Hepokuja 6, Vantaa
-
185 000 €
-
79m2
-
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
1971
Esittely
Putkiremontti yhtiössä on jo tehty ja hissit saneerattu v 2018 , yhtiötä on muutoinkin huollettu säännöllisesti. Upeat metsäpuistonäkymät avautuvat keittiön sekä päämakuuhuoneen ikkunasta.
Erittäin tilavat huoneet, päämakuuhuoneesta suoraan käynti upeasti remontointuun kylpyhuonetilaan. Avara ja valoisa asunto, loistavat tilaratkaisut, keittiössä mainosti tilaa ruokapöydälle ja kokkailuun, iso vaatehuone ja säilytystilaa sekä lasitettu parveke sisäpihanäkymin.
Loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ostoskeskukseen kävelymatka jiossa peruspalveluja, laajemmat kaupalliset palvelut Tikkurilassa sekä kauppakeskus Jumbossa.
Vantaan ratikkahanke tuo tulevaisuudessa lisää potentiaalia sekä upeat joukkoliikenteen liikkumismahdollisuudet esim Hakunilasta Tikkurilan ja Jumbon sekä Aviapoliksen kautta lentoasemalle.
I can also provide service in English
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k
Lisätiedot ja yksityisesittelyt timo.halinen@nordlkv.fi tai 0400 601 029 / TImo Hälinen Kiinteistönvälittäjä LKV
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20805049 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 79 m² |
| Yhteensä m² | 79 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 185 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 140 472,35 € |
| Velkaosuus | 44 527,65 € |
| Yhtiövastike | 726,80 € |
| Rahoitusvastike | 379,20 € |
| Hoitovastike | 347,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 17 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu 17€/hlö/kk vesiennakkomaksu, tasataan oman kulutuksen mukaan Autopaikka 17,00 / kk Autopaikka kylmä 8,00 / kk Pesulan käyttömaksu 5,00/ kk Saunamaksu12,00 / kk Sauna 6€/kk 2x /kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä periä tai jättää perimättä 2 kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hepokuja 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asumapalvelut Hakunilan huolto oy Kannuskuja 2 , 01200 Vantaa puhelin 0207 792 300 isännöitsijä Mervi Heinonen 0304101207 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Pysäköintipaikat on toteutettu 65%:sti. Kaupungin vaatiessa 100%:sta pysäköintipaikkamäärää, on yhtiön osallistuttava paikkojen rakentamiseen. Yhtiö omistaa 583 kpl Hakunilan Huolto Oy:n osakkeita. Jokaisessa asunnossa on Telian laajakaistavalmius 10/10mbit/s. Tämä maksetaan myös yhtiövastikkeen yhteydessä. käytti asukas nettiä tai ei. Jos asukas haluaa ottaa netin käyttöönsä, tulee hänen olla suoraan yhteydessä Teliaan. |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 1996 lämmönvaihdin uusittu 1997 ikkunat uusittu, vesikatot korjattu 2000 lukitus uusittu 2001 leikkialueen peruskunnostus 2002 porraskäytävien maalaus 2003 kuntotutkimus 2006 julkisivujen kunnostustyö, parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyö, huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyö. 2007 pihan ja pysäköintialueen asfaltointi, ilmanvaihtohormin puhdistus- ja säätötyö, lämmönjakohuoneen paisunta-astian uusiminen. 2008 saunojen (2kpl) saneeraus 2009 talopesulan rakentaminen 2011 asennettu koodilukot rappujen oviin 2012 kuntoarvio 2013 AB talon huippuimurin uusinta 2014 Viemärihuuhtelu 2015 Kiinteistöautomatiikan uusiminen ja samalla asennettiin etäyhteys valvontaa ja säätöä varten 2015 Lämmönjakohuoneeseen uusittiin paisuntasäiliö 2015 C-rapun päädyn julkisivun takuukorjauksia 2015 A-B talon ilmastoinnin nuohous ja säätö 2016 Pesutuvan pesukoneen uusiminen 2016 E-rapun poistoilmakone uusittiin 2016 Kaikkiin poistoilmakoneisiin asennettiin kanavapaineanturit / taajuusmuuntimet 2016 C-E talonkaton kaatokorjaukset 2017 A-B talon saunan lauteet uusittu 2018 LVIS-saneeraus; kylpyhuoneet peruskorjattu, viemärit uusittu aiemmille paikoilleen ja käyttövedet porraskäytävien kautta. Keittiöiden viemärilinjat sukitettu sekä pohjaviemärit saneerattu sisäpuolisesti. Tonttiliittymät uusittu sähkön ja käyttöveden osalta. Tonttiviemäri saneerattu sisäpuolisesti sekä kaukolämpöpaketti uusittu, patteriventtiilit uusittu 2018 Porraskäytävien sisäänkäyntitasojen ja sisäänkäyntien saneeraus 2018 Porraskäytävien savunpoiston asentaminen 2018 Lukituksen uusiminen; asuntojen ja yleisten tilojen lukkojen uusimisen iLOQ lukkoihin ja avaimiin 2018 Hissien saneeraus 2018-2019 Lämmityksen perussäätö 2019 A-B talon päätyseinän rappauskorjaus 2019 A-B talon parvekkeiden pielielementtien elastisten elementtisaumojen uusiminen 2019 Asennettiin suojakaide alapysäköintialueen jyrkänteen puoleiselelle sivulle 2019 Asennettiin lumiesteet porrashuoneiden uloskäyntien kohdalle 2019 Asennettiin lisärappu estämään veden kulkua Hepokuja 4:n pihasta. 2019 D-rapun poistoilmanvaihtokoneen uusiminen 2020 Julkisivujen pesu ja suojakäsittely 2020 Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2020 Porraskäytävien yläpuolisten lumiesteiden asennus 2020 A ja C rapunpielien käsijohteiden asennus 2020 Alaparkkialueen reunakaide estämään putoamista 2021 Porraskäytävien alumiinirunkoisten ulko-ovien uusiminen ja valaistuksen lisäys 2022 Piha-alueen istututksia uusittu, kurtturuusujen poisto 2022 Pihatason liiketilojen puiset ulko-ovet uusittu 2023 Jätepisteen uusiminen , Molok jätesäiliöt 2023 Julkisivun kuntotukimus 2023 Julkisivun paikkakorjauksen testaus 2023 Kiertovesipumpun uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto Oy Hepokuja 6:ssä on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: 2024 Palovaroittimet 2024 Katon kuntotukimus 2024-2026 Julkisivun rappauskorjauksia 2025 Sisäänkäyntien ulkopuolisten porrastasanteiden kunnostustarpeen arviointi 2025 Yleinen kuntoarvio 2026 Yläparkkialueen asfaltointi 2027 Julkisivun pesu tai huoltomaalaus |
| Tontin pinta-ala | 3517 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ostokeskus n 600m, jossa mm elintarvikeliike K-Supermarket , R-kioski, Apteekki, erilaisia erikosiliikkeitä ja kahvila ravintolapalveluja |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n 200m, tulevaisuudessa suunnitteilla ratikkayhteys : Vantaan ratikka on pikaraitiotieyhteys, jota suunnitellaan Mellunmäen metroasemalta Hakunilan, Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta lentoasemalle. Raideyhteydellä on tarkoitus lisätä kestävää ja esteetöntä liikkumista, mahdollistaa kaupungin kasvaminen kestävästi joukkoliikenteen varrelle sekä edistää alueellista hyvinvointia ja vetovoimaa. Vantaan ratikasta tulisi toteutuessaan merkittävä osa seudullista raitiotieverkostoa. |
| Päiväkoti | Useita alueella, lähin n 250m |
| Koulut | Ala-aste, yläaste sekä lukio |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Timo Hälinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV