Mäntykukantie 1, Helsinki

295 000 €
86,5m²
4h+k+kph/s/wc+erilliswc+vh+terassi
Rivitalo
2016
Ma 24.03.2025
klo 17:00 - 18:00

Esittely

Poikkeuksellisen upea rivitaloasunto.

Sisääntulokerroksessa on avara olohuone vaikuttavalla huonekorkeudella, tyylikäs keittiö, moderni kylpyhuone, sauna ja makuuhuone. Samasta kerroksesta on käynti kodin viihtyisälle pihalle. Tuijien suojaama etupiha sekä terassi suuntavat kaakkoon. Kodissa on fiksu pohjaratkaisu. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä poikkeuksellisen kookas vaatehuone. Tässä modernissa kodissa on toimivat ja tarkkaan harkitut materiaali-, säilytys- ja väriratkaisut. Ilmalämpöpumppu viileentää kesähelteillä.

Kivikko on pääosin 1990- ja 2000-luvulla rakennettua aluetta, jossa erinomaiset palvelut sekä ulkoilu ja liikuntamahdollisuudet. Tämä rauhallinen alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Kodista on sujuva bussi- ja metroyhteys. Omalla autolla matka Helsinkiin taittuu noin 15 minuutissa.

Myynti:

Pauli Paunonen
TJ, Founder
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv
facebook.com/pauli.nordlkv

–

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Pauli Paunonen Oy
y-tunnus: 2788959-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Pauli Paunonen Nord LKV Oy pauli@nordlkv.fi 050 572 8187

Kohdenumero	20335595
Sijainti	Kivikko Mäntykukantie 1 00940 Helsinki
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+k+kph/s/wc+erilliswc+vh+terassi
Asuinpinta-ala m²	86.5 m²
Yhteensä m²	86.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 86,5 m²
Kerros	1
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2016
Käyttöönottovuosi	2016
Vapautuu	01.04.2025

Velaton hinta	295 000 €
Myyntihinta	295 000 €
Yhtiövastike	475,75 €
Hoitovastike	475,75 €
Vesimaksu	23 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko, joka tasataan vuosittain. Autopaikka, lämpötolppa 11 €/kk Kylmä autopaikka 8 €/kk

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Vaatehuone.
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Keittiön lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Välitila levyä. Liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jää- ja pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kph/wc:n lattia on laattaa ja seinät on kaakelia. Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Erilliswc:n lattia on laattaa ja seinät on maalattu. Allas, allaskaappi, peilikaappi.
Saunan kuvaus	Saunan lattia on laattaa ja seinät paneloitu.
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Makuuhuoneiden lattiat on parkettia ja seinät on maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Iso vaatehuone, kaapistot, irtainvarastot.

Taloyhtiön nimi	As Oy Helsingin Mäntykukantie 1
Isännöitsijän yhteystiedot	Tilitoimisto Mira Kukkola
Taloyhtiössä muuta	Lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto. Verkkokomero taloyhtiön kellarissa
Energialuokka	C2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 Ulko-ovien vaihto takuutyönä asunnot: A1, A3, A5, A7, A8, A9, A11 2023 Ulko-ovien vaihto takuutyönä asunnot: A4, A6
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Ylläpitohuoltoa 2025 10-v kuntotarkastus 2026 Taloyhtiön puuosien maalaustarpeen selvitys 2027 Taloyhtiön ilmanvaihdon huoltotarpeen selvitys 2028 Ylläpitohuoltoa
Tontin pinta-ala	1618 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	12 209,65 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2080

Palvelut	Lähikauppa n. 150 m Posti n. 2 km, noutopiste n. 1 km Kirjasto n. 2 km Terveysasema n. 800 m
Päiväkoti	Useita alueella.
Koulut	Vesalan peruskoulu alakoulu n. 2 km, Latokartanon ja Myllypuron peruskoulu n. 2,5 km