Kalasatamankatu 9, Helsinki

369 000 €
43m²
1h+avok+alk.+kph+viherh. (YJ:n mukaan 1H+KT+ALK)
Kerrostalo
2019

Esittely

HUOM! Asuntoon järjestetään vain yksityisesittelyjä!

Erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu iso alkovillinen yksiö! Harmonisilla materiaalivalinnoilla varustettu koti, jonka isot “lattiasta kattoon-malliset” ikkunat aukeavat n. Idän suuntaan tarjoten avarat merelliset maisemat! Asunto sijaitsee Suomen korkeimman asuintalossa REDIn Majakassa, joka on valmistunut loppuvuonna 2019 ollen ensimmäinen REDIn torneista. Yhtiö on varustettu kolmella erittäin nopealla hissillä – matka kaiken kattavien palveluiden ääreen käy siis käden käänteessä! Yhtiöllä oma tontti!

Toimivilla tilaratkaisuilla sekä materiaaleilla varustettu koti. Asunnossa hyvänkokoinen olohuone, jonka kulmassa tilava viherhuone, joka toimii monikäyttöisesti esimerkiksi etätyötilana. L-mallinen Novartin keittiö. Moderni kylpyhuone, jossa paikka pesutornille. Hyvänkokoinen makuualkovi, jonka saa halutessaan muutettua myös makuuhuoneeksi/tilaksi. Asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys viilennysominaisuudella! Normaalia korkeampi huonekorkeus (n. 2,9m).

Majakan tarjoamat asumisen puitteet ovat Suomen mittapuulla aivan ensiluokkaiset! Parkkihallista vuokrattavissa autohallipaikkoja (myös sähköauton latauspaikkoja löytyy), hissillä suoraan kauppakeskus REDIn kaiken kattavien palvelujen ääreen tai kastumatta metroon! Yhtiön tiloista löytyy tilava ja kaikenkattava maksuton kuntosali, kattoterassi saunoineen ja paljuineen sekä erilliset juhla- ja kokoustilat unohtamatta kaikkia perinteisesti tarpeellisia yleisiä tiloja

Kalasatama on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin Keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	20358647
Sijainti	Kalasatama,Verkkosaari Kalasatamankatu 9 00580 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+avok+alk.+kph+viherh. (YJ:n mukaan 1H+KT+ALK)
Asuinpinta-ala m²	43 m²
Yhteensä m²	43 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoala 39,5 m² + viherhuone 3,5 m², kokonaispinta-ala 43,0 m²
Kerros	7
Kerroksia	35
Rakennusvuosi (päättynyt)	2019
Käyttöönottovuosi	2019
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	369 000 €
Myyntihinta	369 000 €
Yhtiövastike	245,10 €
Hoitovastike	245,10 €
Vesimaksu	oma mittari
Lisätietoja maksuista	Vesilaskutus tehdään kerran kuukaudessa toteutuneen käytön mukaan ja ennakkomaksua ei peritä.

Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto kauttaaltaan erittäin siistissä kunnossa.
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Bitumikermi
Keittiön kuvaus	Laadukkailla materiaaleilla varustettu L-mallinen keittiö, jossa sopivasti kaappi- ja työskentelytilaa. Työtaso kvartsikomposiitti Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita Tilava kylpyhuone modernilla värimaailmalla. Kylpyhuoneeseen tehty ns. nanokäsittely v. 2023.
Olohuoneen kuvaus	Hyvänkokoinen olohuone, jonka toisella puolella viherhuone sekä alkovi. Viherhuoneeseen kaksi lasiovea, soveltuu erinomaisesti esim. etätyöpisteeksi. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre Isännöinti Oy Timo Metsälä Timo.Metsala@aarre.com / 020 198 6700 Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Suomen korkeimmalla sijaitseva kattoterassi! Yhtiön yhteisessä käytössä oleva kattoterassi sijaitsee kerroksessa 33. Samassa kerroksessa yhteiskäytössä/varattavissa myös erillinen klubitila keittiöineen (catering-tilaukset mahdollisia varausten yhteydessä), kokoustilat sekä kaksi saunatilaa. Toisen saunatilan yhteydessä myös terassilla sijaitseva palju. Viidennestä kerroksesta löytyy kolme saunatilaa, kuntoilutila, Spacehub-työtila, taloyhtiön kirjasto, pesutupa, pyöränhuoltotila sekä kulku pihakannelle, josta pääsy myös REDIn kattopuistoon Brygalle. Taloyhtiöllä oma Postin Smartpost-automaatti sekä suora kulku kauppakeskus REDIin. Majakassa taloyhtiölaajakaista, palveluntarjoajana Suomi Communications Oy ja nopeus 1000/1000M.
Energialuokka	C2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2022 Terassikalusteiden uusinta 2024 Sprinklerin laukeamisesta johtuva vesivahinko (korjaukset kerroksissa 19-29). Hissiaulojen vedenpoistolinjan rakentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kuntosalin laajennus 2024 Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle.
Tontin pinta-ala	920 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Loistavat! Hissillä suoraan kauppakeskus REDIin, joten kaikki helpon ja hyvän elämän perusedellytykset käytännössä napin painalluksen päässä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Sateisella säällä pääset Kalasataman metroasemalle kastumatta! Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan. Myös autoilevilla nopea kulku Lahden moottoritielle, Itäväylälle sekä Tuusulan moottoritielle.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.