![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286917803-47403.jpg)
Heimolanpolku 2, Espoo
-
-
-
-
-
-
klo 14:00 - 14:45
Esittely
Vaikuttava kokonaisuus merellisessä Saunalahdessa. Tässä omakotitalossa on kaikki viimeisen päälle: klassinen kivitalo, poikkeuksellisen iso 1668m² tontti ja reilusti tilaa isommallekin perheelle.
Talon ensimmäisen kerroksen lähes 3 metrin huonekorkeus tuo vaikuttavuutta ja isot ikkunat tuovat valoa huoneisiin. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy käytännöllinen keittiö, tilava ruokailutila ja olohuone sekä kodinhoitotila ja erillinen wc. Toisessa kerroksessa makuuhuoneet, aula, takkahuone sekä kylpyhuone, erillinen wc sekä kodin oma sauna jossa erikoisuutena sekä sähkö- että puukiuas. Parvekkeelta pysäyttävän kauniit maisemat kodin pihalle. Iso käyttöullakko on mahdollisuuksia täynnä. Kodissa on kaksi takkaa.
Talon yhteydessä (mutta kuitenkin omassa rauhassaan) on erillinen yksiö, jota voi käyttää moneen eri käyttötarkoitukseen kuten perheenjäsenen tai sukulaisen majoitukseen, vuokraukseen tai erillisenä työtilana. Eteläpuolisella yksiöllä on lisäksi oma terassi.
Erityismaininnan ansaitsee viihtyisä ja hyvinhoidettu puutarhamainen piha, joka on halutuimpaan ilmansuuntaan länteen. Talon länsi- ja itäpuolella on terassit. Asumiskustannuksiltaan edullinen koti! Maalämpö lämmittää talon ja lisänä ilmalämpöpumput. Nykyaikainen valokuituyhteys koko perheelle tai etätöihin. Uuden omistajan käytössä lisäksi lämmin kahden auton talli ja varastot.
Saunalahden pientaloalue on kutsuva ja etenkin lapsiperheiden suosiossa. Lähellä koulut ja päiväkodit. Alueen palvelutarjonta on runsas ja lähikauppaan on matkaa vain muutama sata metriä.
Kohteeseen järjestetään lähinnä yksityisesittelyitä kyselyiden mukaan. Myynti- ja esittelytiedot:
Pauli Paunonen
TJ, Founder
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi
nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv
facebook.com/pauli.nordlkv
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Pauli Paunonen Oy
y-tunnus: 2788959-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 08.09.2024 14:00 - 14:45 |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21096901 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 5h, k, ruokailutila, 2xwc, kph/s, las.p, 3xterassi, käyttöullakko, erillinen yksiö: oh/alkovi, k, vh, kph/wc, autotalli |
Asuinpinta-ala m² | 233 m² |
Yhteensä m² | 331 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Pääpiirustuksen mukaan: asuinrakennuksen kerrosala ja kokonaisala on 276 m² ja huoneistoala on 233 m² ja autotallin kerrosala ja kokonaisala on 55 m². Ilmoitettu asuinpinta-ala perustuu huoneistoalaan. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan: Asuinrakennuksen kerrosala on 276 m² ja autotallin kerrosala on 55 m². Asuintiloja ovat: keittiö, olohuone, ruokailutila, kodinhoitohuone ja wc, eteinen ja aula, sekä erillinen yksiö, kolme makuuhuonetta, takkahuone, kph/s, sekä aula. Muut tilat ovat: parveke, lämmönjakotila, terassit, autotalli+varastot. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2001 |
Käyttöönottovuosi | 2001 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 1 090 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 1 090 000 € |
Kiinteistövero | 1 782 € |
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk) | 200,00 € |
Vesi ja jätevesi | 70 |
Puhtaanapito €/kk | 12 |
Lisätietoja maksuista | Vesi ja jätevesimaksut riippuvat veden kulutuksesta, vuodessa maksu kahdelta henkilöltä n. 840 eur. Sähkön kulutus v. 2023 oli n. 18900 kWh kahdelta henkilöltä, josta lämmityksen (maalämpö ja ilp) osuus arviolta n. 80 %. Hinta 15 cnt / kWh, n. 2300 eur / v. Valokuidun mahdolliset maksut |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Erillinen yksiö alakerrassa: Oh/alkovin lattia on kirsikkaparkettia ja seinät on maalattu/tapetoitu. Keittiön lattia on kivilaattaa ja seinät on maalattu. Pieni sähköliesi, erillisuuni, jääkaappi. Kph/wc: lattia on laattaa ja seinät kaakelia. Suihku, wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja kaapisto. Pyykinpesukone kuuluu kauppaan. Vaatehuone. Ilmalämpöpumppu. Oma sisäänkäynti ja pieni terassi etelään. |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, ilmalämpöpumppu |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Pauli Paunonen Oy y-tunnus: 2788959-1 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. Hyväksymällä tämän selostusliitteen toimeksiantaja vahvistaa hyväksyvänsä välitysliikkeen tietosuojakäytännön: https://www.nordlkv.fi/tietosuojaseloste |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Eteisessä iso vaatekaappi, kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapit, kodinhoitohuoneessa kaapistot, n. 30 m² käyttöullakko, ulkovarasto, ullakkoon menevällä tasanteella vaatekaappi, autotallissa kaksi varastoa. |
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 49-436-7-22 |
---|---|
Kortteli/kiinteistön nimi | Peltola |
Tontin pinta-ala | 1668 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Espoo-info, Vaihde, Rakennusvalvonta +358 9 81621 |
Lisätietoa kaavoituksesta | Espoo-info, Vaihde, Kaavat +358 9 81621 sekä Espoon kaupungin kaavoituskatsaus |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | S-Market n. 700 m K Market n. 2,5 km Kirjasto n. 600 m Postin automaatti n. 600 m Terveysasema n. 2,5 km |
---|---|
Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n. 700 m |
Päiväkoti | Useita n. 1 km säteellä |
Koulut | Saunalahden koulu 1-9 luokat n. 600 m Lukiot, useita n. 5 km |
Kuvat
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286917803-47403-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286735984-48053-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286730244-47352-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286730062-48051-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716453661165-57620-1366x1025.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286643549-48030-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286648730-47337-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286648946-47338-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286654076-48035-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286653784-47340-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286680463-47345-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286680155-47344-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286653939-48034-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286672010-47343-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286663418-48038-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286659800-48037-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286659603-48036-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286676691-48043-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286669893-48041-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286666859-48040-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286666664-48039-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286643746-47336-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286814732-48070-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286670168-47342-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286672186-48042-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286627897-48025-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286814555-48069-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286814548-47366-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286807121-48066.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286627830-48024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286880929-48110-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286709357-47349-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286709510-47350-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286720249-47351-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286720047-48050-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286735841-47356-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286746821-47357-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/129634-kivi-1716286745996-48055-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/pauli_paunonen_profiilikuva_1000x1000_round-450x450.jpg)
Pauli Paunonen
Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV- Kauppamääräni per vuosi on 50+ useana vuotena
- 4,9 / 5,0 asiakaspalaute
- 98% asiakkaistani suosittelee minua
- 50% myymistäni asunnoista on rikkonut taloyhtiön hintaennätyksen
- 33% myymistäni asunnoista on myyty täyteen pyyntihintaan tai yli
- 13 vuotta myyntityössä ja 11 vuotta kiinteistönvälittäjänä
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 2015
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/pauli_paunonen_profiilikuva_w2560px.jpg)