Friisiläntie 11 B, Espoo
-
847 000 €
-
189m2
-
4-5 h, k, kph, s, 3xwc, 2xvh, parveke, terassi, autokatos
-
Omakotitalo
-
1994
Esittely
UNIIKKI ISO OMAKOTITALO – ERINOMAINEN SIJAINTI – OMA TONTTI
Friisilän yhdeltä parhaimmalta paikalta löytyy tämä uniikki omakotitalo, joka sijaitsee mäenpäällä omassa rauhassa. Talo on kolmessa eri tasossa ja yläkerrasta on upeat näkymät yli Friisilän. Huoneita riittää, ja tilat on monella tavalla hyödynnettävissä sekä sisustettavissa.
Kaunis ja vehreä pihapiiri on ainutlaatuinen; runsaasti ihania helppohoitoisia istutuksia, nurmikkoa ja kalliota, aidattu sekä suojaisa, täällä saa todellakin olla omassa rauhassa. Iso terassi, ja pihalla lisäksi erillinen kahden auton autokatos nosto-ovella. Tämän kiinteistön osalta varainsiirtovero on vain 1,5%.
KESKIKERROS
– sisääntulokerros
– avara olohuone, jossa luonnonvalo on vahvasti läsnä, varaava takka
– olohuoneen toisessa päädyssä ruokailutila/kirjastotila, josta halutessa voi vaikka väliseinällä/lasiseinällä tehdä esim. työtilan
– moderni tilava keittiö, jossa on runsaasti lasku – ja kaappitilaa
– apukeittiö/kodinhoitohuone
– vaatehuone, erillinen wc, eteisaula
YLÄKERTA
– iso makuuhuone kattoikkunalla
– tilava takkahuone, josta käynti suojaisalle parvekkeelle
– kylpyhuone, sauna, wc, josta myös kulku parvekkeelle
ALAKERTA
– kellarikerroksen normaali huonekorkeus tekee sen tiloista monikäyttöiset
– oma sisäänkäynti, ja näin soveltuu vaikkapa yritystoimintaan
– kaksi isoa tilaa, jotka toimii erinomaisesti esim. makuuhuoneina, työtiloina, harrastetiloina
– kodinhoitohuone, josta mahdollisuus tehdä kylpyhuone
– erillinen wc
– runsaasti säilytystilaa; iso vaatehuone, varastotiloja, viinikellari
Tämä on monien mahdollisuuksien koti, jonka tilat hahmottaa parhaiten paikanpäällä. Soita ja varaa oma esittelyaikasi. Tutustutaan yhdessä tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20450838 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5 h, k, kph, s, 3xwc, 2xvh, parveke, terassi, autokatos |
| Asuinpinta-ala m² | 189 m² |
| Yhteensä m² | 312 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan kokonaispinta-ala 312 m², kerrosala 189 m². Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kokonaisala 312 m, kerrosala 189 m² ja huoneistoala 158 m². Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan autokatoksen kerrosala 28 m². Pinta-alat ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Vapautuminen | 1-3 kk kaupanteosta sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 847 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 847 000 € |
| Kiinteistövero | 1 200 € |
| Vesi ja jätevesi | 58 |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus (lämmitys- ja käyttösähkö, sis. auton lataus) n. 28000-33000 kWh/vuosi. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Yläkerrassa takkahuone, jossa avotakka, seinät maalattu ja lattia savitiili. Takkahuoneesta käynti suojaisalle parvekkeelle, jossa markiisi. Keskikerroksessa, joka sisääntulokerros, tuulikaappi, eteisaula ja vaatehuone. Alakerrassa/kellarikerroksessa vaatehuone, viinikellari, kaksi varastotilaa ja portaiden alla säilytystilaa. Toinen sisäänkäynti myös tähän kellarikerrokseen. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | 2024: nuohous, ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto 2021: uudet sadesuihkut ja suihkupäät asennettu yläkerran kph 2020: saunan lauteet uusittu, saunan seinät ja katto maalattu sekä saunanovi uusittu 2018: ikkunapuitteet huollettu ja käsitelty 2013: Autokatokseen asennettu Crawfordin kauko-ohjattava nosto-ovi 2006: räätälöity paikallarakennettu vaatehuone ja säilytysratkaisut alakertaan 2005: asennettu uusi Puustellin keittiö, tiskialtaat, liesituuletin ja valaistu saareke 2003: ylimmän kerroksen kylpyhuone uudistettu (vesieristeet, pinnat, kalusteet) Kiinteistön ylläpidosta on huolehdittu säännöllisesti; kattotiilien uusimisesta tarpeen mukaan, ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto kahdesti vuodessa, nuohous, terassin huolto. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 49-412-1-274 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 690 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta ei ole jäljellä. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | AO erillispientalojen korttelialue. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Prisma Olari n. 1,5 km Lidl Olari n. 1,3 km Kauppakeskus Merituuli n. 1,2 km Kauppakeskus Iso Omena n. 2 km Bauhaus n. 2 km Elixia Länsiväylä n. 1,3 km Espoon keskuspuisto n. 5 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Friisinniityntie bussipysäkki n. 100 m (linja 133 Friisilä-Matinkylä-Henttaa) Matinkylän metro n. 2 km |
| Päiväkoti | Friisilän päiväkoti n. 500 m Useita päiväkoteja lähialueella mm. Auringonsäde Montessorileikkikoulu n. 500 m Pilke päiväkodit, Tähtiniitty n. 900 m Carousel Nursery School n. 1,3 km Kaarnapurren Päiväkoti n. 1,5 km |
| Koulut | Useita kouluja lähialuella mm. Friisilän koulu n. 1 km Kuitinmäen koulu n. 1 km Komeetan koulu n. 1,7 km Mattlidenin koulu n. 3 km Päivänkehrän koulu n. 3 km |
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
