Kaljaasi Fortunan katu 1, Helsinki

379 000 €
48,5m²
2h+avok+kph+vh+las.parv (YJ:n mukaa 2H+KT)
Kerrostalo
2021
Su 30.03.2025
klo 12:30 - 13:00

Esittely

Upea kulmahuoneisto isoilla ikkunoilla kahteen suuntaan! Laadukkailla materiaaleilla varustettu koti mainiolla sijainnilla Sompasaaressa. Hyväpohjainen koti, josta löytyy vino pino nykyajan mukavuuksia. Iso lasitettu parveke n. Etelän suuntaan. Asunto Oy Helsingin Sumppari on uudehko v. 2021 valmistunut taloyhtiö joka on varustettu nykyajan mukavuuksilla, mm. kesähelteisiin helpotusta tuo vesikiertoinen lattiaviilennysjärjestelmä. Yhtiöllä oma tontti ja maltillinen hoitovastike.

Tässä kodissa on valoisa olohuone, jonka kulmassa tilava avokeittiö moderneilla kodinkoneilla. Hyvänkokoinen makuuhuone jonka yhteydessä vaatehuone, säilytystilaa lisäksi myös huoneistokohtaisessa irtaimistovarastossa. Moderni kylpyhuone, johon mahtuu myös pesutorni. Kokonaisuuden kruunaa todella tilava lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena ison osan ajasta vuodessa.

Asunto Oy Helsingin Sumppari on nykyaikainen ja moderni yhtiö erinomaisella sijainnilla Sompasaaressa. Yhtiöstä löytyy kaikki tarpeelliset yhteiset tilat sekä erikoisuuksina etätyötila, pyörien huolto- ja pesupaikat ja mikä parasta: asunnot varustettuja viilennyksillä!

Sompasaari on trendikäs uusi merellinen asuinalue Helsingin Kalasatamassa, jossa varmasti viihtyy! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin rantakorttelien ravintolat
kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä! Arjen kaikkiin tarpeisiin palvelut löytyvät vieressä sijaitsevasta kauppakeskus REDIstä. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	21124342
Sijainti	Sompasaari,Kalasatama Kaljaasi Fortunan katu 1 00540 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+avok+kph+vh+las.parv (YJ:n mukaa 2H+KT)
Asuinpinta-ala m²	48.5 m²
Yhteensä m²	48.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	12
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	3kk / sop. mukaan

Velaton hinta	379 000 €
Myyntihinta	379 000 €
Yhtiövastike	232,80 €
Hoitovastike	232,80 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Laajakaistavastike 2,5 euroa/kk.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto on kauttaaltaan erittäin siistissä kunnossa.
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Huopa
Keittiön kuvaus	Moderni L-mallinen keittiö olohuoneen seinustalla. Sopivasti kaappi- ja työskentelytilaa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita Hyvänkokoinen kylpyhuone laadukkailla ja moderneilla materiaaleilla.
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Sumppari
Isännöitsijän yhteystiedot	Intendant Oy Veli Holm 044 240 1752 / veli.holm@intendant.pro Capellanaukio 1 A 7 00540 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiölaajakaista, koneellinen ilmanvaihto, one4all varausjärjestelmä, etätyötila, 10kpl pyöränsäilytyskoppeja (lisävastike), pyörän huolto- ja pesupaikka.
Energialuokka	B2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Rakennus valmistunut v. 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Ei tiedossa olevia merkittäviä kunnossapitosuunnitelmia. Pyydä kiinteistönvälittäjältä käyttöikälaskuri rakennusosille ja järjestelmille.
Tontin pinta-ala	2039 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Alueen palvelut erinomaiset! Lähellä merta, luontoa ja erinomaisia palveluita. Kauppakeskus REDIn kaikenkattaviin palveluihin n. 10 minuutin kävelymatka.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Bussipysäkki lähellä, Kalasataman metroasemalle lyhyt kävelymatka, bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.