
Kilonpuisto 2, Espoo
-
-
-
-
-
-
klo 12:00 - 12:30
Esittely
Ihastuttava kolmannen kerroksen kaksio upeilla näkymillä vapautumassa rauhalliselta Kilon alueelta! Tässä kodissa on kaikki kohdallaan ja turvallinen valinta esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Pohjaratkaisu on toimiva ja isot ikkunat useaan suuntaan tekevät asunnosta valoisan ja avaran. Säilytystilaa on mukavasti eteisessä sekä makuuhuoneessa, isolla ja aurinkoisella lasitetulla terassilla voit nauttia päiväauringosta. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa, tilaa on hyvin ruokailuryhmälle ja olohuone on helppo sisustaa monella tapaa. Kylpyhuone on tilava ja kaiken kruunaa tietysti oma sauna.
Sijainti on erinomainen, palvelut ovat lähellä ja liikkumaan pääsee vaivatta moneen suuntaan julkisilla ja omalla autolla. Lähikauppaan on 350 metriä ja Sellon kattavat palvelut ovat viiden minuutin ajomatkan päässä. Lähin bussipysäkki on aivan vieressä, josta yhteys mm. Selloon ja Kilon juna-asemalle kävelee reilussa viidessä minuutista, josta pääsee vartissa Helsingin keskustaan. Ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla, Leppävaaran urheilupuisto on kävelymatkan päässä, josta löytyy uimahalli, urheiluhalli ja paljon erilaista aktiviteettia pururatoineen ja lenkkeilypolkuineen.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!
VAIN YKSITYISESITTELYJÄ! Varaa oma esittelyaikasi. Tiedustelut ja yhteydenotot: Noora Ruippo, YKV, p. 040 962 6659 ja noora@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
NR Management Oy, y-tunnus 2693486-4
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21291296 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
Asuinpinta-ala m² | 52 m² |
Yhteensä m² | 52 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 6 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2002 |
Käyttöönottovuosi | 2002 |
Vapautuminen | 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 229 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 229 000 € |
Yhtiövastike | 154,96 € |
Hoitovastike | 154,96 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Tehdyt korjaukset | 2021 Olohuoneen parketin uusinta |
Energialuokka | C2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Aurinkokaari |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | HSI Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Juha Koivunen |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Myönnettiin vastuuvapaus hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle. Valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii. Päätettiin aloittaa tupakointikiellon hakeminen parvekkeilla ja huoneistopihoilla. Päätettiin autojen lämmitystolppien päivittämisestä latauskelpoisiksi tarpeen ja hallituksen harkinnan mukaan |
Energialuokka | C2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Etelä- ja länsijulkisivujen saumausten uusinta vuoden 2010 aikana Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2011 Viemärijärjestelmän korkeapainehuuhtelu 2014 Kaikkien portaiden 0-1 kerrosten seinien huoltomaalaus 2014 Vihertöitä: puskienvaihtoja sekä uusia istutuksia viheralueille 2014 Asuntojen hanojen ja WC-laitteiden huoltotyöt raportin mukaisesti 2015 Sisääntulokatosten seinäkkeiden huolto/pesu 2016 Maalattiin jätekatos 2016 Yhtiön piha-aluetta korjattiin useammasta kohdasta. Leikkipaikan vanha muurikivi purettiin ja myös vanhat puskat poistettiin. Muurikivi ja aita uusittiin ja istutettiin uudet pensaat 2017 Yhtiössä tehtiin sähköautojen latausmahdollisuudesta tutkimus. 2017 Kiinteistön valaistuksen muuttaminen LED-valaistukseksi 2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018-2019 Piharemontti 2019: kadunpuoleisen piha-alueen uusinta Maalämpö 2020 Sähköautojen latauksen mahdollistaminen ja ensimmäiset lataustolpat 6 kpl 2019 " Molempien talojen bitumikattojen korjauksia 2020 Alapohjapuhaltimien A/C/D uusinnat 2020 Sähköautojen latausta varten lisättiin 5 e-tolppaa eli 10 latauspaikkaa lisää 2021 Maalämpö + lämmöntalteenotto 2021 B- C- ja D-rappujen liesituulettimien huippuimureiden uusinta 2021 (A-rappu uusittu aiemmin) Piharemontti 2021: yläpihan kivien ja kasvien uusiminen maalämpöprojektin yhteydessä Maalämpöprojektin lopputarkastus pidettiin 28.4.2022. A-rapun toisen parvekeryhmän elementtisaumojen korjaukset kesällä 2022 Parvekelasien huolto ja korjaukset kesällä 2022. Sähköpääkeskuksen sähkömittausten muutos yhden mittauksen perään syksy 2022 Kaikkien hissikuilujen puhaltimet uusittu 2022 Sisääntulokatosten saumauksien uusinta 2023 Pysäköintiruutujen maalauksien uusinta 2023 Kattoluukkujen korjaus, Ilmanvaihtokanavien myrkkysuojat (kadun puoleinen julkisivu) 2024 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 29.1.2022 mukaan vuosille 2024-2029. 2024-2029 Varautuminen yksittäisten asuinhuoneistojen kphremontteihin ja märkätilakunnostuksiin 2024 Parvekkeiden elementtisaumojen korjaukset, Polkupyörävarastojen varastointijärjestelmä 2025 Viemärijärjestelmän korkeapainehuuhtelu, Ulkoportaiden uusintaa ja teräskaiteet 2026 Julkisivupesu ja - maalaukset, Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö |
Tontin pinta-ala | 7034 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat





























Noora Ruippo
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Vantaan toimipistepäällikkö