Flöitti Dianan kuja 3, Helsinki

389 000 €
48,5m²
2h+avok+kph+las.parv (YJ:n mukaan 2h+kt)
Kerrostalo
2021
Su 30.03.2025
klo 14:45 - 15:15

Esittely

Tyylikäs ja moderni kaksio Sompasaaren parhailla paikoilla. Useilla käytännöllisyyttä- ja tyylikkyyttä ehostavilla muutoksilla höystetty koti, jossa varmasti viihtyy. Kesähelteiden helpotuksen tarjoaa kaukokylmäjärjestelmä. Asunto Oy Helsingin Masto on v. 2021 valmistunut YIT:n rakennuttama kokonaisuus, joka sijaitsee omalla tontilla.

Tämä koti on varustettu laadukkailla materiaaleilla. Tilava olohuone, jossa lattiasta-kattoon malliset ikkunat sekä kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Laadukas Puustellin keittiö, moderni kylpyhuone kätevällä kodinhoitotilalla. Säilytystilaa hyvin asunnon kaapistoissa, joissa säilytysjärjestelmät paranneltuja sekä huoneistokohtaisessa irtaimistovarastossa. Taloyhtiössä laadukkaat ja nykyaikaiset yhteiset tilat (mm. kerhotilat, kattoterassi sekä sauna asukkaiden käytössä 13. kerroksessa).

Sompasaari on trendikäs uusi merellinen asuinalue Helsingin Kalasatamassa. Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin rantakorttelien ravintolat
kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä! Arjen kaikkiin tarpeisiin palvelut löytyvät vieressä sijaitsevasta kauppakeskus REDIstä. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy 044 222 2421

Kohdenumero	20351609
Sijainti	Sompasaari,Kalasatama Flöitti Dianan kuja 3 00540 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+avok+kph+las.parv (YJ:n mukaan 2h+kt)
Asuinpinta-ala m²	48.5 m²
Yhteensä m²	48.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	13
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	389 000 €
Myyntihinta	389 000 €
Yhtiövastike	281,30 €
Hoitovastike	281,30 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto kauttaaltaan hyvin siistissä kunnossa.
Tehdyt korjaukset	2021 Eteisen ja kylpyhuoneen ovi vaihdettu, kaikki listat uusittu, rimaseinän asennus makuuhuoneeseen, makuuhuoneen kaapistojen ovet, Olohuoneen ja keittiön välinen lasiseinä/oviratkaisu Eteisen kaapistojen liukuovet vaihdettu (alkuperäiset vielä tallella), kaapistojen säilytysjärjestelmiä optimoitu. 2024 Kylpyhuoneen kodinhoitotilan hyllykkö ja tasot.
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Kermieristetty
Keittiön kuvaus	Tyylikäs, laadukas ja tilava Puustellin keittiö. Pyydä tarkempi materiaalilistaus kiinteistönvälittäjältä. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Tilava kylpyhuone, toimii myös kodinhoitotilana.
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone, jonka jatkeena hyvänkokoinen parveke. Iso"lattiasta-kattoon" mallinen liukuovi Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Makuuhuone sisäikkunalla. Säilytystilaa makuuhuoneen kaksiosaisessa kaapistossa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Masto
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre Isännöinti Oy Thomas Kovanen 0201986700 asiakaspalvelu@aarre.com Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Kerhotila sekä kattoterassi ylimmässä 13. kerroksessa, taloyhtiölaajakaista, koneellinen ilmanvaihto, kodinportti-sovelluksen kautta varaukset yleisiin tiloihin.
Energialuokka	B2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2022 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. Vuosikorjausten ennakkotarkastus. 2023 Tavallisten yhteiskäyttöpaikkojen muuttaminen sähköautojen latausyhteiskäyttöpaikoiksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2022 Vuosikorjausten ennakkotarkastus, Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2022-2023 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2022-2027 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, huoltokirjan mukaiset työt. Yhtiö valmistunut vuonna 2021 2023-2024 Korttelin terassien kalustus
Tontin pinta-ala	935 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Alueen palvelut erinomaiset! Lähellä useat laadukkaat ravintolat alueen kivijaloissa, lähikuntosali. Kauppakeskus REDIn kaikenkattaviin palveluihin n. 10 minuutin kävelymatka, meri rantabulevardeineen, Mustikkamaan monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Bussipysäkki lähellä, Kalasataman metroasemalle lyhyt kävelymatka, bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.