Hallituskatu 15, Tampere
-
489 000 €
-
115m2
-
5h+k+s+p
-
Kerrostalo
-
1962
-
Su 08.09.2024
klo 14:30 - 15:00
Esittely
Tyylikäs koti kattojen yllä Tampereen keskustassa
Asunto-osakeyhtiö Tampereen Hallituskatu 15 on erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee aivan Tampereen keskustan palveluiden äärellä. Tämä koti on remontoitu huolella ja hyvällä maulla, ja se huokuu skandinaavista tyylikkyyttä. Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, tarjoten upeat näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Asunnossa “punaisen maton” paikka voisi olla monessakin paikassa, mutta itse laittaisin sen parvekkeelle. Asunnon koko leveydeltä jatkuvalta parvekkeelta avautuvat esteettömät näkymät kattojen yli aina Pyhäjärvelle saakka. Kodin keittiö on suunniteltu intohimoiselle kotikokille, tarjoten erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa ja tarjoavat kauniit näkymät Hallituskadun päätyyn asti.
Asunnon sauna lisää asumisen mukavuutta, tarjoten rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Saunomisen lomassa voit piipahtaa vaikka taloyhtiön kattoterassille, jossa voit nauttia upeista maisemista ja raikkaasta ulkoilmasta. Kodista löytyy myös kodinhoitohuone, joka tekee arjen pyörittämisestä sujuvampaa ja tarjoaa lisää säilytystilaa.
Koti sijaitsee vain kivenheiton päässä Pyynikin ulkoilumaastoista, joten luonnon ja liikunnan ystäville sijainti on ihanteellinen. Tämä tyylikäs koti kattojen yllä Tampereen keskustassa on täydellinen valinta niille, jotka haluavat nauttia kaupungin sykkeestä ja samalla asua modernissa ja tyylikkäässä ympäristössä.
Tule ja ihastu tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa sinulle kaiken, mitä voit toivoa ja enemmänkin.
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 08.09.2024 14:30 - 15:00 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20854036 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+p |
| Asuinpinta-ala m² | 115 m² |
| Yhteensä m² | 115 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 489 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 471 095,96 € |
| Velkaosuus | 17 904,04 € |
| Yhtiövastike | 595,84 € |
| Rahoitusvastike | 164,92 € |
| Hoitovastike | 430,92 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Asunnon aulassa on vaatekaapistoja sekä peiliovikaappi. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2015 - osakkeenomistaja toimesta suoritettu laminaatin asennus. - rakennettu sauna ja huonejärjestyksissä on tehty muutoksia siirtämällä makuuhuoneiden ja keittiön paikkaa. Tähän on haettu ja saatu rakennuslupa. Tarvittavat asiakirjat toimitettu yhtiölle. |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy. Tampereen Hallituskatu 15 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Tampere Oy | Isännöitsijä Tomi Loppi | 020 743 8600 |
| Taloyhtiössä muuta | Kattoparveke | sauna | talopesula | säilytysullakko | urheiluvälinevarasto | väestönsuoja | mankeli | kaapeli-tv | huoneistokohtaiset varastot | kuivaushuone |
| Energialuokka | G2013 |
| Autotallipaikkoja | 34 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1987 Rapatut julkisivut korjattu ja maalattu 1992 Jalkakäytäväosuuden asfalttikorjattu 1994 Kiertoikkunat uusittu ja Porraskäytävät maalattu 1995 Lämpökeskus ja lämmönvaihtimet uusittu sekä patteriverkosto tasapainotettu 1997 Parvekeikkunat ja ovet maalattu 2000 Asuinkerrosten peltikatto maalattu 2001 Vesikaton huopaosuus uusittu 2002 Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu ja kylpyhuoneet korjattu ja vedeneristetty 2003 Lukituksen uusiminen Exec-avaimille 2005 Ilmastointikanavien puhdistus 2006 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2006 Antenniverkko modernisoitu digitaaliseksi 2006 Hissit modernisoitu 2008 Kadunpuoleiset julkisivut 2010 Kuntoarvion laadinta 2010 Porraskäytävien huoltomaalaus 2011 Pohjaviemärien painehuuhtelu 2011 Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2013 Sisäpihanpuoleiset julkisivut, parvekkeet ja autokatoksen kannen korjaus, 2013 jätehuollon uudelleen järjestäminen 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja 2015 Suihkuhanojen ja käsisuihkujen uusinta, 2018 Liiketilojen ikkunoiden- ja ovien uusiminen, 2018 Kadunpuolen sokkeleiden korjaukset, 2018 LH 7 korjaus ja LH 6 laajentaminen 2019 Lukituksen uusiminen 2019 Vanhojen ikkunoiden uudet tuloilmaventtiilit 2020 Lämmitysjärjestelmän uudistaminen ja lämmöntalteenotto Maalämpö, lämmönjako ja LTO 2020 Sähköjärjestelmien uusiminen Pääkeskus ja osakorjauksia 2020 Sähköautolatauspistokkeiden asennus 9 kpl 2023 Katon kuntotutkimus 2023 Ikkunoiden kuntokartoitus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024-2028 - kattoturvatuotteiden asennus - pohjaviemärin huuhtelu - ravintolan rasvahormin uusiminen - saunan saneeraus - sisäpihanpuoleisen katteen uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 2531 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
