Kotkankatu 12, Helsinki

229 500 €
28m²
1h+kk+vh+kh+ransk.parveke (yhj:n mukaan 1h+kk)
Kerrostalo
1960

Esittely

Kodikas ja tyylikäs yksiö Alppilassa

Tämä hyväpohjainen yksiö tarjoaa laadukasta asumista huippusijainnilla. Tehokkaat neliöt, alkovi, kivitasoinen keittiö astianpesukoneella ja tilava kylpyhuone pyykinpesukoneella tuovat mukavuutta. Suuret ikkunat ja ranskalainen parveke avautuvat rauhalliselle pihalle. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja vehreä piha. Loistavat konepajan palvelut ja liikenneyhteydet vieressä!
Täällä viihdyt varmasti!

Lisätiedot ja esittelyt: Martti, 0400 705805, martti@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Martti Luukkanen Nord LKV Oy martti@nordlkv.fi 040 070 5805

Kohdenumero	21158276
Sijainti	Alppila Kotkankatu 12 00510 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+kk+vh+kh+ransk.parveke (yhj:n mukaan 1h+kk)
Asuinpinta-ala m²	28 m²
Yhteensä m²	28 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	1960
Käyttöönottovuosi	1960
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan, n. 2 kk kaupasta

Velaton hinta	229 500 €
Myyntihinta	229 500 €
Yhtiövastike	128,80 €
Hoitovastike	128,80 €
Vesimaksu	28 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Pesutuvan avain 30 e Saunan avain 30 e Taloyhtiönetti 10M kuuluu vastikkeeseen

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: luode Parveketyyppi: ranskalainen
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	2/2022 tehdyt remontit: tasoitettu, hiottu ja maalattu seinät, parketti uusittu (Timberwise Snöhetta) ja vaihdettu keittiön kaappien ovet.
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Harja Pelti
Keittiön kuvaus	Varustus: Integroidut koneet: jääkaappi pakastinlokerolla, yhdistelmäuuni, induktioliesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, led-valot, kivitasot. Lattia: parketti. Seinät: maali, välitila kivi.
Kylpyhuoneen kuvaus	Remontoitu 2015, Varustus: wc-istuin, bidee, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, kuivauspatteri (vesikiertoinen), pesukone, lattialämmitys (sähkö). Lattia: laatta. Seinät: kaakeli
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Kotkankatu 10-12
Isännöitsijän yhteystiedot	Niko Suikkila Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero
Energialuokka	E2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2020 Julkisivun korjaus, kokonaan rapattu uudelleen 2016 Porrashuoneremontti ja huoneistojen ovien vaihto 2015 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus perinteisin menetelmin 2015 Kaikki märkätilat uusittu, pesutupa rakennettu, uusittu sauna 2015 Öljysäiliö poistettu, irtainvarastot uusittu, huoneistojen porrasovet uusittu 2015 Lukosto uusittu (Abloy Sento), sähkönousut ja alajakokeskukset uusittu 2015 Koko kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen 2015 Vesikate, syöksyt ja kourut uusittu (alukate+laudoitus) 2015 Taloyhtiö laajakaista 2011 Lämmityksen perussäätö sekä patteriventtiilien uusiminen 2011 katon maalaus 2008 Lämmönjakohuoneen kunnostus ja laitteistojen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Normaalit vuosihuollot ja korjaukset
Tontin pinta-ala	520 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Lähellä useita ruokakauppoja mm. Alepa, K-Market Alppila, Lidl Vallila, S- Market Vallila, Kauppakeskus Triplan kaupat.
Lisätietoa palveluista	Useita puistoja lähellä, myös koirapuisto
Liikenneyhteydet	Hyvät bussi ja raitiovaunu yhteydet alle 100 m päässä sekä Pasilan juna-asemalle 1 km.
Koulut	Lukio ja ylä-aste lähellä