Linkokuja 4, Kerava

214 000 €
77m²
3h+k+wc+kph+s (yj:n mukaan 3h+k+s)
Rivitalo
1980

Esittely

Täysin remontoitu valoisa rivitalokoti rauhallisella sijainnilla päättyvän kadun varrella.

Asunnossa avara olohuone yhdistyy ruokailutilaan sekä näkösuojassa olevaan keittiöön. Olohuoneesta on kulku terassille ja suurelle vehreälle pihalle. Keittiössä on mainiosti säilytys- ja laskutilaa. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Erillinen wc sujuvoittaa elämistä. Kaiken kruunaa oma sauna, jossa on mukavaa rentoutua päivän päätteeksi. Sisäänkäynnin vieressä on kylmä ulkovarasto ja talon päädyssä lämmin varastotila. Asunto lämpenee kaukolämmöllä ja kesähelteillä asumismukavuutta tuo ilmalämpöpumppu. Autolle on paikka sisäänkäynnin edessä. Ulkoilureitit alkavat heti kotiovelta ja keskustan kattavat palvelut löytyvät pienen matkan päästä, kuten myös päiväkoti ja koulu.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Auvo Prauda, puh. 044 300 6132 tai auvo@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Auvo Prauda Nord LKV Oy auvo@nordlkv.fi 044 300 6132

Kohdenumero	21775526
Sijainti	Kaleva Linkokuja 4 04230 Kerava
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+wc+kph+s (yj:n mukaan 3h+k+s)
Asuinpinta-ala m²	77 m²
Yhteensä m²	81 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1980
Käyttöönottovuosi	1980
Vapautuminen	2 kk tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta	214 000 €
Myyntihinta	214 000 €
Yhtiövastike	340,00 €
Hoitovastike	270,00 €
Vesimaksu	17 €/hlö/kk

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Eteisen lattia parkettia, seinät maalattu, katto mdf-paneelia, liukuovikaapisto, kiinteät valaisimet. Tuulikaapin lattia laattaa, seinät maalattu.
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	2021 Sauna, kylpyhuone ja eteiskäytävä uusittu 2021 Keittiö uusittu, sisäpinnat uusittu kokonaan: lähes kaikki lastulevyt poistettu asunnosta ja vaihdettu kipsilevyihin, sisäkatto uusittu koko asunnon osalta, parketti hiottu ja vahattu, kaapistot uusittu (eteisen liukuovikaapisto + isomman makuuhuoneen kaapisto) 2022 ilmalämpöpumpun asennus 2024 wc uusittu kokonaan
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi-pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot. Työtasot laminaattia, lattia laattaa, seinät maalattu, välitila laminaattilevyä.
Kylpyhuoneen kuvaus	Sadevesisuihku, taittuvat suihkuseinät, lavuaari, allaskaappi, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattia ja seinät laattaa, katto paneelia, mukavuuslattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Lavuaari, allaskaappi, valopeili, säilytyskaappi, wc-istuin, bidésuihku. Llattia laattaa, seinät maali ja paneeli, katto paneelia.
Saunan kuvaus	Sähkökiuas, kiinteä valaisin, lattia laattaa, seinät ja katto paneelia.
Olohuoneen kuvaus	Lattia parkettia, seinät maalattu, ilmalämpöpumppu, käynti terassille ja takapihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiat parkettia, seinät maalattu, toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toisessa liukuovikaappi.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Kylmä ulkovarasto 4 m² sekä lämmin häkkikomero

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Linkokuja 4
Isännöitsijän yhteystiedot	Leena Multanen Linkokuja 4 D 04230 Kerava Puh. 0408253440
Taloyhtiössä muuta	Painovoimainen ilmanvaihto
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2022 Terassiovien uusiminen, lämpöjohtoverkoston kiertovesipumpun uusiminen sekä kaukolämpölaitteiston venttiilimoottorin uusiminen 2020 Pihavarastojen vesikatteiden uusiminen 2018 Asuinrakennuksen vesikatteen uusiminen 2014 Asuinrakennuksen luoteispäädyn salaojituksen uusiminen/asentaminen, yläpohjan pintarakenteiden lämmöneristeiden uusiminen 2006 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiön 5-vuotissuunnitelmaan on kirjattu seuraavat toimenpiteet: - Rakennusaikaisten viemärien kunnon selvittäminen viemärikuvauksella 0 - 7 vuoden sisällä / märkätilojen pintarakenteiden uusimisen yhteydessä - Väliaitojen uusiminen - Ulkovarastojen ovien puuosien kunnostaminen / uusiminen vaurioituneilta osin - Asuntojen sisäänkäyntien laastipaikkaus / huoltomaalaaminen tarvittavilta osin - Ulkoseinien ja ikkunoiden karmien puuosien huoltomaalaus / kunnostaminen - Sähköpistorasioiden korjaaminen - Etuovien tiivistys (osakkaan vastuulla) - Maan muotoilu viettämään poispäin rakennuksesta A-asunnon kohdalla - Kaukolämpölaitteiden uusimiseen varaudutaan 5-vuotiskauden lopulla - Termostaattilaitteen ja venttiilien korjaaminen
Tontin pinta-ala	1529,9 m²
Tontin omistus	Oma