Harakkamyllyntie 1, Helsinki
-
267 000 €
-
93,5m2
-
4h,k,kph,sauna,vh,erill.wc,lasitt.p
-
Rivitalo
-
1979
Esittely
Myllypurossa viihtyisällä ja idyllisellä pientaloalueella sijaitseva rivitalohuoneisto. Kahdessa kerroksessa olevat asuintilat ovat pohjaratkaisultaan hyvin toimivat. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjaukset on tehty ajallaan. Tämä koti sijaitsee lapsiperheiden suosimalla alueella. Koulut ja päiväkodit sijaitseva kävelymatkan päässä ja alueella on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun.
Tervetuloa tutustumaan.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET
Pekka Huuskonen, LKV,LVV 044-9740059 tai pekka@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21089438 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,kph,sauna,vh,erill.wc,lasitt.p |
| Asuinpinta-ala m² | 93.5 m² |
| Yhteensä m² | 93.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 267 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 267 000 € |
| Yhtiövastike | 767,72 € |
| Rahoitusvastike | 150,62 € |
| Hoitovastike | 617,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Myllärinkuja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy Sirrikuja 3C 00940 Helsinki 09-3424500 |
| Taloyhtiössä muuta | Lisäksi taloyhtiössä kerhohuone. |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 1 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vesikattojen ja parvekkeiden uusiminen 1998. Julkisivujen betonipintojen maalaus 2003. patteri-ja linjasulut 2004. verkoston s t 2004. Ulko-ovienExec-lukitus 2005. L mm njakohuoneen saneeraus, uudet siirtimet ja automatiikka 2006. Sadekatos kerhohuoneen ja pesulan v liin 2008. Uudet postilaatikot, huolto-ja kerhorakennuksen maalaus 2009. Vaakavesikourujen pinnoitus 2010. Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2013-2014. IV-nuohous ja s t 2014. J tevesipumppaamon kunnostus 2015. 2016 Viheralueiden kunnostuksia, puiden hoitoa ja kuolleiden puiden poistot. 2016. Uusittu pesulan II pesukone. Tilattu hankesuunnitelma piha-alueen asfaltoinnin kunnostaminen Hoitoleikattu pihapihapuita ja jyrsitty kannot 2017. Hankesuunnitelmat piha-alueen asfaltoinnin kunnostamistan ja pihavarastojen uusimista sekä alapohjan korjaamisesta 2018. Salaojat Kunnostettu/uusittu salaojat ja kunnostettu tiivistetty alapohjien läpiviennit ja siivottu alapohjat. Uusittu huoltorakennuksen ypärillä olevat aidat 2020. Ikkunankarmien kuntotarkastus ja korjaukset. 2021. Piha-alue, parkkipaikka ja ulkovarastohanke. 2022 Leikkipihan kunnostus 2022 Kuntoarvio 2022 Huonokuntoisten puiden poisto 2023-2024 IV-kanavien puhdistus ja ilanvaihdon säätö 2024 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitellut: Seuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita: Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu (sisältäen vesi-, viemäri-, sähkö- ja tietoliikenneverkot.) Lämmitystekniikan uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus. Bitumikermikattojen, valokatteiden ja sadevesijärjestelmien kunnostus. Julkisivujen pesu ja elementtisaumojen uusinta. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. |
| Tontin pinta-ala | 22790,2 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokra | 55 161,65 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2040 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Pekka Huuskonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV