Hiihtäjäntie 4, Helsinki

  • 245 000 €
  • 48m2
  • 2h, k, kph, parveke
  • Kerrostalo
  • 1957
  • Su 17.11.2024
    klo 13:15 - 13:45

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Jyrki Matilainen
  • Nord LKV Oy
  • jyrki@nordlkv.fi
  • 044 302 6627

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20334700
Sijainti
  • Herttoniemi
  • Hiihtäjäntie 4
  • 00800
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala m²48 m²
Yhteensä m²48 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1957
Käyttöönottovuosi1957
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta245 000 €
Myyntihinta227 983,26 €
Velkaosuus17 016,74 €
Yhtiövastike529,69 €
Rahoitusvastike216,09 €
Hoitovastike313,60 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu15 € / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErittäin siististi asuttu
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • tasa/harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: korkki
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Varusteet: liesituuletin / hormi
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiihtäjä
Isännöitsijän yhteystiedotAsuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, ulla.haikonen@asumapalvelut.fi, 0207792305, https://asumapalvelut.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaG2013
Autotallipaikkoja7
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1997-99 Julkisivuremontti (sis. rappauksen korjaukset ja maalaukset, parvekelattioiden uusimisen, kaiteiden kunnostuksen), 2006Putkiremontti sekä osittainen sähköjen uusiminen, kylpyhuoneiden ja talosaunojen kunnostus, 2009 Kaukolämmön alajakokeskuksenuusiminen, 2011 Ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen, Dir-Air karmiventtiilit, 2013 Ilmanvaihdon saneeraustyöt,(poistopuhaltimet, venttiilit, nuohous, ilmamäärien säätö, puhallinkammioiden uusiminen), lämmitysjärjestelmän tasapainotus, pihapuidenkuntotutkimus ja vaurioituneiden puiden poisto, 2014 Asfaltoinnin paikkakorjauksia, 2016 Julkisten tilojen valaistuksen uusiminen, jätekatosten korvaaminen Molok-syväkeräysastioilla, vesikaton pinnoitus, leikkipaikan kunnostus, 2017 Pihasuunnitelma, 2018 Kiinteistönsähkö- ja televerkkojen uusimisen hankesuunnitelma, ulkoalueiden valaistuksen parantaminen, kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen Sento-sarjaan, sähkökeskusten päivittäminen, julkisivu- ja parvekekorjausurakan hanke- ja toteutussuunnittelu, 2019 Porraskäytävienmaalauskunnostus ja kaidelistojen uusiminen, käyttöveden lämmönsiirtimien uusinta, julkisivu- ja parvekekorjausurakka, liikerakennuksenkunnostustyö, kellari-ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, 2020 Ikkunaventtiilien suodattimien vaihto, rättipatterientarkistus, iImanvaihdon tasapainotus ja säätö, 2021 C-saunan huoltokunnostus, sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnin toteutussuunnittelu, 2022vesikattojen suunnittelun aloittaminen, julkisivujen sileäpintarappausten korjaussuunnittelun aloittaminen, tuloilmaventtiilien suodattimienvaihto, 2023 Ilmanvaihtokanavien korjausta, nuohous- ja säätötoimet (Tuloilma.com) 2023-2024 Vesikattojen uusiminen (urakoitsija Tarkkakatto Oy), 2024 Radonkorjaus liikerakennukseen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 muutamalla parvekkeella halkeamien paikkakorjausta ja C-sokkelin kunnostus/maalaustyötä, 2024 radonkorjaus liikerakennukseen (tehty), 2024 energiatehokkuuden selvitystä, 2025 palovaroittimet asuntoihin, 2024-2025 rakennuksen kuntoarvio ja märkätilakartoitukset, 2025-2026 sähkö- ja televerkkojen uusiminen, sähköautojen latausvalmius, pihan asfaltointikunnostus, 2027-2030 hissien peruskorjaus suunnittelu ja ajoitus
Tontin pinta-ala8885 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra134 751,32 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.07.2070

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-Supermarket Hertta 100 m, Kauppakeskus Hetrsi ja Prisma sekä Lidl 500 m, Alepa, S-Market, kirjasto, apteekkeja
LiikenneyhteydetMetro, bussi
PäiväkotiUseita
KoulutEränkävijätorilla n. 1,2 km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Jyrki Matilainen

Yrittäjä, LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.