Kantelettarentie 4, Helsinki

37 500 €
32,5m²
Suuri lämmin autotalli
Autotalli
1964

Esittely

Suurikokoinen lämmin autotalli! Harvoin tarjolla näin tilavaa autotallia. Mahtuu kaksi autoa peräkkäin. Vesipiste ja lavuaari. Helppo ajaa sisälle. Oma tontti. Saneerattu taloyhtiö. Autotallin vastikekerroin on x 0,5. Hoitovastike vain 74.75 euroa. Vapautuu tammikuussa.

Tilava yksittäistalli. Näin isoja on tässä yhtiössä vain tämä yksi. Tallin koko noin: Pituus 11,25 x leveys 2,85/2,48 x korkeus 2,35/2 metriä. Oviaukko noin leveys 2,82 x korkeus 2 metriä.

Yksi Kannelmäen suosituimmista taloyhtiöistä! Oma tontti. Putkiremontti ja sähköjohdot 2013, ikkunat uusittu, parvekkeiden kunnostukset ja lasitukset 2006-07, asuinhuoneistojen lämmityspatterien uusiminen 2008, vesikatteen maalauskunnostus 2014, tiilijulkisivut kunnostettiin v 2022.

Loistavat bussiyhteydet vierestä ja lyhyt kävelymatka asemalle, junalla keskustaan vain 13 minuuttia.

MYYNTI JA ESITTELY JARMO TAIPALE 040-8297171 / jarmo@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Jarmo Taipale NORD \| Taipale LKV Oy jarmo@nordlkv.fi 040 829 7171

Kohdenumero	21925084
Sijainti	Kannelmäki Kantelettarentie 4 00420 Helsinki
Tyyppi	Autotalli
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	Suuri lämmin autotalli
Asuinpinta-ala m²	32.5 m²
Yhteensä m²	32.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	1964
Käyttöönottovuosi	1964
Vapautuminen	Tammikuussa 2025

Velaton hinta	37 500 €
Myyntihinta	34 161,64 €
Velkaosuus	3 338,36 €
Yhtiövastike	167,38 €
Rahoitusvastike	92,63 €
Hoitovastike	74,75 €
Vesimaksu	€/hlö/kk

Sauna	taloyhtiössä sauna
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Mahtuu 2 autoa peräkkäin

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	Harjakatto Peltikate

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Kantelettarentie 4
Isännöitsijän yhteystiedot	Granlund Isännöinti Oy Pietari Ylinen PL 169 00181 Helsinki pietari.ylinen@granlund.fi p 09 2500 6250
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Kuntosali
Energialuokka	E2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2022-2023 Tiilien ja tiilisaumojen korjausta (Mrh-korjausrakentajat Oy), valvonta, ikkunoiden huoltokorjauksia. (Kiinteistötakuu Oy, Ikkunoiden huoltokorjauksia) 2021 hissien lankaliittymät gsm-liittymiksi (Kone Oy) 2020 katon korjauksia, julkisivun kuntotutkimus, julkisivun saumausten uusiminen, kaukolämmön alajakokeskusksen uusiminen. 2019 Molok-muovinkeräys, vesikattojen huoltokorjauksia 2017 pihan valaistuksen lisääminen, F-kerhohuone kuntosaliksi, pihan kunnostusta/istutuksia ja G-portaan nurkalla sijaitsevan viallisen sadevesiputken uusiminen 2016 linjasaneerauksen ja vesikattojen maalauksen 2-vuotiskorjaukset, loppujen kellarivarastojen uusiminen 2015 pihasuunnittelu, lämpömankeli ja pesukone, putki- ja sähköremontin 2-vuotistakuukorjaukset 2014 vesikattojen maalauskunnostukset ja kattoturvatuotteiden asennus. Asemakaavan edellyttämän puu- ja pensasistutuksien istuttaminen tontin Kantelettarentien ja Pelimannintien puoleisille alueille 2013 putki- ja sähköremontti, yhteisten tilojen kunnostukset (porrashuoneet, pesutupa, kuivaushuone, osa kellareista kunnostettiin), autojen lämmitystolpat, pihojen asfaltointi, portaiden ulko-ovet uusittiin, sadevesipumppaamon rakentaminen 2012 putki- ja sähköremontin suunnittelu, urakan kilpailutus, urakkaneuvottelut ja urakkasopimus. Urakka alkoi kellareissa ja autotalleissa asbestipurkutöillä 2011 putki- ja sähköremontin hankesuunnittelu ja suunnittelu 2010 saunaosaston peruskorjaus 2009 pihan korjausta: lasten leikkivälineitä, pihakalusteita, pihavalaistusta parannettiin. Pyykkitupatiloihin hankittiin kuivausrumpu, mankeli ja pyykinkuivaushuoneen lämpöpuhallin 2008 asuinhuoneistojen lämmityspattereiden uusiminen 2007 Welho-kaapeli-tv liittyminen, parvekelasitukset 100 parvekkeeseen, Lumon Oy, myrskypeltien asennukset julkisivujen päätyihin C- ja E-portaisiin sekä kaikkiin A-talon hissikonehuoneisiin, kaikkien pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja videokuvaus, kellarissa olevan pohjaviemärin pinnoitus ja asennus teetettiin 2006 salaojien osittainen uusiminen, vanhojen sokkeleiden ja tukimuurien kunnostaminen, päätysokkeleiden kasvattaminen ja kahden tiilipäädyn uusiminenlämpöeristyksineen. A-talon parvekkeiden parvekekaiteiden uusiminen ja parvekelaattojen betonirakenteiden korjaus. B-talon ulokkeellisten parvekkeiden purkaminen ja uusiminen sekä sisäänvedettyjen parvekkeiden bertonikorjaukset ja kaiteiden teräosien kunnostaminen, ikkunoiden uusiminen, teräsovien huoltomaalaus, kellarikerrosten maalattujen metallipintojen huoltomaalaus, kellarikerrosten puuovien uusiminen metallirunkoisiksi puuoviksi, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, vesikatteen huoltomaalaus, vesikaton kulkusiltojen ja kattoportaiden uusiminen sekä lumiesteiden asennus, piha-alueen jätevesiviemärin putkitus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025 Salaojien sekä pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien kunnostamisia/uusimisia tarvittaessa.
Tontin pinta-ala	8264 m²
Tontin omistus	Oma