OMA YKSITYISESITTELYAIKASI!

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	21562836
Sijainti	Kalasatama,Verkkosaari Englantilaisaukio 10 00580 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kk+kph+viherh. (Yj:n mukaan 2H+KT)
Asuinpinta-ala m²	51.5 m²
Yhteensä m²	51.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-ala sisältää viherhuoneen pinta-alan (4,5m²), yhteensä asunnossa 47,5 + 4,0m² = 51,5m²
Kerros	12
Kerroksia	32
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	419 000 €
Myyntihinta	419 000 €
Yhtiövastike	329,60 €
Hoitovastike	329,60 €
Vesimaksu	23 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Yhtiön asukkaana käytössä One4all-asukasportaali, jolla pystyt varaamaan käyttöösi yhtiön yhteisiä tiloja. Lisätiedot sekä kustannustiedot yhteisten tilojen varauksista kiinteistönvälittäjältä.

Tilojen kuvaus	Lämmin viherhuone laattalattialla, 3-osainen avattava lasiseinä, soveltuu erinomaisesti esimerkiksi: työtilaksi, ruokailutilaksi, oleskelutilaksi, "kasvihuoneeksi" tai olohuoneen jatkeeksi.
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto erittäin siistissä kunnossa.
Tehdyt korjaukset	2022 Integroitu viinikaappi, uunin vaihto, mikroaaltouuni, keittiön laajennus (lisäkaappi).
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Bitumi
Keittiön kuvaus	Tilava Novartin A la Carte keittiö kvartsikomposiittityötasolla. Kodinkoneet (uuni, mikro, viinikaappi) ovat päivitetty AEG:n moderneimpiin ja parhaimpiin malleihin v. 2022, samassa yhteydessä jatkettu keittiötä lisäkaapilla. Tarkempi materiaalilistaus huonekortissa, jonka saat välittäjältä! Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: muu Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita Moderni tilava kylpyhuone erinomaisella varustuksella, mm. sadesuihku, pesutornille paikka! Tarkempi materiaalilistaus huonekortissa, jonka saat välittäjältä!
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone, jonka jatkeena viherhuone. Ikkunat ilta-auringon suuntaan tarjoten kaupungin upeimmat auringonlaskut omalle kotisohvalle! Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Tilava makuuhuone kahdella liukuovella sekä omalla vaatehuoneella. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre Isännöinti Oy Henri Nieminen henri.nieminen@aarre.com / 020 198 6700 Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo
Taloyhtiössä muuta	Pihakansitasolla (5.krs) yhteinen piha-alue REDIn Majakan kanssa. K2.- ja K3. kerroksissa: ulkoiluvälinevarastoja sekä irtaimistovarastoja. 5. kerroksessa: kerhohuone, vuokrattavissa oleva vierashuone, kaksi talosaunaa, talopesula kuivauskaappeineen, ulkoiluvälinevarastoja, pyörähuoltotila, lastenvaunuvarasto ja jätehuone. 6. kerroksessa: kuntosali, kaksi talosaunaa, pyykinkuivaushuoneet ja lastenvaunuvarasto. Yhtiön 30. kerros on kokonaan yhteistilakerros, yhteiskäytössä on terassi, klubi/juhlatila, kabinetti/kokoustilat, kaksi talosaunaa sekä ulkoporeamme. Asuntojen ilmanvaihto toteutettu lämmöntalteenotolla varustetuilla ilmanvaihtokoneilla.
Energialuokka	C2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Yhtiössä on tehty käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset huolto- ja kunnossapitotyöt. Vuosikorjaukset ovat kesken (loppusuoralla). 2023 Pelastusjärjestelyt: palomieshissit. Porrasaulojen vedenpoistoratkaisu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Asunto Oy Helsingin REDIn Loistossa on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle.
Tontin pinta-ala	974 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Loistavat! Hissillä suoraan kauppakeskus REDIin, joten kaikki helpon elämän edellytykset käytännössä napin painalluksen päässä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Sateisella säällä pääset Kalasataman metroasemalle kastumatta! Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Uuden raitiovaunulinjan nr. 13 liikennöinti on käynnistynyt Nihdin sekä Pasilan välillä. Myös Kruunusillat-hanke etenee vauhdilla, jonka myötä kulkuyhteys Kruunuvuorenrantaan paranee merkittävästi.
Päiväkoti	REDIn torneissa toiminnan aloittanut päiväkoti Pilke lähellä myös uudehko kunnallinen päiväkoti.
Koulut	Alueella.