![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719499856060-181283.jpg)
Marjaniemenranta 31b, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 16:00 - 16:45
Esittely
7h,k, takkah, khh, 3 kph/wc, viinikellari, autotalli
Ihastuttavassa merellisessä Marjaniemessä nyt tarjolla kaunis ja v.2006 täysin kunnostettu “Villa Lauritzon”. Edustavaa asumista, tilaa ja toiminnallisuutta sekä hyviä varastotiloja ja kauniita merinäkymiä arvostavalle upea koti. Kahden auton erillinen autotalli. Kuntotarkastus tehty ja siinä ilmenneet puutteet juuri korjattu. Tähän kauniiseen kotiin voi vain ihastua!
Tämän talon ostajalle mahdollisuus neuvotella myös erillisestä rantatontista, jossa tällä hetkellä laituri.
Tiedustelut ja näytöistä sopiminen Sari Saurus +358400 486926 tai sari@nordlkv.
Kohteen myynnistä vastaa täysmääräisesti välitysliike Southwest Properties Oy LKV, Bulevardi 13. 00120 Helsinki Y.tunnus:2937800-7
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20819405 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 7h,k, khh, takkah, 3 kph, autotalli |
Asuinpinta-ala m² | 270 m² |
Yhteensä m² | 380 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1948 |
Käyttöönottovuosi | 1948 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan hyväksytyn tarjouksen perusteella |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 1 850 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 1 850 000 € |
Kiinteistövero | 1 727 € |
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk) | 315,71 € |
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 127.8 € / kk |
Vesi ja jätevesi | 100 |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Talo on saneerattu v.2006, jolloin sen koko infrastruktuuri uusittiin. |
Tehdyt korjaukset | V.2006 kaikki sisäpinnat ja infrastruktuuri uusittu, vanhaa jäi vain oikeastaan katto. Liitetty kaukolämpöverkkoon, asennettu vesikiertoinen lattialämmitys toiseen ja kolmanteen kerrokseen, pohjakerroksen vanha lattia poistettu ja samassa yhteydessä uusittiin lattiaan eristys ja asennettiin sähköinen lattialämmitys. Samalla uusittu viemäröinti sekä tulovesiputki. Kaikki sisäpuliset vesilaiteet on uusittu. Sähkökeksuksesta lähtien liittymä ja kaikki johdotukset, rasiat ja valaistus uusittu, yksi väliseinä olohuoneets poistettu, muut seinät oikaistu ja pinnoitettu uudestaan, samoin katot. Lattioat on uusittu, samoin yläkerran portaikko, Kahteen huoneeseen ulottuva takka on uusittu, Kaikki sisäovet ja ulko-ovet uusittu, alakertaan rakennettu uusi pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone ja wc. Uudisrakennuksena rakennettu kahden auton talli. lisätiedot välittäjältä: Selostus omakotitalon korjauksista v.2006. |
Energialuokka | C2018 |
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kohteen ostajalle on mahdollista ostaa myös erillinen rantatontti, jossa nyt omistajalla laituri. Kysy lisätiedot välittäjältä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Katto |
|
---|---|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kellarikerroksessa on todella paljon erillisiä tiloja niin vaatesäilytykseen, kuin muuhunkin säilytykseen. |
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 91-45-14-19 |
---|---|
Kortteli/kiinteistön nimi | 45014 |
Energialuokka | C2018 |
Tontin pinta-ala | 976 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Helsingin kaupunki |
Lisätietoa kaavoituksesta | Helsingin kaupunki. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Itäkeskuksen kaikki palvelut lähellä. |
---|---|
Lisätietoa palveluista | Helsingin kaupunki. |
Liikenneyhteydet | Bussi, metro Itäkeskus. |
Päiväkoti | Alueella |
Koulut | Alueella |
Kuvat
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719499856060-181283-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719499876494-181285-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719501070912-181346-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719499882180-179432-1366x910.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500712268-181344-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719499882362-179433.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500659254-179487-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719499856184-181284.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719499856040-179428-1366x1025.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719499869741-179429.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719499869907-179430.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719499892364-179434-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500641921-179484-1366x909.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500593036-181328-1366x909.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500645962-179485-1366x909.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500592930-179478.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719499894749-181287.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719499905083-179436.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719499876249-179431-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500669818-181338-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719499892188-181286-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719499894547-179435-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500593124-181329-1366x1025.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500604527-181330-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500604711-179480-1366x1025.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500614316-179481.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500614569-181331-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500617439-181332-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500617672-179482-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500629002-181333-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500629239-179483-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500641677-181334-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500645779-181335-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500659140-179486-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500684607-181340.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500696843-179492.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500696800-179491.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500672949-181339-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500673110-179488-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500684402-179490-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500697020-181341-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500707182-181343.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500707447-179493-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719499855992-181282-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500659072-181336.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500684377-179489-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500593011-179479-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/06/125404-kivi-1719500669634-181337-1366x1024.jpg)
Kiinteistönvälittäjä
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/sari_saurus_profiilikuva_1000x1000_round-450x450.jpg)
Sari Saurus
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, Itsenäinen välittäjäyrittäjä![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/sari_saurus_profiilikuva_w2560px.jpg)