Itäinen rantatie 26, Espoo
-
1 190 000 €
-
158m2
-
5h+k+kph+sauna+khh
-
Paritalo
-
2011
-
Su 03.11.2024
klo 15:15 - 16:00
Esittely
Upea kivitalo meren äärellä arvostetussa Nuottaniemessä.
Kodin omalta terassilta ja suurista ikkunoista avautuu merinäköala etelään.
Talo on erittäin korkealuokkainen ja upeasti viimeistelty laadukkain materiaalein.
Sisääntulokerroksessa arkiolohuone / takkahuone, kaksi makuuhuonetta ja upea SPA-henkinen kylpyhuone, ammeella ja Saunalla.
Toisessa kerroksessa edustavat yhteiset tilat, laadukas Gaggenaun keittiö ja ruokailutila sekä olohuone. Korkeata ja valoisaa tilaa. Päämakuuhuone ja suuri vaatehuone sijaitsee parvelle.
Kaikki yksityiskohdat on tarkkaan mietitty.
Helppohoitoinen kivetty piha, oma rauhallinen terassi merelle päin, toiselle autolle paikka katoksessa myös toiselle autolle pistokepaikka pihassa.
Ison Omenan palvelut, uimaranta sekä koulut sijaitsevat aivan lähellä.
TERVETULOA IHASTUMAAN!
Myynti ja esittelyvaraukset
LKV JUHANI MÄHÖNEN
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
www.nordlkv.fi/juhani
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21270034 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+kph+sauna+khh |
| Asuinpinta-ala m² | 158 m² |
| Yhteensä m² | 158 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan 133m² ja parvi 25m² (73,50+59,40=132,90 m²+ parvi 24,91 m²) Rakennusoikeudellinen pinta-ala on 90m². |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta / sopimus |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 1 190 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 190 000 € |
| Yhtiövastike | 325,00 € |
| Rahoitusvastike | 0,00 € |
| Hoitovastike | 325,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Kaikissa korkeissa tiloissa akustiikkapaneelikatot. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Uusi |
| Lisätietoa kunnosta | Erittäin hyvä muuttovalmis koti. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Espoon Nuottaniemen Rantakallio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Suonvieri, Itäinen Rantatie 26 B 1, 02230 Espoo, 0400-868278 |
| Taloyhtiössä muuta | Kylmsäilyitystilat |
| Energialuokka | D2007 |
| Autokatospaikkoja | 2 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2023 Lattialämmityspiirit tasapainotettu ja säädetty. 2022 Ikkunoiden saumauksia uusittu tarvittavilta osin 2021 Sähköauton latauspiste asennettu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Seuraavien vuosien aikana Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Selvitellään kolmankerroksen lattian äänieristys tarpeita. Etupihan kaivonkansien vaihto |
| Tontin pinta-ala | 705 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Iso-Omenan palvelut lähellä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
