Itäinen Pitkäkatu 32, Turku

207 000 €
70m²
3h+k+wc+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)
Kerrostalo
1969
La 07.09.2024
klo 14:00 - 15:00

Esittely

Tyylikäs ja valoisa kulmahuoneisto keskeisellä sijainnilla itäisessä keskustassa.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja avara olohuone. Molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa ja toisesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Ruoanlaitto ja tiskien selvittely sujuu omassa rauhassa hyvin varustetussa keittiössä. Siellä on mukavasti lasku- ja kaappitilaa ja paikka ruokapöydälle. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesutorni. Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2018. Myös talon julkisivu ja parvekkeet on saneerattu 2021 sekä ikkunat ja parvekeovet 2016.

Asunnon sijainti on mainio. Kaikki tarvittava on kävelymatkan päässä. Kupittaanpuistosta löytyy tekemistä niin himoliikkujille, lapsille kuin ulkoilijoillekin. Ravintolat ja ruokakauppa kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet toimivat sujuvasti, käytitpä sitten julkisia, omaa autoa tai polkupyörää. Yhtiössä on meneillään putkistosaneerauksen hankesuunnittelu. Hankkeen toteutustapa ei ole vielä selvillä, joten tässä vaiheessa pääsee vielä vaikuttamaan hankkeen päätöksentekoon ja käytettäviin materiaaleihin.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Auvo Prauda, puh. 044 300 6132 tai auvo@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Auvo Prauda Nord LKV Oy auvo@nordlkv.fi 044 300 6132

Kohdenumero	20416123
Sijainti	Itäinen keskusta Itäinen Pitkäkatu 32 20700 Turku
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+wc+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)
Asuinpinta-ala m²	70 m²
Yhteensä m²	70 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	1969
Käyttöönottovuosi	1969
Vapautuminen	2 kk tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta	207 000 €
Myyntihinta	193 772,76 €
Velkaosuus	13 227,24 €
Yhtiövastike	504,00 €
Rahoitusvastike	210,00 €
Hoitovastike	294,00 €
Vesimaksu	22 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	8 € / kk
Lisätietoja maksuista	Auton sähköpistokepaikka 8,00 €/kk, autotallivuokra 50,00 €/kk.

Tilojen kuvaus	Eteisen lattia laminaattia, seinät maalattu, kaapisto.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Huopakate
Keittiön kuvaus	Jää-pakastinkaappi, induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni pyrolyysipuhdistustoiminnolla ja älykkäällä paisto-ominaisyydella, astianpesukone, kaapistot, irrallinen avosaareke, kiinteät valaisimet, seinät maalattu, välitilassa välitilalevy, lattia laminaattia, työtasot laminaattia,
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, kääntyvä suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, valopeili, wc-istuin, bide-suihku, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, lattia ja seinät laattaa, katto paneelia, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus	Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiat laminaattia, seinät maalattu, kaapistot, toisesta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Itäinenpitkä 32
Isännöitsijän yhteystiedot	Kai Johansson Lakiasiaintoimisto Brahenkatu 18b A 3, 20100 Turku Puh. 040 545 6962 kai.johansson@kaijohansson.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka	D2018
Autotallipaikkoja	5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Viimeisen kymmenen vuoden aikana tehdyt korjaukset: 2021 julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2020 julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu 2019 siipirakennuksen autotallin ovien uusiminen (4 kpl), hissin kuntoarvio 2018 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivujen saumaus- ja paikkauskorjaus, oviautomatiikka pääoveen 2016 ikkunoiden ja asuinhuoneistojen parvekeovien uusiminen 2015 autotallien ja rakennuksen puuovien maalaus 2014 julkisivujen ruskeiden sokkeleiden ja autotallin seinän maalaus, pääoven kunnostus Lista tehdyistä korjauksista vuodesta 1988 alkaen saatavana välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Hallituksen korjaustarveselvityksen mukaisesti: 2024 vesi-, sähkö-, ja viemäriverkon hanke- ja korjaussuunnittelu 2025 hankesuunnitelman toteutus, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2027 hissin peruskorjaus 2028 pihan kunnostus
Tontin pinta-ala	1282,5 m²
Tontin omistus	Oma