Käärtipolku 8, Helsinki
-
149 000 €
-
43,5m2
-
2h+kk
-
Kerrostalo
-
1963
-
Su 06.04.2025
klo 14:00 - 14:30
Esittely
Heti vapaa ja siistikuntoinen kaksio putkiremontoidusta yhtiöstä tarjolla! Asunto on toisessa kerroksessa, mutta vain yhdet rappuset sisääntulokerroksesta ylöspäin. Tässä kodissa on selkeä ja hyvä pohjaratkaisu, kompakti keittiö on uusittu vuonna 2020 ja kylpyhuone samana vuonna putkiremontin yhteydessä. Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhoittavat ja yksityiset puistonäkymät. Säilytystiloina toimivat eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistot.
Taloyhtiössä on tehty paljon isoja remontteja, viimeisimpänä katon uusiminen vuonna 2024 ja sen kustannukset kuuluvat jo myyntihintaan. Julkisivuremontti on tehty vuonna 2010, ikkunat on uusittu vuonna 2003 ja parvekeremontti on tehty vuonna 2000. Tulevissa remonteissa on eteläpuolen julkisivun korjaus.
Sijainti on erittäin rauhallinen, mutta silti kattavien palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien päässä. Ristikon kauppakeskus on viiden minuutin kävelymatkan päässä, bussipysäkki löytyy melkein vierestä, Pitäjänmäen ja Malminkartanon juna-asemille on noin 2km matka, autolla pääset kulkemaan sujuvasti joka suuntaan.
Tervetuloa tutustumaan tähän näppärään kaupunkikotiin paikan päälle!
Varaa oma esittelyaikasi. Tiedustelut ja yhteydenotot: Noora Ruippo, YKV, p. 040 962 6659 ja noora@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
NR Management Oy, y-tunnus 2693486-4
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 06.04.2025 14:00 - 14:30 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20051061 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 43.5 m² |
| Yhteensä m² | 43.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 149 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 106 315,15 € |
| Velkaosuus | 42 684,85 € |
| Yhtiövastike | 654,68 € |
| Rahoitusvastike | 411,08 € |
| Hoitovastike | 243,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Hyvä - |
| Tehdyt korjaukset | 2020 Keittiön uusiminen, makuuhuoneen kaapisto |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Käärtipolku 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Pääkaupunkiseutu Oy Lauri Metsälampi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Lukituksen uusinta Abloy easy 2021 Lämmitysverkoston säätö 2019-2020 Linjasaneerausurakka; uusittiin kylpyhuoneet, vesi- ja viemäriputket, sähkö- ja antenniverkko. Talouskellari poistettiin käytöstä, pyöräkellaritilaa laajennettiin. 2018 Vesikatonkuntotarkastus, päätyjulkisivun eristerappauksen korjaus 2017-2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015 Ovikoodilaite ja julkisivun takuukorjaustöitä 2009-2010 Julkisivusaneeraus 2008 Patteriventtiilien vaihtotyö 2007 Valaisimien asennus liiketunnistimilla sisäänkäynnin eteen 2005 Akustolevyjen asennus porraskäytäviin, portaan lasikatteen rakentaminen, katon maalauskunnostus 2004 Kattoikkunoiden uusiminen 2003 Ikkunat ja parvekeovet, parvekekaiteiden pellitys, ammeiden kartoitus ja poistoputkien tarkastus sekä korjaus 2002 Nuohous ja tasapainotus 2000 Parvekkeiden peruskorjaus, lämmönvaihtimen uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 Eteläpuolen julkisivun korjaus 2024 Vesikaton uusiminen (tehty) |
| Tontin pinta-ala | 1661 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Noora Ruippo
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Vantaan toimipistepäällikkö