Mannilantie 23, Järvenpää
-
115 500 €
-
52,5m2
-
2h, k, p
-
Kerrostalo
-
1970
Esittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun kerrostalokotiin, joka tarjoaa mahdollisuuden tehdä siitä juuri oman näköisesi. Asunto sijaitsee talon 3. kerroksessa, ja sen käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Parvekkeelta avautuvat esteettömät näkymät, ja päätyasunnon ansiosta luonnonvalo tulvii sisään tehden kodista avaran ja viihtyisän. Naapurit vain yhdellä seinällä tuovat lisää asumisrauhaa.
Asunto Oy Järvenpään Sävelpuisto on vuonna 1970 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva 51 asunnon taloyhtiö. Yhtiö on hoidettu huolella, ja säännölliset kunnossapitotoimet takaavat turvallisen ja huolettoman asumisen. Suuret remontit on suoritettu ajallaan, mikä tekee yhtiöstä vakaan ja viihtyisän elinympäristön.
Mannilantiellä sijaitseva koti tarjoaa loistavan sijainnin lähellä Järvenpään keskustan palveluita. Kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät julkiset kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Alueen vehreät ulkoilumahdollisuudet ja rauhallinen ympäristö täydentävät kokonaisuuden tehden tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisiin elämäntilanteisiin.
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20590875 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, p |
| Asuinpinta-ala m² | 52.5 m² |
| Yhteensä m² | 52.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 115 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 106 972,95 € |
| Velkaosuus | 8 527,05 € |
| Yhtiövastike | 320,25 € |
| Rahoitusvastike | 73,20 € |
| Hoitovastike | 247,05 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | - Vesimaksuennakko 18,00 euroa/kk/henkilö - Kaapeli-tv maksu 5,60 euroa/kk - Mahdollisuus varata saunavuoro 15,00 euroa |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Kodissa on käytännöllinen eteinen, jossa tilaa säästävä kaapisto tuo lisää säilytysmahdollisuuksia ja avartaa tilaa. Eteinen on suunniteltu toimivaksi ja selkeäksi sisääntuloalueeksi, joka helpottaa arjen sujuvuutta. |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Järvenpään Sävelpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mer-isännöinti | isännöitsijä Panu Suomi | 09 279 7280 |
| Taloyhtiössä muuta | Pesutupa | huoneistokohtaiset varastot | urheiluvälinevarasto | väestönsuoja | mankeli | sauna | kuivaushuone | kaapeli-tv |
| Energialuokka | E2013 |
| Autotallipaikkoja | 11 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 -Viemäreiden sukitusurakka. 2023 -Autotallien ovien uusiminen. 2022 -Kaukolämmön lämmönsäädin uusittu. -Vesikaton huoltomaalaus. 2021 -Hissin taajuusmuuntajan uusiminen. -Perusvesipumpun uusiminen. -Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus. 2020 -ABCD-porraskäytävien maalaus. 2019 -Kattoikkunan uusiminen. -D-talon, taloyhtiön saunan ja ala-aulan remontti. 2018 -D-talon päädyn salaojakorjaus. 2017 -Öljysäiliön poisto. -C-porras, taloyhtiön saunan remontti. 2016 -Käyttövesiputkiston uusiminen. 2013 -Lämmönjakohuoneen saneeraus ja lämpöjohtoverkon tasapainotus. 2008 -IV-puhdistus ja säätö. -Ikkunoiden ja parvekkeidenovien uusiminen. 2006 -Vesikattokorjauksia. 1998 -Parvekeremontti. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve viiden seuraavan vuoden aikana 2024- 2026-28 -Asfaltoinnin uusinta -Sokkeleiden kunnostus ja maalaus -Autojen sähkölatauskapasiteetin kartoitus. 2024-29 -huoneistojen märkätiloja korjataan tarvittaessa. -energiansäästö kartoituksia |
| Tontin pinta-ala | 4052 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
