Liinarinne 22, Vantaa
Esittely
Erillistalo terassilla ja omalla pihalla. Huoletonta asumista idyllisessä Itä-Hakkilassa!
Näyttävät ja laadukkaat neljä puurakenteista erillistaloa rakentuvat idylliseen pihapiiriin, Itä-Hakkilan pientaloalueelle. Asuinmukavuus näissä kodeissa on huippuluokkaa ja sisustusmateriaalivalintoja pääset tekemään korkealaatuisesta pintamateriaalien ja kiintokalusteiden valikoimasta. Lisähinnasta on mahdollista tehdä monia valintoja perusratkaisujen ulkopuolelta, jolloin kodista saat juuri oman näköisesi!
Ylellistä tunnelmaa asuntoon tuovat suuret ikkunat, laadukkaat pintamateriaalit ja upea kylpyhuone omalla saunalla. Näyttävä Puustellin keittiö tuo arkeen luksusta ja sen voi suunnitella Puustellin keittiösuunnittelijan kanssa omien tarpeiden mukaan. Tilavasta ja viihtyisästä olohuoneesta on käynti isolle terassille sekä omalle pihalle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja molemmista löytyy säilytystilaa vaatekaapeista. Kylpyhuoneen yhteydessä on tilava ja arkea helpottava kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Asuinmukavuutta nostaa myös vesikiertoinen lattialämmitys sekä energiatehokas PILP (poistoilmalämpöpumppu), jonka ansioista voit itse vaikuttaa lämmityskustannuksiin.
Yläkerran omasta rauhasta löytyy toinen wc sekä reilusti muunneltavaa tilaa, joka sopii täydellisesti esimerkiksi harraste- tai työtilaksi. Eteisen lisäksi lisää säilytystilaa on myös erillisessä varastotilassa, johon pääsee suoraan kuistilta. Kokonaisuuden kruunaa mahdollisuus autopaikkaan heti talon vierestä!
As Oy Vantaan Liinarinne 22 toteutetaan RS-kohteena. RS-kohde tarkoittaa, että kohdetta voidaan myydä jo rakentamisvaiheessa ja ostajien yhtiön turvaksi on asetettu asuntokauppalain vaatimat turvajärjestelmät. Talot rakennetaan valinnaiselle vuokratontille ja tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi, hintaan 107 000 €.
Itä-Hakkilassa yhdistyy omakotitaloalueiden idylli ja luonnonläheinen ympäristö. Kävelyetäisyydeltä löytyy Itä-Hakkilan koulu sekä päiväkoti, joten lapsiperhearki on sujuvaa. Tikkurilan kattavat palvelut löytyvät 10 min ajomatkan päästä ja lähikauppaan on matkaa vain kilometri! Itä-Hakkilan ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat mahtavat: läheinen Sipoonkorven kansallispuisto sekä Keravanjoen maisemat tarjoavat upeat puitteet retkeilyyn, lenkkeilyyn ja pyöräilyyn ja suosittu Hakkilan frisbeegolf-rata sijaitsee myös Itä-Hakkilassa. Bussiyhteydet ovat toimivat niin Helsinkiin, kuin Vantaan muihinkin osiin (bussipysäkki 100m päässä) ja Kehä III ja Lahdenväylä tarjoavat autoilijoille nopeat liikenneyhteydet.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliikkeet:
Juha Savolainen LKV Oy, y-tunnus: 3292767-9
Petri Palomaa Oy, y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliikkeet toimivat itsenäisinä välittäjäyrittäjinä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20974567 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Erillistalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3-6h + avok + kph + s + terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 3-6 H+KT+WC+KPH+S) |
Asuinpinta-ala m² | 140 m² |
Yhteensä m² | 140 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Ilmoituksen pinta-alat ovat ilmoitettu kokonaispinta-alana (140) m². Ullakkoa ei lasketa kerrosalaan, mutta se lasketaan kokonaisalaan. Ullakko ei täytä asuinhuoneen vaatimuksia huonekorkeuden ja valoisuuden osalta, kuitenkin lämmityksen, eristyksen ja paloturvallisuuden osalta ullakon huoneet vastaavat asuinhuoneen vaatimuksia, eli soveltuvat ympärivuotiseen säännölliseen käyttöön. kokonaisala myyjän ilmoituksen mukaan: 1. krs: 79 m² tekniset tilat ja hormit: 5 m² ullakko: 56 m² YHTEENSÄ: 140 m² |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2025 |
Käyttöönottovuosi | 2025 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 399 900 € |
---|---|
Myyntihinta | 399 900 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Taloyhtiöllä on joustava vuokratontti, jonka vuokra-aika on 50 vuotta. Tonttiosuuden arvo 107 055,00 €*. *09/2022 tonttiosuuden lunastushinnat sekä arvioitu vuokravastike. Tontin vuokravastike ei alenna tontin lunastuksen hintaa. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Terassin lasitus kuuluu hintaan. Asuntojen pintamateriaaleissa on otettu huomioon käytännöllisyys. Sisustusmateriaalivalintoina pääset tekemään valintoja korkealaatuisista pintamateriaalien ja kiintokalusteiden valikoimasta. Keittiötä ja kaapistoja on mahdollista muokata omien tarpeiden mukaan, myyjä kuljettaa ja asentaa ne samaan hintaan. Kaapistojen hintaerotuksesta vastaa ostaja. Lisähinnasta on mahdollista tehdä monia valintoja perusratkaisujen ulkopuolelta, jolloin kodista saa tarpeitasi vastaavan. Esimerkiksi: -Lattiamateriaalit (Parketti, vinyylilankku) -Sähköpistokkeiden paikat -Seinien värimaailma -Wc, kph materiaalit, laatat, kaakelit, hanat, wc kalusteet -Saunan värimaailma sekä materiaalit -Väliovet -Kattopaneelit -Aurinkopaneelit |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Uusi |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | ARVIOITU VALMISTUMINEN 6/2025 Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliikkeet: Petri Palomaa Oy, y-tunnus: 3293102-9 Juha Savolainen LKV Oy, y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliikkeet toimivat itsenäisinä välittäjäyrittäjinä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. Osakeryhmätunnus: KREXE9TNTN4YLZ51. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | As Oy Vantaan Liinarinne 22 |
---|---|
Tontin pinta-ala | 1933 m² |
Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
Tontin Vuokranantaja | Uudenmaan Tonttirahasto Oy |
Tontin vuokra | 21 024 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 29.09.2072 |