Itätuulenkuja 10, Espoo
-
799 200 €
-
111m2
-
(3-4)h+kt+vh+s+las.parveke
-
Kerrostalo
-
2023
Esittely
TILAISUUS, VAIN TÄMÄ ASUNTO JÄLJELLÄ TÄSSÄ ASUNTOTYYPISSÄ. HUIPPUSIJAINTI TAPIOLAN SYDÄMESSÄ, OMA TONTTI.
Avara ja suuri olohuone, jättiparveke, oma sauna, 2 makuuhuonetta.
Varaa yksityinen esittelyaikasi! Kaikkien asuntojen yksityisesittelyt joustavasti!
Tapiolan Feenixin asunnot edustavat asumisen uutta aikakautta. 12 kerroksinen moderni taloyhtiö Tapiolan ydinkeskustassa. Kaikissa asunnoissa on suuret lasitetut parvekkeet ja osassa jopa kaksi. Asuntoihin ja yhteistiloihin on esteetön hissi- ja sisäporrasyhteys. Kohde liitetään kaukokylmän verkkoon ja osaan huoneistoja asennetaan viilennys valmiiksi, kaikkiin asuntoihin voi muutostyönä tilata viilennyslaitteen.
Asuntoja on eri kokoluokissa. Asuinhuoneiston käyttöön kuuluu oma irtaimistovarasto, lisäksi yhtiössä on irtaimistovarastoja, jotka myydään omina osakkeina. Asukkaiden käytössä on pihakannen oleskelupiha ja 6 krs kattopiha sekä talosauna ja -pesula, yhteistila, ulkoilu-ja lastenvaunuvarasto.
Autopaikat tulevat sijaitsemaan kahteen kellarikerrokseen sijoittuvassa pysäköintiyhtiössä. Autopaikat myydään omina osakkeinaan.
Ylellisyyttä on myös se, että arkiset toimet sujuvat helposti ja vaivattomasti. Tätä tarjoaa koti Tapiolan Feenixissä esimerkiksi suoralla hissiyhteydellä parkkihalliin. Metroonkin pääsee helposti ihan pihan tuntumasta. Valmistaudu nousemaan asumisen uudelle tasolle.
Keskeinen sijainti sekä yhdistelmä tyyliä ja tasokkuutta tekevät kohteesta houkuttelevan sinulle, joka haluat nauttia yksilöllisestä elämänlaadusta. Kauppakeskus Ainoa monipuolisine palveluineen on vieressä. Palvelut, ravintolat, ostosmahdollisuudet, kulttuuritarjonta ja ulkoilualueet löytyvät lähes ulko-ovelta.
TILAA MYYNNIN INFOPAKETTI! KAUTTAMME KAIKKIEN FEENIX ASUNTOJEN VARAUKSET, ESITTELYT JA MYYNTI:
JARMO TAIPALE 040 829 7171, jarmo@nordlkv.fi
JUHANI MÄHÖNEN 050 388 8467, juhani@nordlkv.fi
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20666254 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | (3-4)h+kt+vh+s+las.parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 111 m² |
| Yhteensä m² | 111 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 12 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 799 200 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 344 100 € |
| Velkaosuus | 455 100 € |
| Yhtiövastike | 4 384,50 € |
| Rahoitusvastike | 3 885 € |
| Hoitovastike | 499,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hoitovastike asuinhuoneistot 4,50 €/m²/kuukausi Hoitovastike varastot 2,25 €/ m²/kuukausi Vesimaksuennakko 25,00 €/henkilö/kuukausi Laajakaista- ja kaapeli-TV -vastike 0,15 €/huoneisto/kk Energiavastike 0,10 €/m²/kk Energiavastiketta peritään niiltä huoneistoilta, joihin on asennettu viilennyslaite. Käyttökorvaukset Talopesula 2,00 € / 2 tuntia/kone, varaukset tehdään konekohtaisesti (pesukoneet ja kuivausrummut) Talosauna 5,00 € / kerta, vuoron kesto 1 tunti Yhteistila ma-to 2,00 € / tunti pe-su 5,00 € / tunti Pääomavastikkeet ( yllä esitetty pääomavastike sis. koron + lyhennyksen) Pääomavastike 1.12.2023-29.2.2024 22,00 € / m² / kk pelkkä korko Pääomavastike 1.3.2024 alkaen 35,00 € / m² / kk korko + lyhennys Yhtiölainan viitekorko tarkistetaan aina vuosittain 14.10. sen päivän 12 kk Euribor koron arvoon. Pääomavastike voi nousta viitekoron tai korkomarginaalin noustessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Viilennys: Rakennus liitetään Fortum Oyj:n kaukojäähdytysverkkoon. Huoneistoihin rakennetaan valmiiksi valmius viilennyksen asentamiseen (runkoputket), osaan huoneistoja asennetaan viilennys valmiiksi. Älylukitusjärjestelmä: Kiinteistöön tulee älylukitusjärjestelmä, joka sisältää mm. seuraavat toiminnot: - kulunvalvonta -älykäs, avaimeton lukitus -ovipuhelin toiminnot asukkaiden mobiililaitteiden avulla -integraatiot asukasviestitauluihin sekä tilavarauksien hallintajärjestelmiin Automaattinen sammutuslaitteisto: Huoneistot varustetaan märkäsprinklerijärjestelmällä. Kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnot liitetään valokuitu- ja/tai kuparikaapelilla tietoliikenneoperaattorin ylläpitämään tietoliikenne- ja kaapeli-TV -verkkoon. Autopaikat sijaitsevat kahteen kellarikerrokseen sijoittuvassa pysäköintiyhtiössä. Parkkihalliin on asunnoista jokaisesta porrashuoneesta suora esteetön hissi- ja sisäporrasyhteys. Autopaikat myydään erillisosakkeina, |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokomerot |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Tulilintu |
|---|---|
| Taloyhtiössä muuta | Talopesula, polkupyörävarastot ja pääsääntöisesti irtaimistovarastot sijaitsevat asunto-osakeyhtiöiden omissa tiloissa 1.kellarikerroksessa. Talosaunaosastot ja ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sijaitsevat 1.kerroksessa. Irtaimistovarastoja sijaitsee vähäisissä määrin myös 2-5.kerroksessa. |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ainoa kauppakeskus kattavine palveluineen |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metro ja bussit vieressä. |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, RAKI