Kartanonkuja 6 B , Kirkkonummi
-
-
-
-
-
-
klo 15:30 - 16:00
Esittely
Tähän valoisaan ja kodikkaaseen paritalokotiin on helppo ihastua!
Ihana kohde, joka täyttää monien perheiden unelman: rauhallinen ja luonnonläheinen alue, erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, päiväkodit ja koulut lähellä sekä hyvät kulkuyhteydet. Kirsikkana kakun päällä omalle autolle on peräti kaksi parkkipaikkaa aivan asunnon edessä.
Asunnon tilat ovat kahdessa kerroksessa. Asuntoon tultaessa tilava ja valoisa eteinen tervehtii heti sisääntulijaa ja säilytystilaa on hyvin liukuovikaapiston sisällä.
Alakerrassa sijaitsevat keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä avara olohuone, josta on käynti omalle katetulle terasille ja suojaisalle, aidatulle takapihalle. Katettu terassi on täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäiltojen viettoon.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja saunallinen kylpyhuone sekä asunnon toinen erillinen wc-tila mikä varmasti ilahduttaa arjen sujuvuudessa.
Sundsberg on rauhallinen ja yhteisöllinen asuinalue. Viereisessä metsässä on mukava ulkoilla koiran kanssa, ja kesäisin on ihana pyöräillä Kirkkonummen ja Espoon maalaismaisemissa.
Vaikka luonto on lähellä, on sijainti ja kulkuyhteydet loistavat: Sundsbergista hurauttaa nopeasti asioille niin Kirkkonummen keskustaan kuin Espoon Isoon Omenaan, ja myös julkisilla pääsee kulkemaan Helsinkiin. Vieressä Masalan puolella on uusi ja todella monipuolinen liikuntakeskus, joka tarjoaa monia harrastusmahdollisuuksia vaikka koko perheelle. Lyhyen ajomatkan päässä on myös monta golfkenttää. Ei ihme, että alue on suosittu.
Ole yhteydessä niin sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika ja lähdetään yhdessä tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon ja alueeseen.
Myynti:
Tea Tiitu
LKV, LVV, KiAT
p. 040 7508008
tea@nordlkv.fi
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Tea Tiitu LKV, y-tunnus: 2824582-7. Bulevardi 13, 00120 Helsinki. Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 9478515 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Paritalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
Asuinpinta-ala m² | 85 m² |
Yhteensä m² | 85 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2006 |
Käyttöönottovuosi | 2006 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk siitä, kun koko kauppahinta on maksettu |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 337 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 337 000 € |
Yhtiövastike | 331,50 € |
Hoitovastike | 331,50 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Lämmitysjärjestelmä maalämpö, sähkönkulutus on ollut 5600 kWh/v. Taloyhtiössä on suunnitteille valokuitu-urakka (päätetään yhtiökokous 1.10). Toteutuessaan kustannus olisi kokonaisuudessaan 4,90 4/kk/asunto (sekä urakka, että ylläpito). |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Eteinen: liukuovikaapisto. lattia: laatta, sähköinen mukavuus lattialämmitys. Seinät: lasikuitutapetti, maali. |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | C2018 |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen ilmanvaihto LTO. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on tilava kylmä ulkovarasto. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirkkonummen Kapteeninsarka |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy /Pertti Burgman Munkinmäentie 19, LT 3, 02400 Kirkkonummi p. 09-2562024 Kirkkonummi |
Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, LTO. Osuudet sundet II väestönsuojasta. Väestönsuojan osuus 68,5 m². Väestönsuojan vastike jyvitetty väestönsuohayhtiöiden kanssa. As Oy Kapteeninsarka vastaa Moringin-, Loden- ja Kartanonkujan kunnossapidosta yhtiön alueisiin rajoittuvilla osuuksilla. |
Energialuokka | C2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023: pihapuiden karsinta, 2022: Märkätilojen kuntokartoitus Raksystems, 2020: Korroosiomessinkiosien vaihdot putkijärjestelmässä. 2019: IV-kanavien puhdistus, tasapainotus. 2018: Maalämpöjärjestelmän hankinta, ikkunoiden ja ovien huoltotoimenpiteet. 2017: Avoparvekkeiden kaiteiden kunnostus, julkivu huoltomaalaukset, 2016: Huoneistojen lämpökamerakuvaukset, aitojen huoltomaalaus, 2015: Rakennusten alapohjien tarkatus, 10-vuotisvastuihin liittyvä kuntokartoitus ja PTS, huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden huolto/uusinat ja käyntien sovitus, 2014: Lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2013: Piha-asfaltin paikkaus, kattotiilien tarkastus ja rikkoutuneiden tiilien korjaus, 2012: IV-kanavien nuohous ja perussäätö, 2011: Vesikatot tarkastettu, 2010: Märkätilojen pintakosteusmittaukset, yläpohjien tarkastus. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosina 2024-2028: Pihaväliaidat, leikkipaikan aita, jätealueen aita, ulkoiluvälinevarastorakennus v. 2024-2025. Huoneistokohtaiset palovaroittimet ja niiden ylläpito- ja huoltovastuu on siirtynyt taloyhtiölle 1.1.2024 alkaen kahden vuoden siirtymäajalla. Palovaroittimien vuosittainen testaus ja testauksen dokumentointi tehtävä keskitetysti. Parvekkeet: Alaterassin kaiteiden korjaus. Katon kunto tarkistetaan vuosittain, ilmanvaihtokanavat puhdistetaan 7-vuoden välein, normaalia rakennusten kunnon ja teknisten järjestelmien kunnon seurantaa. Kts. tarkemmin kunnossapitotarveselvitys. |
Tontin pinta-ala | 11593 m² |
Tontin omistus | Oma |