Mannerheimintie 144, Helsinki
-
459 000 €
-
71m2
-
3h+kt+kph+et+vh
-
Kerrostalo
-
1946
Esittely
Tasokasta city-asumista – leveät ikkunalaudat, tyylikkäät pariovet ja kalanruotoparketti. Tämä remontoitu, elegantti koti ihastuttaa valoisuudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan.
Kolmeen ilmansuuntaan kehystetyt ikkunat ja korkea huonekorkeus tekevät tästä kodista erityisen valoisan ja avaran. Viihtyisä, ilmava olohuone on kodin keskipiste. Makuuhuoneet ovat tilavia, tarjoten runsaasti tilaa ja mielenrauhaa.
Toiminnallinen, erillinen keittiö tarjoaa työskentelytilaa, ja kauniit keittiökaapit viimeistelevät kokonaisuuden. Kylpyhuone on modernisti laatoitettu, ja selkeä eteinen tarjoaa reilusti säilytystilaa.
Yhtiön maksuvalmius on hyvä viimeisimmän tilipäätöksen mukaa. Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistolla lainaosuuksia. Talon takana oleva asuinympäristö on puistomainen ja viihtyisä. Talon edestä pääset muutamassa minuutissa ratikka- ja bussipysäkille. Kodin lähistöllä on oleelliset palvelut, kuten lähikaupat sekä Meilahden ravintolat, kahvilat ja kivijalkaliikkeet. Erityismaininnan ansaitsevat myös Keskuspuisto ja kattavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelypyynnöt ja tiedustelu: Tuula Partanen (LKV), 040 058 8200, tuula@nordlkv.fi.
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Aidan kodit LKV Oy
Y-tunnus: 3164277-8
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21391058 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+kph+et+vh |
| Asuinpinta-ala m² | 71 m² |
| Yhteensä m² | 71 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1946 |
| Käyttöönottovuosi | 1946 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 459 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 459 000 € |
| Yhtiövastike | 390,50 € |
| Hoitovastike | 390,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 35 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yllättävien ja ennalta-arvaamattomien menojen kattamiseksi. |
Asunnon lisätiedot
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Pintaremontti 2019. Koko huoneisto on edellisen myyjän toimesta remontoitu vuonna 2017. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kylpyhuoneen hanat ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Tutustu lisäksi yhtiöjärjestyksen 16 § Kunnossapitovastuu lausekkeeseen. Yhtiö on siirretty maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta 2 kk:n kuluessa luovutuskirjan allekirjoituksesta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Aidan kodit LKV Oy Y-tunnus: 3164277-8 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mannerheimintie 144 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karhupuiston Isännöinti Oy Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki. Isännöitsijä: Marika Helin marika.helin@isannoitsija.org 09 4257 7702 |
| Taloyhtiössä muuta | Ullakko, kellarikomero, sauna ja pyöräkellari. Ullakolla kuivausnarut pyykeille ja lakanoille. |
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ikkunoiden uusiminen 1977 Sähkö ja puhelinnousujen uusiminen 1982 Putkiston uusiminen 1983 Hissikoneen uusiminen 1986 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 1989 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja palotikkaiden uusiminen 1990 Kellarikerroksen asbestieristeiden purku 1995 Palohälytin ullakolle 1995 Ikkunoiden kittausten uusiminen ja kyllästysainekäsittely 2003 Vesipeltien, ulko-ovien ja tuuletusparv. huoltomaalaus 2003 Yhtiön omistaman huoneiston A4 remontti 2003 Patteriverkoston tasapainotus 2008 Linja-, sulku- ja patteriventtiilien uusiminen 2008 Julkisivuremontti 2008 Vesikaton uusimistyöt 2009 Räystäs- ja syöksytorvilämmitysjärjestelmä 2009 Vesikaton maalaus 2014 Kaukolämpökeskuksen uusimistyöt 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015 Pysty-, vaaka- ja pohjaviemaäreiden painehuuhtelu 2015 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja vesipeltien huoltomaalaus 2017 Porrashuoneen maalauskunnostus 2017 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hissin modernisointi 2027 Käyttövesiverkoston ja lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus 2024 |
| Tontin pinta-ala | 1190 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™