Malminraitti 16, Helsinki
-
198 000 €
-
74,5m2
-
3k+k+s+las.parveke
-
Kerrostalo
-
1985
-
Su 03.11.2024
klo 11:00 - 11:30
Esittely
Erinomainen perheasunto vehreässä ympäristössä.
Viihtyisässä pienkerrostalossa, toisenkerroksen valoisa asunto.
Tilavat huoneet, avara pohjaratkaisu. Oma sauna ja tilava lasitettu parveke.
Tästä saat pienellä pintaremontilla upean kodin.
TERVETULOA IHASTUMAAN
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
LKV Juhani Mähönen
050-3888567
juhani@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21498450 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3k+k+s+las.parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 74.5 m² |
| Yhteensä m² | 74.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 197 194,60 € |
| Velkaosuus | 805,40 € |
| Yhtiövastike | 487,98 € |
| Rahoitusvastike | 48,43 € |
| Hoitovastike | 439,55 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Malmin Kotiraitti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Christian Boman Sähköposti christian.boman@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207488249 |
| Energialuokka | F2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1996 Suoritettu Kiinteistön ulkopuolisten puurakenteiden maalaus. 1996 Suoritettu Energia-analyysi 1996 Suoritettu Parvekeremontti 1997 Suoritettu Ilmanvaihtoremontti 1999/2001 Suoritettu Salaojien kunnostus 2001 Suoritettu Pesutilojen kuntokartoitus 2002 Suoritettu Digikunnostus 2003 Suoritettu Kuntoarvio ja PTS 2004 Suoritettu Vesikaton kuntoarvio 2005-2007 Suoritettu Kattokunnostukset 2006 Suoritettu Lämmönvaihtimen uusinta 2007 Suoritettu Kylpyhuoneiden kunnostuksia 50kpl 2008 Suoritettu Vesikattojen ja yläpohjien tarkastus 2010 Suoritettu Kattorakenteiden korjauksia 2010 Suoritettu eGain, sääennusteeseen perustuva lämmönsäätö 2010 Suoritettu Bauer-vedenkäsittelylaitteisto lämpöverkostoon 2013 Suoritettu Ikkunoiden huoltomaalaus/lahovauriokorjauksia 2013 Suoritettu Sokkeleiden kunnostusta 2013 Suoritettu Parvekkeiden etureunojen kunnostusta 2013 Suoritettu Rakennusten puuosien huoltomaalaus 2015 Suoritettu Rappumaalaus 2017-2018 Suoritettu Huoneiston A1 vesivaurion korjaus 2019 Suoritettu A- ja B- rakennusten välisen aidan asennus 2021 huippuimureiden uusinta, IV-kanavien puhdistus ja säätötyö. 2022 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, kattojen pinnoitus ja saneeraus, kattojen korjauksia, huoneiston E28 tiivistyskorjaus. 2023 Talojen vierustalla kasvavien puiden kaataminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Kuntotutkimus ja PTS:n päivitys 2024 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2024 Sadevesikourujen korjauksia 2024 Otsalautojen lahokorjauksia 2024-2026 Kylpyhuonekorjauksia kartoituksen mukaan |
| Tontin pinta-ala | 7526 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
