Kinnarinpolku 10, Järvenpää
-
238 000 €
-
88m2
-
4h+k+s
-
Rivitalo
-
1982
-
Ma 18.11.2024
klo 17:30 - 18:00
Esittely
Omalla tontilla rivitalounelmaa Järvenpäässä rauhallisella paikalla palveluiden lähellä.
Yhdentason valoisassa neljänhuoneen asunnossa kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sekä iso olohuone yhdistettynä avokeittiöön. Toimivassa keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa. Upea sauna on tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä. Lisäksi arkea helpottaa vaatehuone sekä huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä oleva ulkovarasto, asumisen mukavuutta lisää kesähelteillä ilmalämpöpumppu, jolla saa ison huoneiston viilennettyä tarvittaessa. Loistavan pohjan sekä isojen huoneiden ansiosta etätyöpisteelle löytyy helposti paikka.
Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle osittain katetulle terassille, jonka jatkeena nurmikkoa, suojaisalla pihalla riittää tilaa isommallekin terassikalusteelle, grillille, trampoliinille sekä kahluualtaalle, silti mukavaan päivänviettoon jää hyvin tilaa.
Koulut, päiväkodit, kaupat sekä palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lenkille Tuusulan järvenranta on mukavan lenkkimatkan päässä.
Esittelyt ja esitteet: Antti Larmala 050 5504107 tai antti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21937538 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 88 m² |
| Yhteensä m² | 88 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 238 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 182 635,29 € |
| Velkaosuus | 55 364,71 € |
| Yhtiövastike | 853,60 € |
| Hoitovastike | 281,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 6 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Kinnarinpolku 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Järvenpään isännöintipalvelu Oy Mannilantie 55 A 04440 Järvenpää Arja Piiroinen 09-2797670 arja.piiroinen@jip.fi |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2008 Asunnon B 7 kylpyhuoneen, saunan remontti 2009 Ulkolautojen uusiminen ja kattopintojen korjaus 2010 Aitojen ja talon päädyn maalaus 2011 Huoneistokohtaiset ilmanvaihtoventtiilit 2012 Tiilipäätyjen saumakorjaukset 2014 Jätekatos uusittu 2015 Etu- ja takaovet uusittu, Asunnon A 4 valesokkelin korjaus 2016 Käyttövesiputkien ja varaajien uusiminen, Asunnon A 2 saunan ja kylpyhuoneen uusiminen, Asunnon B6 kylpyhuoneen, wc:n ja saunan uusiminen, Kattoremontti, jossa varttilevy vaihdettu peltikatteeksi, Lukkojen uusiminen Sento-avaimelle, Ullakon palo-osastointi tehty 2017 Asunnon A5 kylpyhuoneen, wc:n ja saunan uusiminen 2018 Asunnon B 8 varaston katon vesivuoto korjattu, Asuntojen A 1, B 6, B 7 vialliset sähköpattereiden uusiminen, Salaojien, patolevyjen ja lämmöneristeiden kunto kartoitettu 2019 Asunnon A 5 ulkoseinien kengitys ja kantavan väliseinän lattiarajasta korjaus tehty, Talojen salaojien, patolevyjen, hulevesien- ja maanpinnan muokkausurakka aloitettu, Kaikkien asuntojen ulkoseinien kosteuskartoitus lattian rajasta tehty 2020 Sisäänkäyntien ulkovalot vaihdettu, Varastojen vesikourujen uusinta, Pihan asfaltointi tehty, Raja-aita ja asuntojen väliaidat uusittu, Salaojat- ja sadevesiviemäröinti uusittu, patolevyt asennettu, maanpinnan korkeutta laskettu 2021 Jätekatos uusittu, Hankittu uudet postilaatikot 2022 Yhtiölle tehty energiatodistus, ilmastoinnin nuohous, ulkoseinien kosteuskartoitus lattian rajasta tehty, asunnon A 4 ulkoseinien kengitys ja kantavan väliseinän lattiarajasta korjaus tehty, salaojien kuvaus. 2023 varastojen seinien maalaus, talojen päätyjen maalaus, osittainen talojen ulkoseinien maalaus, varastojen laudoituksen osittainen vaihto |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapidon tarve seuraavien viiden vuoden aikana. 2024 juoksevat korjaukset, B6 sekä B7 ulkovarastojen korjaukset. |
| Tontin pinta-ala | 1932 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
