Lapinrinne 2, Helsinki
-
568 000 €
-
62m2
-
3h+k+kph+kattoterassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)
-
Kerrostalo
-
1979
-
Su 30.03.2025
klo 12:00 - 12:45
Esittely
Upea ylimmän kerroksen koti kattoterassilla!
Tervetuloa tähän ainutlaatuiseen seitsemännen kerroksen kotiin, joka yhdistää modernin mukavuuden, tyylikkäät materiaalit ja loistavan sijainnin Helsingin ydinkeskustassa! Kampin monipuoliset palvelut, trendikkäät ravintolat ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat vain askeleen päässä, mutta koti itsessään tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän keitaan kaupungin sykkeessä.
Valoisan ja harmonisen läpitalonhuoneiston sydämenä toimii avara olohuone, joka tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista. Sen yhteydessä oleva kattoterassi tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja kaupunkinäkymistä nauttimiseen. Upeassa keittiössä on laadukkaat kivitasot ja modernit integroidut kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Keittiön päädyssä on puolestaan ruokailutila hienoilla näkymillä Lastenlehdon puiston suuntaan. Tyylikäs kylpyhuone on varustettu sadesuihkulla ja viimeistetyillä yksityiskohdilla, jotka luovat ylellistä tunnelmaa. Erinomaisen pohjan täydentää hyvin suunnitellut makuuhuoneet ja säilytystilat sekä keittiön ja eteisen kattoikkunat.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on remontoitu kattoterassit 2021, julkisivut 2017, uusittu ovet ja ikkunat 2016 sekä peruskorjattu katto 2006. Asukkaita hemmotellaan monipuolisilla yhteisillä tiloilla, joista mainittakoon pesutupa sekä sauna upealla uima-allasosastolla.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ainutlaatuisella sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!
Myynti ja esittelyt:
Petri Palomaa, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi
nordlkv.fi/petri
facebook.com/petri.palomaa.nordlkv
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Petri Palomaa Oy
y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21678441 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+kattoterassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 62 m² |
| Yhteensä m² | 62 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 568 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 568 000 € |
| Yhtiövastike | 477,40 € |
| Hoitovastike | 477,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Laajakaistavastike 2 €/kk. Pesutupa 8€/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Erinomainen |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Osakeryhmätunnus: OH96N9T4SARZUA67. Ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lapinrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jarko Haanpuu, Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki. |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 johtoreitit paloalueiden välisten läpivientien tiivistys, sisäänvedetyt parvekkeet: parvekepieliseinien betonikorjaukset 2023 kattoterassien katteet 2021 kattoterassit 2018 patteriverkoston alipaineilmanpoistin; Patteriverkoston alipaineilmanpoistin Spirovent Superior S6 A, sisäpihan kunnostuksia, sisäpihan muurien sekä pellityksien maalaus ja kunnostus, autohalliluiskan sulanapito 2017 julkisivuremontti; porrashuoneiden lasiseinäkkeiden asennus, liiketilojen ja sisäänkäyntien ikkuna- ja oviasennus, julkisivulaatoitus, julkisivun pesu ja elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon sähkötyöt, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huoneistojen datakaapelointi, julkisivuvalaisimien ja savunpoiston sähköasennukset 2016 talon Kampin puoleisen päädyn kellarin tuuletusputkien uusiminen, data- ja antennikaapeloinnin uusiminen, parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, ilmanvaihdon poistopuhaltimien ja venttiileiden uusiminen sekä säätö, julkisivujen pesu ja elementtisaumaus, osittainen seinärakenteen ja seinäpintojen uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen 2015 saunojen lauteiden uusiminen 2014 kellari/autohallin runkovesiputkien uusiminen, osittainen ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli), lukituksen uusiminen 2010 ylimmän kerroksen terassikaiteiden puusuojakäsittely 2008 sadevesijärjestelmän kunnostus 2006 vesikaton peruskorjaus 2005 saunaosaston peruskorjaus 2004 ovipuhelinjärjestelmä 2003 lämmitysjärjestelmän kunnostus, käyttövesiverkoston kunnostus, lämmönvaihdin uusittu 2002-2003 Osittainen kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusimistyö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 autohallin turvavalaistuksen osittainen uusiminen, hissit: kuntoarvio, porrashuoneet: ala-aulojen maalaus, päätyjulkisivujen saumaamattomien kohtien suojaus 2026 ilmanvaihto: lämmöntalteenoton lisääminen, PILP, jätevesiviemärit: kuntotutkimus, kanavistot: kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, kaukolämpökeskus uusiminen, paloilmoitinjärjestelmä: palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, pihajulkisivu + muut alkuperäiset: kuntotutkimus, sadevesiviemärit: kuntotutkimus, sisäänvedetyt parvekkeet: kuntotutkimus, vesijohdot: kuntotutkimus 2027 autohallin valaistus: valaisimien uusiminen, venttiilit: patteriventtilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2029 pihajulkisivu + muut: alkuperäiset korjaukset: sisäänvedetyt parvekkeet: korjaukset 2029 ulko-ovet: alkuperäisten ovien uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 3793 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 162 930,28 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Petri Palomaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV