Karstulantie 4, Helsinki

475 000 €
68m²
3h+avok+kph+las.parv (YJ:n mukaan 3h+kt)
Kerrostalo
2022
Su 24.11.2024
klo 14:00 - 14:30

Esittely

Kun haluat kodiltasi hieman enemmän! Upea 10. kerroksen kulma-asunto, josta taulumaisen kauniit maisemat Helsingin kattojen ylle lähes 270 astetta! Laadukkailla ja moderneilla materiaaleilla varustettu koti, jossa on tehty useita rakentamisvaiheen aikaisia muutostöitä. Valoisa koti, jossa isot ikkunat kahteen suuntaan, lasitettu parveke, vesikiertoinen lattialämmitys- ja viilennys.

Kodin keskipisteenä hyvänkokoinen olohuone avokeittiöllä, tyylikäs keittiö jossa modernit ja laadukkaat ratkaisut. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena ison osan ajasta vuodessa. Makuuhuoneet asunnon eri päädyissä, päämakuuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan sekä paikka etätyöpisteelle. Tyylikäs ja moderni kylpyhuone, jossa arjen luksusta tuo sadesuihku.

Asunto Oy Helsingin Vallilan Monumentti on loppuvuonna 2022 valmistunut taloyhtiö erinomaiselle sijainnille Vallilaan. Asukkailla käytössä kaikki nykyaikaiset yhteiset tilat, mm. hulppea kerhotila terassiparvekkeineen sekä kaksi saunaa ylimmässä kerroksessa sekä yhteiskäyttöautoja viereisessä parkkihallissa. Läheltä löytyy useat puistot sekä hyvät ulkoilumaastot, tarpeelliset arjen palvelut sekä erinomaiset kulkuyhteydet, suurempia ostoksia varten lyhyt matka niin kauppakeskus REDIin, kuin Triplaan!

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421
Esittelyt	24.11.2024 14:00 - 14:30 TERVETULOA ESITTELYYN! SOITA SUMMERIA AS. 50 SAAPUESSASI!

Kohdenumero	20300826
Sijainti	Vallila Karstulantie 4 00550 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+las.parv (YJ:n mukaan 3h+kt)
Asuinpinta-ala m²	68 m²
Yhteensä m²	68 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	10
Kerroksia	14
Rakennusvuosi (päättynyt)	2022
Käyttöönottovuosi	2022
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	475 000 €
Myyntihinta	475 000 €
Yhtiövastike	680,00 €
Hoitovastike	680,00 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Mediavastike 2,7 e/kk Saunavuoro on 1 tunti/viikko

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: kaakko, lounas Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto uudenveroisessa kunnossa.
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Harjakatto Konesaumattu pelti
Keittiön kuvaus	Moderni kulmakeittiö, jossa hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Kvartsikomposiittityötaso. Tarkempi materiaalilista erillisellä liitteellä. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita Tilava ja tyylikäs kylpyhuone, jossa ripaus arjen luksusta.
Olohuoneen kuvaus	Hyvänkokoinen olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Kaksi makuuhuonetta asunnon eri "kulmissa". Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Vallilan Monumentti
Isännöitsijän yhteystiedot	Ainoa & Co Oy Eija Heinonen / Emännöintitoimisto Aamu 09 838 6700 / palvelumestari@aamu.io PL181 01301 Vantaa
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Kerhotila, DNA Taloyhtiönetti Ethernet 50M/10M, vesikiertoinen lattiaviilennys, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä (huoneistokohtainen). Talopesula, kuivaushuone ja osa huoneistokohtaisista irtaimistovarastoista sijaitsevat kellarikerroksessa. Ullakkokerroksessa sijaitsevat kerhotila, kaksi saunaosastoa sekä osa huoneistokohtaisista irtaimistovarastoista. Irtaimistovarastot ovat verkkoseinäisiä. Lastenvaunuvarasto, jätehuone sekä lämpimät ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat sisääntulokerroksessa. Osa ulkovälinevarastoista, sekä väestönsuojatila sijaitsevat yhteisjärjestelyn mukaisesti naapurikiinteistössä.
Energialuokka	B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025 Katokset sisäänkäyntien päälle. Pyörävarastoihin ja lastenvaunuvarastoihin lisätään hyllyjä, kaiteita ja pyörätelineitä.
Tontin pinta-ala	1893 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	196 736,01 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2080

Palvelut	Loistavat, läheltäsi löydät kaikki arkeen tarpeelliset peruspalvelut, useat viihtyisät puistot. Suurempia ostostarpeita varten löytyy niin kauppakeskus Arabia, REDI kuin Triplakin!
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Vierestä kulkee niin bussit kuin raitiovaunutkin kohti Helsingin keskustaa. Uusi raitiovaunuyhteys Kalasataman ja Pasilan välillä aloittanut liikennöinnin, tulevaisuudessa tämä yhdistyy myös Kruunusiltojen liikenteeseen. Nopea liikennöinti myös omalla autolla tai polkupyörällä.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.