Iso Roobertinkatu 43, Helsinki

139 000 €
54,5m²
Työhuone 2h, kk, wc
Liiketila
1980

Esittely

Pian vapautuva siistikuntoinen liiketila/työhuone/studiotila. Tähän tilaan asiakkaat pääsevät helposti katutasosta – ei portaita. Sisäänkäynti lukitusta portista porttikongista. Sopii erinomaisesti verkkokaupan noutopisteeksi, designer studioksi tai showroomiksi. Hyvä äänieristys eli sopii vähän räyhäkkäämpäänkin musiikki-/ääni-/sisällöntuotanto-työskentelyyn. Tilassa myös voimavirta. Luonnonvalo etuhuoneessa. Erinomainen sijainti Koffin puiston vieressä Iso Roobertinkadun loppupäässä. Tässä loistava tukikohta Punavuoren sydämessä – Design District Helsinki on luovien tekijöiden keskittymä Helsingin Punavuoressa. Alueeseen kuuluu n. 160 jäsentä designliikkeistä gallerioihin, työpajoista museoihin, ravintoloista hotelleihin ja suunnittelutoimistoihin. Miten voisit hyödyntää alueen positiivista imagoa liiketoiminnassasi? Kysy rohkeasti lisää – saat hyvän kaupan. Tiedustelut Pasi Pirskanen LKV 0400478138 tai Marianne Outa LKV 0405263803

Yhteystiedot	Pasi Pirskanen Nord LKV Oy pasi@nordlkv.fi 0400 478 138

Kohdenumero	20056001
Sijainti	Punavuori Iso Roobertinkatu 43 00120 Helsinki
Tyyppi	Liiketila
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	Työhuone 2h, kk, wc
Asuinpinta-ala m²	54.5 m²
Yhteensä m²	54.5 m²
Pinta-alan peruste	Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	1980
Käyttöönottovuosi	1980
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Kuukausivuokra	1 200 €
Velaton hinta	139 000 €
Myyntihinta	139 000 €
Yhtiövastike	598,96 €
Rahoitusvastike	26,71 €
Hoitovastike	572,25 €
Vesimaksu	sisältyy vastikkeeseen

Sauna	taloyhtiössä sauna
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Huopa
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: puu Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
WC-tilojen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Iso Roobertinkatu 43
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy, Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki. Isännöitsijä Jarno Harjamaa 044-7728953 jarno.harjamaa@paaovi.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Energialuokka	F2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Katon huopaosia osittain uusittu 1996. Etelä- ja länsisivun ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 1998. Patteri- ja linjasäätöventtiilit 2000. Kadun- ja puistopuolen julkisivujen paikkarappaus ja maalaus 2005. Saunan uusiminen ja allahuoneen paneleiden huolto 2006. Ylimmän kerroksen terassin rakenteiden ja vesieristeiden kunnostus sekä ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2008. Ylimmän kerroksen terassien ikkunat ja ovet uusittu sekä rakennuksen ikkunat huoltomaalattu, ikkunavesipellit uusittu ja kalvetuutta parannettu, julkisivujen kosteusvaurioita paikkakorjattu 2009. PTS-päivitykset 2010-2011. Koffin puiston puoleisen istutuspenkereen kunnostus 2011-2013. Autohallin ajoluiskan lämmityksen uusiminen 2012. Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus ja jätehuoneen kunnostus 2013. Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimukset, uima-allashuoneen seinien ja katon lakkaus, putkiston kuntotutkimus, autohallin kuntotarkastus 2014. Piha-alueen kunnostus, B-portaan hissin ohjausjärjestelmän uusiminen, autohallin ilmastoinnin kunnostus 2015. Vesikaton uusiminen, A- ja B-portaan iv-koneiden uusiminen 2017. Julkisivu- ja ikkunasaneeraus 2018. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kylmäkellarin koneiston korjaus 2019. Patteriverkoston tasapainoituksen suunnittelu, KPH kuntokartoitus 2021. Patteriverkoston tasapainotus, patteritermostaatit, lämmönjakolaitteisto 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiö on kiinnittänyt Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy:n vetämään LVIS-peruskorjaushanketta. 28.1.2025 pidettiin infotilaisuus peruskorjaushankkeista (LVIS) yleisellä tasolla. LVIS-saneerauksen hankesuunitteluvaiheen aloittamisesta päättävä ylimääräinen yhtiökokous on kutsuttu koolle 24.2.2025. Pyydä tarkemmat tiedot välittäjältä. Autohallin lukitus- ja kauko-ohjaimet 2024-2025, Autohallin nosto-ovet 2024-2025. Käyttövesi- ja viemäriputkien esiselvitys hankkeesta 2024-2025. Hissit 2025 (isännöitsijän mukaan hisseissä ei vikaa, joten siirtyy tulevaisuuteen). Lukituksen uudistus 2028.
Tontin pinta-ala	1941,6 m²
Tontin omistus	Oma