![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125096-kivi-1718006470561-124215.jpg)
Linnankuja 3, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 17:00 - 17:30
Esittely
Huoletonta kaupunkiasumista merellisellä Katajanokalla muuttovalmissa asunnossa!
Tämä asunto on sinulle, jos haluat kodin keskeisellä, mutta rauhallisella sijainnilla, läheltä vehreitä ja merellisiä ulkoilumaastoja. Katajanokalta on lisäksi loistavat kulkuyhteydet ja kaikki keskustan palvelut löytyvät myös kävelyetäisyydeltä. Keskeisestä sijainnistaan huolimatta asunto sijaitsee hyvin rauhallisella ja vehreällä kävelykadulla, upeassa miljöössä.
Ilmava ja valoisa olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä on asunnon keskipiste ja sen yhteydestä löytyy myös laadukkaasti varustettu keittiö, jossa on mukavasti tilaa ruoanlaittoon. Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta näkymät ovat Linnankujan puistomaisiin maisemiin.
Säilytystilaa löytyy hyvin eteisen lisäksi makuuhuoneiden kiinteistä kaapistoista. Kokonaisuuden kruunaa erittäin siistikuntoinen ja tilava kylpyhuone, jonka lisäksi asuinmukavuutta nostaa oma sauna sekä viilennysjärjestelmä!
Katajanokka on yksi Helsingin keskustan suosituimpia asuinalueita, eikä syyttä. Näkymiä hallitsevat kauniit kivitalot tyylikkäine ravintoloineen ja putiikkeineen meren reunustamana. Alue on rauhallinen, saarta kiertää upea merenrantareitti ja saarella on lukuisia suojaisia puistoja.
Asunto Oy Helsingin Katajanokan Luotsi on valmistunut 2008 ja se tarjoaa asukkailleen huoletonta asumista moniksi vuosiksi eteenpäin. Asukkaita hemmotellaan myös hyvin kohtuullisella hoitovastikkeella sekä todella viihtyisillä yhteisillä tiloilla, joista nostaisin erityisesti esille viihtyisät piha-alueet, pesutuvan sekä kuntoilutilan!
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi
nordlkv.fi/juha
facebook.com/juha.nordlkv
@juha.nordlkv
—–
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Juha Savolainen LKV Oy
y-tunnus: 3292767-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20626345 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+sauna+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s) |
Asuinpinta-ala m² | 48 m² |
Yhteensä m² | 48 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 6 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2008 |
Käyttöönottovuosi | 2008 |
Vapautuminen | 2-3 kk, tarjouksen hyväksymisestä (31.7.2024). |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 349 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 349 000 € |
Yhtiövastike | 643,20 € |
Hoitovastike | 220,80 € |
Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Edellisen omistajan uusittu lattia koko huoneistoon. |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Katajanokan Luotsi |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto: Katajanokan Huolto Oy Puhelin: 09 696 2480 Kotisivu: katajanokanhuolto.fi Sähköposti: kh@katajanokanhuolto.fi Isännöitsijä: Kimmo Meriläinen Puhelin: 09 696 2480 Sähköposti: kimmo.merilainen@katajanokanhuolto.fi |
Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: huoneistokohtainen, koneellinen tulo/poisto. Jäähdytysjärjestelmä: viilennysjärjestelmä. Kuntoilutila, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunusuoja, mankeli, väestönsuojat. |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Saatavilla liite: 2023 Pesutuvan kuivaushuoneen uusinta, huoneistojen viilennyslaitteiden tiputusvuotojen korjauksia, -22 palohälytysjärjestelmän peruskorjaus, -21 radonpoistoilmakoneiden korjauksia vesikatolla, käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen, -20 vesikaton huoltokorjaus, -19 asuntokohtaisten verkkovirrassa olevien palovaroittimien uusinta, hissien turvapuhelinten uusinta, -18 B-portaan hissin taajuusmuuntajan uusinta, salaoja-ja sadevesijärjestelmät kuvattu (ei havaittu merkittäviä puutteita), B27 asunnon vesivahingon korjaus, -17 rakennuttajan 10-vuotisvirhevastuulle kuuluvia korjauksia. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Saatavilla liite: 2024 Tulo- ja poistoilmahormien nuohous, -24-25 parvekkeitten lasitusten huolto- ja korjaustyöt, -25-28 julkisivun seinärakenteet, tiilisaumojen halkeamien tarkkailu ja korjaus tarvittaessa. Isännöitsijäntodistuksessa mainitaan lisäksi kohdassa korjaukset suunnitteilla seuraavat työt: parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus, pihaportin huoltomaalaus, märkätilojen kuntokartoitus, elementtisaumojen uusinta, ilmanvaihtohormien nuohous, vuosittain asuntokohtaisten IV laitteiden huolto. |
Tontin pinta-ala | 2888 m² |
Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
Tontin vuokra | 32 948,64 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 29.11.2055 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125096-kivi-1718006470561-124215-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125096-kivi-1718006465757-125111-1366x768.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125096-kivi-1718006469769-125116-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125096-kivi-1718006470413-124214-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125096-kivi-1718006471645-125117-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125096-kivi-1718006468567-124212-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125096-kivi-1718006469553-124213.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125096-kivi-1718006471753-124217.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125096-kivi-1718006472382-125119-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125096-kivi-1718006472992-124219.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125096-kivi-1718006472870-124218-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125096-kivi-1718006469663-125115.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125096-kivi-1718006465810-124209-1366x1025.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125096-kivi-1718006465713-125110-1366x768.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125096-kivi-1718006465878-125112-1366x1025.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125096-kivi-1718006468458-124211-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125096-kivi-1718006467200-125113-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125096-kivi-1718006473568-125120-1366x910.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125096-kivi-1718006846292-124299-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/juha_savolainen_profiilikuva_1000x1000_round-450x450.jpg)
Juha Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2022/06/juha_savolainen_profiilikuva_w2560px.jpg)