Hiihtäjäntie 4, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 13:15 - 13:45
Esittely
Länsi-Herttoniemen parhaita yhtiöitä, jossa ei isoja remontteja tuloillaan. Juuri valmistunut kattoremontti ja aiemmin tehdyt julkisivu ja putkiremontti antavat huolettomia asuinvuosia loistavalla sijainnilla.
Asunto on kuumenevissa kesissä viileä aamuaurinkoparvekkeen ja läpituuletettavuuden ansiosta. Kompaktiin kylpyhuoneen mahtuu pesukone ja tilavaan makuuhuoneeseen työpiste. Keittiön ikkunasta näkyy Vanhankaupunginlahdelle joten tarjolla on rajoitettu merinäköala.
Viisi ruokakauppaa, kirjasto, ravintoloita ja kauppoja puolen kilometrin säteellä, metro, bussit Itäväylää pitkin, polkupyöräbaana keskustaan ja Stadin parhaat virkistysalueet Vanhankaupunginlahden luonnonsuojelualueella ja Kivinokassa sekä Herttoniemenrannan rantaraitilla tekevät alueesta poikkeuksellisen mukavan asuinpaikan.
Asunto vapautuu kaupanteosta.
* * * * *
One of the best housing companies in West Herttoniemi, with no major renovations on the horizon. A recently completed roof renovation, along with earlier facade and plumbing renovations, ensures worry-free living for years to come in an excellent location.
The apartment stays cool during hot summers, thanks to its east-facing morning sun balcony and cross-ventilation. The compact bathroom fits a washing machine, and the spacious bedroom offers room for a work desk. From the kitchen window you can see even to sea.
Within a 500-meter radius, there are five grocery stores, library, restaurants, stores, metro access, buses along Itäväylä, a cycling path to the city center, and some of the best recreational areas in Helsinki, including the Vanhankaupunginlahti Nature Reserve, Kivinokka, and the coastal trail of Herttoniemenranta, making this area an exceptionally comfortable place to live.
The apartment is available immediately upon purchase.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20334700 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, parveke |
Asuinpinta-ala m² | 48 m² |
Yhteensä m² | 48 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 4 |
Kerroksia | 8 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1957 |
Käyttöönottovuosi | 1957 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 245 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 227 983,26 € |
Velkaosuus | 17 016,74 € |
Yhtiövastike | 529,69 € |
Rahoitusvastike | 216,09 € |
Hoitovastike | 313,60 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Erittäin siististi asuttu |
Energialuokka | G2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hiihtäjä |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, ulla.haikonen@asumapalvelut.fi, 0207792305, https://asumapalvelut.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | G2013 |
Autotallipaikkoja | 7 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1997-99 Julkisivuremontti (sis. rappauksen korjaukset ja maalaukset, parvekelattioiden uusimisen, kaiteiden kunnostuksen), 2006Putkiremontti sekä osittainen sähköjen uusiminen, kylpyhuoneiden ja talosaunojen kunnostus, 2009 Kaukolämmön alajakokeskuksenuusiminen, 2011 Ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen, Dir-Air karmiventtiilit, 2013 Ilmanvaihdon saneeraustyöt,(poistopuhaltimet, venttiilit, nuohous, ilmamäärien säätö, puhallinkammioiden uusiminen), lämmitysjärjestelmän tasapainotus, pihapuidenkuntotutkimus ja vaurioituneiden puiden poisto, 2014 Asfaltoinnin paikkakorjauksia, 2016 Julkisten tilojen valaistuksen uusiminen, jätekatosten korvaaminen Molok-syväkeräysastioilla, vesikaton pinnoitus, leikkipaikan kunnostus, 2017 Pihasuunnitelma, 2018 Kiinteistönsähkö- ja televerkkojen uusimisen hankesuunnitelma, ulkoalueiden valaistuksen parantaminen, kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen Sento-sarjaan, sähkökeskusten päivittäminen, julkisivu- ja parvekekorjausurakan hanke- ja toteutussuunnittelu, 2019 Porraskäytävienmaalauskunnostus ja kaidelistojen uusiminen, käyttöveden lämmönsiirtimien uusinta, julkisivu- ja parvekekorjausurakka, liikerakennuksenkunnostustyö, kellari-ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, 2020 Ikkunaventtiilien suodattimien vaihto, rättipatterientarkistus, iImanvaihdon tasapainotus ja säätö, 2021 C-saunan huoltokunnostus, sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnin toteutussuunnittelu, 2022vesikattojen suunnittelun aloittaminen, julkisivujen sileäpintarappausten korjaussuunnittelun aloittaminen, tuloilmaventtiilien suodattimienvaihto, 2023 Ilmanvaihtokanavien korjausta, nuohous- ja säätötoimet (Tuloilma.com) 2023-2024 Vesikattojen uusiminen (urakoitsija Tarkkakatto Oy), 2024 Radonkorjaus liikerakennukseen |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 muutamalla parvekkeella halkeamien paikkakorjausta ja C-sokkelin kunnostus/maalaustyötä, 2024 radonkorjaus liikerakennukseen (tehty), 2024 energiatehokkuuden selvitystä, 2025 palovaroittimet asuntoihin, 2024-2025 rakennuksen kuntoarvio ja märkätilakartoitukset, 2025-2026 sähkö- ja televerkkojen uusiminen, sähköautojen latausvalmius, pihan asfaltointikunnostus, 2027-2030 hissien peruskorjaus suunnittelu ja ajoitus |
Tontin pinta-ala | 8885 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra | 134 751,32 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.07.2070 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | K-Supermarket Hertta 100 m, Kauppakeskus Hetrsi ja Prisma sekä Lidl 500 m, Alepa, S-Market, kirjasto, apteekkeja |
---|---|
Liikenneyhteydet | Metro, bussi |
Päiväkoti | Useita |
Koulut | Eränkävijätorilla n. 1,2 km |