Hiihtäjäntie 6, Helsinki

449 000 €
87m²
4h+k
Kerrostalo
1957

Esittely

Valoisa viidennen kerroksen kulmahuoneisto vanhassa Herttoniemessä!

Hyväkuntoinen viidennen (5.) kerroksen koti rauhallisella kadulla Herttoniemessä nyt myynnissä. Kulmahuoneistosta avautuu kauniit ja vehreät näkymät. Selkeäpohjaisessa kodissa on pieni erillinen eteinen, kylpyhuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone/työhuone mikä mahdollista pitää myös makuuhuoneena, erillinen keittiö sekä olohuone mistä on pääsy lasitetulle parvekkeelle. Hyvinhoidettu taloyhtiö omalla tontilla missä suuret remontit ovat takana. Hissitalo. Putkisaneeraus on tehty vuonna 2014-2015 minkä yhteydessä asunnon keittiö on täysin uusittu ja laajennettu. Asuinmukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä kaksi saunaa, pesutupa sekä ullakko- ja kellarikomerot.
Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet mm. Viikin rantareitti, kuntoportaat sekä luonnonsuojelualue. Metrolle sekä useille bussipysäkeille on asunnolta vajaa 5 minuutin kävelymatka. Metrolla Helsingin keskustaan 10 minuutissa ja autolla ajaa alle 20 minuutissa. Aluella on erinomaiset palvelut- mm. K-Supermarket Hertta sekä Hertsin ostoskeskus kattavine palveluineen vain kävelymatkan päässä asunnolta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Yksityiset esittelyt ja lisätiedot kohdetta hoitavalta välittäjältä:
Peppi Martas, 040 867 8166, peppi@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Peppi Martas Nord LKV Oy peppi@nordlkv.fi 040 867 8166

Kohdenumero	21341341
Sijainti	Herttoniemi Hiihtäjäntie 6 00810 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+k
Asuinpinta-ala m²	87 m²
Yhteensä m²	87 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	5
Kerroksia	7
Rakennusvuosi (päättynyt)	1957
Käyttöönottovuosi	1957
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	449 000 €
Myyntihinta	435 062,32 €
Velkaosuus	13 937,68 €
Yhtiövastike	656,85 €
Rahoitusvastike	178,35 €
Hoitovastike	478,50 €
Vesimaksu	sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuista	Ulkoautopaikka 16,50€/kk, ulkoautopaikka sähköllä 22,00€/kk, pesutupa 6€/kk.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvaus	Yhdessä makuuhuoneessa seinä tapetoitu.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	F2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Yhtiössä parveketupakointikielto.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	Taite Pelti
Keittiön kuvaus	Keittiön lattia on korkkipohjainen vinyylilaatta. Lattiamateriaalit: muu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen liesi, muu liesi/uuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto-Oy Hiihtäjäntie 6
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöinti Luotsi Oy, puh. 010 207 5383
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Energialuokka	F2018
Autotallipaikkoja	9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2022 Ilmaämpöpumppujen kondenssiveden poistoputkien asennus, 2022 Ilmalämpöpumpun asennus taloyhtiön huoneistoon, 2022 Yleisten tilojen palovaroittimien muuttaminen verkkovirtatoimiviksi, 2022 Pihavalaistuksen parantaminen, 2021 Pihan maisemallinen kunnostus, 2021 Ilmanvaihdon säätö, 2021 Ikkunoiden kuntotarkastus, 2021 Hissien vetovaijerien ja veräjäovien uusinta, 2021 Sähköautojen latauspaikat 6 kpl/ 3 kW, 2020 B ja C talon välisen putkikanaalin kunnostus, 2020 Ilmanvaihtokoneiden uusinta, 2019 Parvekekaiteiden pesu, 2019 Vinttikomeroiden lisäys 16 kpl, 2018 C-talon katon uusinta, 2018 Lämmönvaihtimen uusinta, 2018 Pihan asfaltin uusinta, 2017 A-talon katon uusinta, 2017 Lukituksen uusinta, 2016 Ulko-ovien uusinta, 2016 Takkaimureiden asennus C-talo, 2016 B-talon katon uusinta, 2016 Sokkeleiden kunnostus, 2016 Porraskäytävienvien ikkunoiden ja ovien maalaus, 2014-15 Porraskäytävien maalaus, 2014-15 LVIS-saneerauksen toteutus, 2013 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu, 2012 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu, 2011 Patteriverkoston perussäätöön liittyvät asennustyöt, 2009 Pihan I-vaiheen kunnostus, 2008 C-talon takkahormien kunnostus, 2008 Molok-jätteenkäsitteyjärjestelmä, 2006 Parvekkeiden uusiminen ja korjaukset, 2006 Julkisivurappauksien ja maalauksien uusiminen ja korjaukset, 1998 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 1992 Asbestikorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2024 alkaen: Sokkelin kunnostus 2024-25, Alustava selvitys lämmitysvaihtoehdoista 2024, Viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2024 (tehty), PTS- suunnitelma 2024-25.
Tontin pinta-ala	9585,4 m²
Tontin omistus	Oma