Harjukuja 4, Vantaa
-
298 000 €
-
92,5m2
-
4h+k+khh+s
-
Paritalo
-
1990
-
Su 30.03.2025
klo 13:00 - 13:30
Esittely
Rauhallisella sijainnilla ihastuttava ja kodikas paritalokoti!
Kaunis ja tunnelmallinen koti, jossa asuintilat ovat yhdessä tasossa.
Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu – 3 makuuhuonetta, olohuone, jonka yhteydessä vuonna 2020 uusittu vaalea, kaunis ja toimivaksi suunniteltu keittiö. Ruokapöydälle on mukavasti oma tila.
Olohuoneesta käynti huoneisto suojaisalle piha-alueelle, jossa patio sekä nurmikenttää. Piha-aluetta kiertää valkea lauta-aita, joten piha on turvallinen sekä lapsille että lemmikeille.
Oma sauna, jossa ikkuna. Kodinhoitohuone, kaksi wc:tä, runsaasti säilytystilaa, mm. vaatehuone, kaapistot, erillinen varasto luovat puitteet mukavalle asumiselle.
Huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu, joka on uusittu noin vuosi sitten.
Lisäksi kaksi autopaikkaa melkeinpä oven edessä.
Kaunis ja hyväkuntoinen koti.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21766259 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+khh+s |
| Asuinpinta-ala m² | 92.5 m² |
| Yhteensä m² | 92.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 298 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 298 000 € |
| Yhtiövastike | 268,25 € |
| Hoitovastike | 268,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasataan kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Olohuoneessa yhdessä seinässä tapetti. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Vaatehuoneessa muovimatto. Piha-alueella patio + nurmikkoa. Makuuhuoneen kaapin ovet on teipattu valkoiseksi. Tuulikaapissa ja eteisessä liukuovikaapistot, uusittu v 2020. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Vuonna 2020: Keittiö uusittu, lattiat uusittu, seinät maalattu, katot maalattu, väliovet vaihdettu (ei kylpy- ja kodinhoitohuoneessa), tuulikaapin ja eteisen kaapistoihin vaihdettu liukuovet. Kylpyhuoneen allaskaluste uusittu. Pikkuvessan kaikki kalusteet uusittu (vuonna 2022). |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Piha-alueella kylmä ulkovarasto ja lisäksi lämmin ulkovarasto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tikkurilan Mäntyrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | PKI Isännöinti Oy Timo Kivistö Korsontie 6, 01450 Vantaa p. 0207871400 asiakaspalvelu@pki.fi |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Huoneistossa tehdyt korjaukset: 2023/2024 vuodenvaihteessa Ilmalämpöpumppu vaihdettu 2022 lämpöpatterit vaihdettu läpivirtauslämmittimiin, Adax NEO WiFi 2020 vanha keittiö uusitaan, veslpisteitä ei siirretä. Astianpesunkoneen vesivuotovahti on asennettu keittiöremontin yhteydessä 2019 lämminvesivaraaja uusittu 2013 astianpesukoneen pienen vuodon ennalistaminen Taloyhtiössä tehdyt korjaukset: 2024 Puuosien huoltomaalausta, G ja H talon räytäs, E talon reunapelti, sadevesikaivojen kunnostus/korjaus (vrt as E-F), palovarottimien asennus asuntoihin 2023 korvausilmaventtiileiden asennuksia huoneistot E,F,G,H, asfaltin paikkakorjauksia 2022 ilmastointikanavien puhdistus 2021 kuntotarkastus Kiwa 2020 sokkeleiden korjausta, huoneistojen ulko-ovien vaihto 2019 päävesimittarin vaihto 2017 piha-aitojen uusiminen 2016 vesikattojen maalaukset (vesikatot puhdistetaan ja maalataan) 2013 jätevesipumpun uusiminen, sokkelien pintahalkeamien korjaukset ( talojen A/B ja C/D sokkelien pintahalkeamat paikattu, slammattu ja maalattu). Paikoitusalueen aitauuslmiset, antenniverkon päivitys 2012 viemärin tuuletusputkien eristys (huoneistojen viemärintuuletusputket eristetty yläpohjassa) 2011 peruskuntoarvio (teetetty peruskuntoarvio, joka sisälttää korjausohjelman (PTS) kymmeneksi vuodeksi) 2004 LV-varaaJat ym. (lämminvesivaraajat uusittu, julkisivujen puuosat maalattu, autopaikat sähköistetty) 2001 jätevesipumppu uusittu 1997 Kylpyhuonekorjaukset |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | As. Oy Tikkurilan Mäntyrinteen hallitus arvio kiinteistön vaativan seuraavat merkittävät korjaukset seuraavan viiden vuoden aikana (kts. Kuntotutkimus raportti v. 2021): 2025 huoneistojen E-F kosteusvaurion korjauskust arvio. 2000 € 2026 autolämmityspistorasioiden uusiminen kust arvio 3000 € 2026 Varaudutaan kiinteästi asennettujen valaisinten uusimiseen kust arvio 20.000 € 2026 Varaudutaan ulkovalaisinten uusimiseen kust arvio 7000 € 2026 Lattialämmitystermostaattien uusiminen kust arvio 3000 € 2026 Sähkölämmittimien uusiminen kust arvio 20.000 € 2028 Jätekatoksen päivittäminen kust arvio 3000 € 2028 Varautuminen lämminvesivaraajien uusimiseen kust arvio 11.000 € 2028 Varautuminen huippuimureiden uusimiseen kust arvio 4000 € |
| Tontin pinta-ala | 3055 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa n 2 km, Koivukylän ja Tikkurilan palvelut noin 5 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit, Tikkurilasta juna |
| Päiväkoti | Noin 1 km |
| Koulut | Koulut n 4 km |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™