![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126345-kivi-1720629490377-2605.jpg)
Kinaporinkatu 1, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 17:45 - 18:15
Esittely
Koti upeasta ja arvostetusta 1910-luvun talosta!
Suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö omistaa neljä asuntoa ja kuusi liikehuoneistoa, joista sillä oli 2023 päättyneellä tilikaudella yli 100 000 euron vuokratuotot! Viidennen kerroksen vanhan ja arvokkaan talon tunnelmaa huokuvassa huoneistossa on puolestaan upea kakluuni ja yli kolmen metrin huonekorkeus.
Sörnäisten ja viereisen Kallion asuinalueet eivät esittelyjä kaipaa: ne ovat sijainniltaan keskeisiä ja kulkuyhteydet joka puolelle Helsinkiä ovat loistavat niin viereisen metroaseman, ratikkapysäkeiden ja lukuisten bussiyhteyksien ansiosta. Lähialue tarjoaa asukkailleen myös kattavat palvelut ja monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.
Tervetuloa ostamaan pois!
Myynti ja esittelyt:
Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi
nordlkv.fi/petri
facebook.com/petri.nordlkv
nordlkv.fi/petri
facebook.com/petri.nordlkv
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Petri Palomaa Oy
y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21508888 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kph+parvi (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h) |
Asuinpinta-ala m² | 29.3 m² |
Yhteensä m² | 29.3 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 5 |
Kerroksia | 5 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1912 |
Käyttöönottovuosi | 1912 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 199 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 197 511,81 € |
Velkaosuus | 1 488,19 € |
Yhtiövastike | 210,96 € |
Rahoitusvastike | 49,81 € |
Hoitovastike | 131,85 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Pesutupa 50 EUR/vuosi (+ avainpantti 50 EUR) |
Asunnon lisätiedot
Tulisija |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Toimiva kakluuni ja iso parvi. |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Tehdyt korjaukset | Parven rakennus sekä keittiön seinän kaato vuonna 1982. |
Energialuokka | E2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaasankatu 3 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin KH-Isännöinti Oy, Kaikukatu 3 A 00500 Helsinki. Puh. 09 7740 760, sähköposti: toimisto@kh-isannointi.fi. Vastaava isännöitsijä: Pia Koro, puh. 09 7740 7617, sähköposti: pia.koro@kh-isannointi.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | E2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 ikkunoiden huoltomaalaukset, ikkunoiden kunnostuksia, 2020 IV-kanavien ja savuhormien nuohous, tonttimuurin uusiminen, 2019 porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, yleisten tilojen lukitus (Iloq), 2017 tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2016 vesikaton maalaus, 2015 piha-alueen kunnostus, 2014 vesikaton uusiminen, 2012 jätekatos, 2007 huoneistoikkunoiden huoltokunnostus, 2006 linjasaneeraus, korvausilmaventtiilien asennus, 2004 tulisijahormien kunnostus, 1998 julkisivusaneeraus, 1995 patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus, 1994 maakaasu, 1992 ovipuhelinjärjestelmä, 1991 pohjaviemärit, porrashuoneiden maalaus, 1984 ikkunat |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023: Ikkunat ja ulko-ovet: huoneistoikkunoiden kunnostuksia, 2024: Julkisivut: kunnostuksia. Tuuletusparvekkeet: kunnostuksia. 2025-2026: Ikkunat ja ulko-ovet: liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen |
Tontin pinta-ala | 1519 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126345-kivi-1720629490377-2605-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126345-kivi-1720543958803-209167.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126345-kivi-1720684425199-213273.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126345-kivi-1720528997550-210634-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126345-kivi-1720529009136-210636-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126345-kivi-1720528997692-208589-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/126345-kivi-1720528997516-210633-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126345-kivi-1720528997617-208588-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126345-kivi-1720529008273-208590-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126345-kivi-1720543962253-209168-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126345-kivi-1720543958729-209166-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126345-kivi-1720543958715-211223-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126345-kivi-1720543964001-211226-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126345-kivi-1720543958854-211224.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126345-kivi-1720543962413-211225.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126345-kivi-1720633425025-212406-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/petri_palomaa_profiilikuva_1000x1000_round-450x450.jpg)
Petri Palomaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2022/07/petri_palomaa_profiilikuva_w2560px.jpg)