![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719921638690-190001.jpg)
Kyllikintie 23, Vantaa
-
-
-
-
-
-
klo 18:45 - 19:15
Esittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen paritalokotiin, joka sijaitsee vehreällä ja rauhallisella Päiväkummun asuinalueella Vantaalla. Tämä valoisa ja tilava koti lumoaa avaralla pohjaratkaisullaan sekä suurilla ikkunoillaan, jotka tulvivat luonnonvaloa ja luovat lämpimän, kutsuvan tunnelman.
Koti on rakennettu laadukkaista materiaaleista, ja jokainen yksityiskohta on huolellisesti suunniteltu tukemaan arjen sujuvuutta ja viihtyvyyttä. Alakerran avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, joka muodostaa ihanteellisen ympäristön niin arjen askareille kuin rentoutumiselle. Keittiön saareke on helposti poistettavissa, joten tila voidaan muokata suuremmalle ruokailuryhmälle sopivaksi. Alakerrasta löytyvät myös käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on suora uloskäynti, sekä yksi kodin kolmesta wc:stä.
Yläkerrassa on kaksi rauhallista makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa levätä ja rentoutua. Lisäksi yläkerrassa on toinen kahdesta kylpyhuoneesta. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee saunaosasto, jossa on takkahuone, wc, kylpyhuone ja sauna. Tilava takkahuone soveltuu monenlaiseen käyttöön, esimerkiksi vierashuoneeksi tai työtilaksi, oman sisäänkäyntinsä ansiosta.
Kodin edessä on kaksi autopaikkaa, mikä lisää arjen sujuvuutta ja tekee liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti yhdistää modernin mukavuuden ja kodikkaan tunnelman, ja odottaa nyt uusia asukkaita. Vaikka koti on hyvin pidetty, pienet perusparannukset, kuten piha-alueen terassin aidan uusiminen, saattavat olla ajankohtaisia.
Asunto Oy Vantaan Kyllikintie 23 on vuonna 2006 valmistunut pientaloyhtiö, joka koostuu kahdesta paritalosta. Se sijaitsee Päiväkummussa, Vantaalla, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla.
Päiväkumpu on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Alueella on useita puistoja ja viheralueita, jotka tekevät siitä täydellisen paikan perheille ja luonnon ystäville. Lisäksi Päiväkummun hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen ja nopean pääsyn muualle pääkaupunkiseudulle.
Tervetuloa kokemaan tämä ainutlaatuinen asumiskokemus ja löytämään uusi kotisi Päiväkummusta!
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 09.09.2024 18:45 - 19:15 |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21005668 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Paritalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+var |
Asuinpinta-ala m² | 101 m² |
Yhteensä m² | 101 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2006 |
Käyttöönottovuosi | 2006 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 337 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 334 850,61 € |
Velkaosuus | 2 149,39 € |
Yhtiövastike | 198,00 € |
Rahoitusvastike | 78,00 € |
Hoitovastike | 120,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu ennakko 17€/henk/kk (tasaus kerran vuodessa). |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Asunnossa on saunaosasto sisäänkäynnin yhteydessä. Saunaosastolla on takkahuone, joka on yhteydessä pesuhuoneeseen ja saunaan. Saunaosastolta on käynti asunnon terassille. *HUOM Takkahuoneessa olevaan takkaan tulee vaihtaa takkatiilet rikkoutuneiden tilalle ennen takan käyttöönottoa. |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Tehdyt korjaukset | - 5/2024 asunnon sisäpintojen maalaikset - edellinen omistaja on laajentanut terassia sekä siinä olevaa aitaa. |
Energialuokka | E2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Kyllikintie 23 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä Anu Kurikka | 050 493 8508 |
Energialuokka | E2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2012 Alapohjan ja ulkoseinän välisten rakenneliitosten lämpövuotokorjauksia (perustajaurakoitsija) 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Rakenteiden lämpökuvaus ja tiiveysmittaus 2013 Lämpövuotokorjaukset lämpökuvausraportin perusteella (perustajaurakoitsija) 2013 Yläpohjien lämmöneristeen lisäys puhallusvilla (perustajaurakoitsija) 2013 Ilmanvaihtolaitteen moottorin vaihto (asunto B) 2013 Ovien ja ikkunoiden tiivisteiden vaihto ja korjaus (osakkaiden omatoiminen) 2014 Ilmanvaihdon ilmamäärien tarkastus ja säätö (asunto C) 2015 Piha-alueiden kiveäminen ja pihatien asfaltointi 2015 Lämminvesivaraajan sähkökytkentöjen korjaus (asunto D) 2016 Yhtiön päävesimittarin määräaikaisvaihto HSY:n toimesta (asunto A) 2017 Julkisivujen, pieli- ja räystäslautojen huoltomaalaus 2017 Lämminvesivaraajan päivä/yö -ohjauskontaktorin vaihto (asunto B ja C) 2019 Lämminvesivaraajan kiertovesipumpun vaihto (asunto D) 2019 Terassin lasitus (asunto D) 2020 Antenninvahvistimen vaihto (asunto B) 2020 yhteisantennin suuntaus 2021 Terassin lasitus (asunto C) 2022-23 Terassiaitojen korjaukset (asunto B, C ja D) 2023 Jätekatoksen korjaus 2023 Pääoven lukkopesän vaihto (asunto C) 2024 Yhtiön rikkoutuneen/pysähtyneen päävesimittarin vaihto HSY:n toimesta |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 06/2024 2024 - Jätekatoksen huoltomaalaus - Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2025-30 - Salaojien ja salaojakaivojen tarkistus ja huuhtelu tarpeen mukaan - Ilmanvaihtokoneiden huolto/korjaus tai uusiminen käyttöiän tullessa umpeen - LV-varaajien venttiililaitteistojen, lämmitysvastusten, kiertovesipumppujen yms. korjaukset tarvittaessa - Lämminvesivaraajien vaihto tarvittaessa käyttöiän (15-20v) päättyessä |
Tontin pinta-ala | 1406 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Palvelut alle 1km: Alepa Päiväkumpu Alle 1,5km: K-market Rekola | Lidl Koivukylä |
---|---|
Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n. 200 m. |
Päiväkoti | Päiväkodit: Alle 1km: Päiväkummun päiväkoti | Pilke tiedepäiväkoti Oivallus. alle 1,5km: Koskimyllyn päiväkoti . |
Koulut | Koulut alle 500m: Päiväkummun koulu alle 1,2km: Havukosken koulu | Koivukylän koulu |
Kuvat
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719921638690-190001-1366x912.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719917028621-191567-1366x912.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719917029527-189645-1366x912.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719917029395-189644-1366x912.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719917028851-191568-1366x912.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719921639613-190004.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719988725578-193799-1366x912.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719920105608-189884-1366x912.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719917029717-189646-1366x912.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719921639850-190006.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719921639697-190005.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719921639560-190003.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719941668688-191075.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719921638687-190000.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719917028639-189642-1366x912.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719917028705-189643-1366x912.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719921638802-190002-1366x912.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719915412950-191412-1366x912.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719988661265-193798-1366x912.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/131824-kivi-1719915412995-189521-1366x966.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/mika_leinonen_profiilikuva_1000x1000_round-1-450x450.jpg)
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/mika_leinonen_profiilikuva_w2560px-1.jpg)