Mariankatu 15, Helsinki
-
565 000 €
-
82m2
-
3h+k+kph+wc+vh+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h,h+k)
-
Kerrostalo
-
1951
-
Su 30.03.2025
klo 17:45 - 18:15
Esittely
Viidennen kerroksen läpitalonhuoneisto isolla oleskelutilalla ja parvekkeella tunnelmallisesta 50- luvun talosta!
Asunto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa viihtyisällä Mariankadulla. Tämän kodin keskipiste on todella reilunkokoinen olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, josta löytyy hyvin tilaa viihtymiseen. Täältä on käynti länteen suuntautuvalle parvekkeelle, josta aukeaa todella hienot kaupunkinäkymät pitkin Mariankatua aina Kauppatorille asti.
Siistikuntoisessa keittiössä on riittävästi niin kaappi- kuin laskutilaakin ja valoa sinne tuo iso ikkuna. Pohjaratkaisu on toimiva: reilunkokoiset makuuhuoneet sijoittuvat asunnon eri päätyihin. Mukavankokoisessa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja arkea helpottaa erillinen wc-tila sekä asunnon hyvät säilytysratkaisut.
Kruununhaka on yksi Helsingin keskustan suosituimpia asuinalueita, eikä syyttä. Näkymiä hallitsevat kauniit kivitalot tyylikkäine ravintoloineen ja putiikkeineen meren reunustamana. Alue on rauhallinen ja läheltä löytyvät maan näyttävimmät maamerkit, kuten Tuomiokirkko, vanha empirekeskusta ja torikorttelit. Kodista on kävelyetäisyys ydinkeskustaan.
Asunto Oy Mariankatu 15 edustaa 50- luvun tunnelmallista rakennuskantaa ja yhtiö on hyvin hoidettu. Viimeisimpinä suurina kunnostustoimenpiteinä yhtiöön on tehty mm. pihakannen remontti (-23), hissien modernisointi (-19), sisäpihan julkisivun kunnostus ja maalaus (-14), käyttövesijohtojen uusiminen, viemärijohtojen pinnoittaminen sekä sähkönousujen ja tele- ja yleiskaapeloinnin uusiminen (-11). Taloyhtiöllä on mukavasti vuokratuottoja liike- ja toimistohuoneistoista sekä asunnosta. Asukkaita hemmotellaan myös kohtuullisen hoitovastikkeen lisäksi hyvillä yhteisillä tiloilla, joista nostaisin erityisesti esille saunatilat sekä viihtyisän sisäpihan.
Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi
nordlkv.fi/juha
facebook.com/juha.nordlkv
@juha.nordlkv
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Juha Savolainen LKV Oy
y-tunnus: 3292767-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21814219 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+wc+vh+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h,h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 82 m² |
| Yhteensä m² | 82 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1951 |
| Käyttöönottovuosi | 1951 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 565 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 550 614,06 € |
| Velkaosuus | 14 385,94 € |
| Yhtiövastike | 467,40 € |
| Rahoitusvastike | 139,40 € |
| Hoitovastike | 328,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan vuosittain jälkikäteen. Saunamaksu 10,00 euroa/kk Saunavuoro 25,00 euroa/kk Autopaikka 40,00 euroa/kk Autotallipaikka 80,00 euroa/kk Talolaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kellarikomero ja ullakko. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mariankatu 15 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto: Kiinteistö Takko Oy Sähköposti: asiakaspalvelu@takko.fi Isännöisijä: Tarmo Takko Sähköposti: tarmo@takko.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Osakashallinnassa olevia asuinhuoneistoja on 46 kpl (3076,0 m²) ja liike- ja toimistohuoneistoja 1 kpl (60,0 m²). Yhtiön hallinnassa on yksi asuinhuoneisto (32,5 m²) sekä kolme liikehuoneistoa (195,5 m²) ja yksi toimistohuoneisto (41,5 m²) ja varasto 530 m² sekä kolme autotallia. |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 2 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | YHTIÖSSÄ TEHDYT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT (saatavilla liite): Pihakannen remontti ja pilareiden vahvistaminen 2023 Hissien modernisointi 2019 Vesikaton huoltomaalaus ja kattovarusteet 2017 Sisäpihan julkisivun kunnostus ja maalaus 2014 Sisäpihan kalusteiden uusiminen 2014 Käyttövesijohtojen uusiminen 2011 Viemärijohtojen pinnoittaminen 2011 Sähköpääkeskuksen ja sähkönousujen sekä tele- ja yleiskaapeloinnin uusiminen 2011 Valokuitukaapelisisäverkon asentaminen 2011 Ikkunoiden uusiminen 2005 Patteriventtiilit 2005 Lukkojen uusiminen 2003 Kaukolämpölaitteisto 2002 Yleisten tilojen lukkojen sarjoitus 2002 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2000 Autotallien katon peruskorjaus, jätehuone 1998 Pihan asfaltointi 1998 Ullakon sähköjohtojen ja valaisimien uusiminen 1998 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 1996 Kellarin vesi- ja viemärirunkojohdot 1992 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KUNNOSSAPITOTARVE VUOSILLE 20242029 (saatavilla liite): Vesikatto: ei korjaustarvetta Julkisivut: parvekekaiteiden huoltomaalaus 2025 Ikkunat ja ulko-ovet: ei korjaustarvetta Ilmanvaihto: ei korjaustarvetta Hissit: ei korjaustarvetta Sähkö- ja tietojärjestelmät: ei korjaustarvetta Ullakkorakentaminen: suunnitteilla, lupakäsittely käynnistetty Lämmitysjärjestelmä: linjasäätöventtiilien uusiminen Vesi- ja viemäriputkistot: sukitusten tarkastuskuvaus tarvittaessa |
| Tontin pinta-ala | 908,1 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Juha Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV